Immobilie verkaufen in 49692 Cappeln Tenstedt
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Das charmante Dorf Tenstedt im niedersächsischen Cappeln, Postleitzahl 49692, bietet eine einladende Umgebung für Immobilieninteressenten. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten ist die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv. Der Immobilienmarkt in Cappeln Tenstedt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetige Wertsteigerungen aus, wodurch der Verkauf einer Immobilie hier besonders lohnenswert sein kann.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses, die aktuelle Marktsituation sowie wertvolle Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Cappeln Tenstedt hervorgehoben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49692 Cappeln Tenstedt
- Wohnung verkaufen in 49692 Cappeln Tenstedt
- Grundstück verkaufen in 49692 Cappeln Tenstedt
- Ihr Immobilienmakler in 49692 Cappeln Tenstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49692 Cappeln Tenstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49692 Cappeln Tenstedt
Haus verkaufen in 49692 Cappeln Tenstedt
Der Verkauf eines Hauses in 49692 Cappeln Tenstedt kann je nach individuellem Haustyp und Zustand des Objekts auf unterschiedlich großes Interesse stoßen. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows errichtet. Auch großzügige Landhäuser mit weitläufigen Grundstücken sind hier anzutreffen, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Cappeln Tenstedt variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung der Häuser ab. Generell ist ein Trend zu beobachten, dass gut erhaltene und modern ausgestattete Häuser höhere Marktpreise erzielen, während Objekte mit Renovierungsbedarf entsprechend günstiger angeboten werden.
Hauspreise in 49692 Cappeln Tenstedt
Die Hauspreise in 49692 Cappeln Tenstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49692 Cappeln Tenstedt
Der Wohnungsverkauf in 49692 Cappeln Tenstedt gestaltet sich derzeit vielversprechend, denn die Nachfrage auf dem lokalen Immobilienmarkt ist hoch. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit energieeffizienter Ausstattung und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und ältere Personen kleinere Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die ruhige, ländliche Umgebung von Cappeln Tenstedt kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren macht die Region für viele Käufer attraktiv. Insgesamt ist der Markt durch eine stabile Preisentwicklung und eine steigende Zahl interessierter Käufer geprägt.
Wohnungspreise in 49692 Cappeln Tenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49692 Cappeln liegt bei 3218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49692 Cappeln Tenstedt
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 49692 Cappeln Tenstedt kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in Cappeln Tenstedt ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen in ländliche Gegenden ziehen möchten, um dem städtischen Trubel zu entkommen und die Nähe zur Natur zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter möglichen Käufern führen kann. Hinsichtlich der Bautätigkeit ist in der Region ein moderates Wachstum zu verzeichnen. Es werden regelmäßig Neubauprojekte gestartet, allerdings in einem Ausmaß, das die charmante ländliche Atmosphäre bewahrt. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf zu attraktiven Preisen, da die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot in der Regel zu einer Preissteigerung führt.
Grundstückspreise in 49692 Cappeln Tenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49692 Cappeln liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49692 Cappeln Tenstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49692 Cappeln Tenstedt
Cappeln Tenstedt liegt in der idyllischen Region des Oldenburger Münsterlandes im Landkreis Cloppenburg. Diese kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Lage aus, umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass größere Städte wie Cloppenburg und Vechta schnell und unkompliziert erreichbar sind. Auch die Bundesautobahn A1 (Hansalinie) ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine wichtige Verkehrsverbindung darstellt und den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Ebenso gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Fortbewegung auch ohne Auto ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Cappeln Tenstedt befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die eine Vielzahl an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Darunter sind vor allem Cloppenburg, Vechta und Emstek hervorzuheben. Auch die Stadt Oldenburg ist nicht weit entfernt und bietet eine größere urbane Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn A1 gewährleistet eine schnelle Anbindung an weitere regionale und überregionale Ziele, was insbesondere für Berufspendler und Vielfahrer von Vorteil ist. Insgesamt profitiert Cappeln Tenstedt von einer gut durchdachten Infrastruktur, die den Bewohnern sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Städte und Orte ermöglicht.
Aktuell leben in Tenstedt 7535 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49692 Cappeln Tenstedt
Der idyllische Ortsteil Tenstedt der Gemeinde Cappeln in der Postleitzahlregion 49692 bietet eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oldenburger Münsterlands, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die ländliche Ruhe genießen kann. Für sportbegeisterte Menschen stehen verschiedene Sportanlagen und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Seen ideale Rückzugsorte zum Abschalten. Auch das Einkaufen kommt nicht zu kurz – zahlreiche kleine Geschäfte und wöchentliche Märkte bieten regionale Produkte und tragen dazu bei, den charmanten Charakter von Tenstedt zu unterstreichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten sich in vielfältiger Form. Beispielsweise können Besucher das Naturschutzgebiet Wildeshauser Geest erkunden, das sich hervorragend für Wanderungen und Naturbeobachtungen eignet. In der nahegelegenen Stadt Cloppenburg lockt das Museumsdorf mit historischen Einblicken in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte. Für Familienausflüge bieten sich die Freizeitparks in der Region an, wie der Tier- und Freizeitpark Thüle oder der Kletterwald Nord. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, beispielsweise im famila Einkaufsland Wechloy in Oldenburg. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Shoppingfreunde gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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