Immobilie verkaufen in 49456 Bakum Vestrup
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Das idyllische 49456 Bakum Vestrup, gelegen im Herzen des Oldenburger Münsterlands, zieht zunehmend Immobilieninteressierte an. Mit seiner ländlichen Atmosphäre und zugleich wachsenden Infrastruktur bietet die Region sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Immobilienmarkt in Bakum Vestrup ist derzeit durch eine steigende Nachfrage geprägt, was attraktive Möglichkeiten für den Verkauf von Immobilien eröffnet.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in 49456 Bakum Vestrup geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser charmanten Gemeinde bereitstellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49456 Bakum Vestrup
Wer ein Haus in 49456 Bakum Vestrup verkaufen möchte, sollte sich mit den örtlichen Gegebenheiten vertraut machen. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, oft mit großzügigen Gärten und in ruhigen Wohnlagen. Auch landwirtschaftliche Anwesen und ältere Fachwerkhäuser sind in dieser ländlich geprägten Gegend nicht selten. Die Immobilienpreise in Bakum Vestrup variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, befinden sich jedoch im Durchschnitt für die Region auf einem soliden Niveau. Käufer schätzen die idyllische Dorfatmosphäre, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt.
Hauspreise in 49456 Bakum Vestrup
Die Hauspreise in 49456 Bakum Vestrup sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49456 Bakum Vestrup
Der Wohnungsmarkt in 49456 Bakum Vestrup zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen und mit guter Anbindung an die umliegenden Städte besonders begehrt sind. Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen genießen hohe Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die idyllische Atmosphäre und die gute Infrastruktur der Region zu schätzen wissen. Auch seniorengerechte und barrierefreie Wohnungen erfahren zunehmend Interesse, da sie eine alternde Bevölkerung ansprechen. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Bakum Vestrup durch eine ausgewogene Mischung aus Angeboten und einer stetigen Nachfrage aus, was ein positives Signal für potenzielle Verkäufer darstellt.
Wohnungspreise in 49456 Bakum Vestrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49456 Bakum liegt bei 2829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49456 Bakum Vestrup
In der Region 49456 Bakum Vestrup zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine stetig steigende Tendenz aus. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte machen Bakum Vestrup zu einem begehrten Wohnort, insbesondere für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt halten, was gelegentlich zu Engpässen führt. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sollen dazu beitragen, den steigenden Bedarf zu decken und den Zuzug in das attraktive und ruhige Umfeld zu fördern.
Grundstückspreise in 49456 Bakum Vestrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49456 Bakum liegt bei 349 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 698000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49456 Bakum Vestrup
Der Ort 49456 Bakum Vestrup liegt im westlichen Niedersachsen und ist Teil des Landkreises Vechta. Die Gemeinde befindet sich in einer landwirtschaftlich geprägten Region und besticht durch eine idyllische Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wiesen. Die Lage bietet sowohl Ruhe und Erholung als auch die Möglichkeit, das ländliche Leben in vollen Zügen zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bakum Vestrup liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Vechta, die etwa zehn Kilometer südlich liegt, sowie Lohne und Dinklage. Diese Städte sind alle leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahe gelegene Autobahn A1 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in Richtung Osnabrück und Bremen bietet. Auch gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Region gut erschließen und den Zugang zu den umliegenden Gemeinden erleichtern. So sind größere Städte wie Oldenburg und Osnabrück sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.
Aktuell leben in Vestrup 6734 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49456 Bakum Vestrup
Bakum Vestrup, ein idyllischer Ortsteil in Niedersachsen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ausgewogene Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein, wo man Bauernhöfe, Wälder und Wiesen erkunden kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruhebereiche, die perfekt zum Abschalten und Entspannen geeignet sind. Im Ortskern und den umliegenden Straßen finden sich zudem kleinere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern und eine persönliche Einkaufsatmosphäre bieten.
Einige Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen den nahegelegenen Vestruper Moorpark, der sich hervorragend für Naturfreunde und Wanderer eignet. Dort können Besucher die faszinierende Flora und Fauna des Moores hautnah erleben. Wer es sportlicher mag, kann im örtlichen Sportverein aktiv werden, der eine Vielzahl von Aktivitäten für Jung und Alt anbietet. Für jene, die gerne einkaufen, gibt es gemütliche Cafés, Bäckereien und regionale Märkte im Umkreis, die frische lokale Produkte anbieten. All diese Anlaufstellen tragen dazu bei, dass sowohl Einwohner als auch Gäste in Bakum Vestrup eine hohe Lebensqualität genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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