Immobilie verkaufen in 26969 Butjadingen Tossens
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26969 Butjadingen Tossens stellt sowohl für Einheimische als auch für Investoren eine attraktive Möglichkeit dar. Die malerische Lage am Wattenmeer und die touristische Beliebtheit des Ortes machen den Immobilienmarkt besonders interessant. Trotz seiner idyllischen Lage gibt es eine steigende Nachfrage, die die Verkaufspreise positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser charmanten Region zu beachten sind. Vom aktuellen Markttrend über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung – hier erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihr Vorhaben optimal umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26969 Butjadingen Tossens
- Wohnung verkaufen in 26969 Butjadingen Tossens
- Grundstück verkaufen in 26969 Butjadingen Tossens
- Ihr Immobilienmakler in 26969 Butjadingen Tossens
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26969 Butjadingen Tossens
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26969 Butjadingen Tossens
Haus verkaufen in 26969 Butjadingen Tossens
Das Verkaufen eines Hauses in 26969 Butjadingen Tossens bietet eine spannende Gelegenheit für diejenigen, die in dieser charmanten Küstenregion leben oder investieren möchten. In Tossens und der Umgebung werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und Ferienhäuser errichtet. Besonders beliebt sind dabei sowohl traditionelle Backsteinhäuser als auch moderne Neubauten mit stilvollem Design, die häufig von grünen Gärten und großzügigen Grundstücken umgeben sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, jedoch ist zu beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Tossens stetig wächst, was zu einer steigenden Preisentwicklung führt. Für potenzielle Käufer und Verkäufer ist es daher ratsam, den Markt genau zu beobachten und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Hauspreise in 26969 Butjadingen Tossens
Die Hauspreise in 26969 Butjadingen Tossens sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Butjadingen Tossens verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26969 Butjadingen Tossens
Beim Verkauf einer Wohnung in 26969 Butjadingen Tossens spielt der Zustand des lokalen Immobilienmarktes eine wichtige Rolle. Diese idyllische Region an der Nordseeküste ist vor allem bei Touristen und Ruhesuchenden beliebt. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere nach Ferienwohnungen und gut ausgestatteten Immobilien mit Meerblick. Wohnungen, die sich durch ihre Lage in unmittelbarerer Nähe zum Deich oder den Stränden sowie moderner Ausstattung auszeichnen, sind besonders begehrt. Sowohl Investoren, die Objekte zur Ferienvermietung suchen, als auch Privatpersonen, die einen Zweitwohnsitz an der Nordsee anstreben, zeigen großes Interesse an solchen Angeboten. In Butjadingen Tossens lohnt es sich daher, auf hochwertige Ausstattung und attraktive Lagen zu setzen, um beim Wohnungsverkauf beste Preise zu erzielen.
Wohnungspreise in 26969 Butjadingen Tossens
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26969 Butjadingen liegt bei 3195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26969 Butjadingen Tossens
In der Region 26969 Butjadingen Tossens zeigt sich eine kontinuierlich steigende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch die attraktive Lage nahe der Nordsee. Diese Küstenlage zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an, die entweder Ferienobjekte oder dauerhafte Wohnhäuser errichten möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Konkurrenz unter den Interessenten verstärkt. Der Bau neuer Immobilien ist zwar im Gange, jedoch sind die Bauaktivitäten durch die besonderen geographischen und ökologischen Bedingungen der Region teilweise eingeschränkt. Insgesamt sorgt die hohe Nachfrage bei gleichzeitig limitiertem Angebot dafür, dass Grundstücke in Tossens zu begehrten Objekten geworden sind, die oft schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 26969 Butjadingen Tossens
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26969 Butjadingen liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26969 Butjadingen Tossens
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26969 Butjadingen Tossens
Butjadingen Tossens liegt auf der Halbinsel Butjadingen im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch direkt an der Nordsee und ist vor allem durch seine Nähe zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer bekannt. Der Küstenort bietet eine reizvolle Mischung aus Ruhe und touristischen Angeboten, wodurch er sich als beliebtes Ziel für Erholungssuchende etabliert hat. In unmittelbarer Umgebung finden sich die Orte Burhave und Fedderwardersiel, die ebenfalls zu Butjadingen gehören.
Die Verkehrsanbindung nach Tossens gestaltet sich vornehmlich über das Straßennetz. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bremerhaven und Wilhelmshaven, die etwa eine Autostunde entfernt liegen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Tossens mit umliegenden Orten wie Nordenham, von wo aus wiederum Züge Anschluss an das weitere nationale Bahnnetz bieten. Die Anreise per Auto erfolgt meist über die Autobahn A27 und die Bundesstraße B212. Trotz der relativ abgeschiedenen Lage ist Tossens also gut erreichbar und lockt so viele Besucher an.
Aktuell leben in Tossens 6121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26969 Butjadingen Tossens
Butjadingen Tossens ist ein idyllischer Ort an der Nordseeküste, der sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Deiche ein, während das nahegelegene Meer perfekte Bedingungen für Wassersportarten wie Windsurfen und Kitesurfen bietet. Für Entspannung und Wellness sorgt die Nordseelagune, ein einzigartiges Badeparadies mit Meerwassersee und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Auch Familien kommen nicht zu kurz: Der Jaderpark, ein nahegelegener Tier- und Freizeitpark, bietet abwechslungsreiche Unternehmungen für Groß und Klein.
In der Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In Tossens selbst finden Besucher kleinere Geschäfte und Boutiquen, die regionale Produkte und Souvenirs anbieten. Größere Einkäufe können in den umliegenden Orten wie Nordenham erledigt werden, wo es Supermärkte, Modegeschäfte und Elektronikläden gibt. Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern bieten frische Produkte von lokalen Bauern und ein authentisches Einkaufserlebnis. Wer einen Tagesausflug plant, kann die Shoppingmöglichkeiten in Bremerhaven nutzen, das mit seinen Einkaufszentren und Fachgeschäften zum Bummeln einlädt. So wird der Aufenthalt in Butjadingen Tossens zu einem rundum gelungenen Erlebnis für Erholungssuchende und Einkaufsfreudige gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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