Immobilie verkaufen in 49456 Bakum Westerbakum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49456 Bakum Westerbakum erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens, zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Familien und Anleger schätzen die hohe Lebensqualität und die bestehenden wirtschaftlichen Perspektiven.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Bakum Westerbakum prägen, darunter Preisentwicklung, Käuferinteressen und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf. Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie hier zu veräußern, finden Sie hier wertvolle Informationen und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49456 Bakum Westerbakum
- Wohnung verkaufen in 49456 Bakum Westerbakum
- Grundstück verkaufen in 49456 Bakum Westerbakum
- Ihr Immobilienmakler in 49456 Bakum Westerbakum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49456 Bakum Westerbakum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49456 Bakum Westerbakum
Haus verkaufen in 49456 Bakum Westerbakum
Der Verkauf eines Hauses in der Region 49456 Bakum Westerbakum kann eine vielschichtige Entscheidung sein, da die Gegend eine Vielzahl von Haustypen aufweist. In Bakum Westerbakum findet man überwiegend freistehende Einfamilienhäuser und moderne Bungalows, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser ländlich geprägten Region keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in Bakum Westerbakum variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage erheblich. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Preise für Häuser in dieser beschaulichen und von Natur umgebenen Gegend tendenziell stabil sind und sich im mittleren bis oberen Preissegment bewegen. Käufer schätzen dabei besonders die ruhige Lage und die hohe Lebensqualität, die Bakum Westerbakum zu bieten hat.
Hauspreise in 49456 Bakum Westerbakum
Die Hauspreise in 49456 Bakum Westerbakum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bakum Westerbakum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49456 Bakum Westerbakum
Der Wohnungsmarkt in 49456 Bakum Westerbakum zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere moderne und energieeffiziente Wohnungen sehr begehrt sind. In der ländlich geprägten Region suchen viele Käufer nach Immobilien, die naturnah und gleichzeitig gut an die umliegenden Städte angebunden sind. Wohnungen mit guter Infrastruktur, wie beispielsweise eine nahegelegene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und junge Paare bevorzugen häufig Immobilien mit großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten, während Senioren und Alleinstehende eher barrierefreie und zentral gelegene Wohnungen nachfragen. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer guten Marktposition, da das Angebot an hochwertigen Immobilien in Westerbakum begrenzt ist.
Wohnungspreise in 49456 Bakum Westerbakum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49456 Bakum liegt bei 2921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49456 Bakum Westerbakum
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 49456 Bakum Westerbakum ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte zieht es immer mehr Menschen in diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Grundstückseigentümer an der Wertsteigerung ihrer Flächen und der generellen Attraktivität der Region interessiert sind und daher ihre Ländereien nur zögerlich verkaufen. Zudem wird in Bakum Westerbakum derzeit moderat gebaut. Es gibt einige Neubauprojekte, aber die Bautätigkeit ist nicht so intensiv wie in städtischen Ballungszentren. Dies führt dazu, dass Entwicklungsprojekte gezielt und wohlüberlegt geplant und umgesetzt werden, um den dörflichen Charakter der Region zu bewahren und gleichzeitig den Bedürfnissen der Zuziehenden gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 49456 Bakum Westerbakum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49456 Bakum liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49456 Bakum Westerbakum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49456 Bakum Westerbakum
Bakum Westerbakum liegt im westlichen Teil des niedersächsischen Landkreises Vechta. Die Lage zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle aus, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Trotz der ruhigen Umgebung bietet der Ort eine gute Anbindung an größere Verkehrswege, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die eine ruhige, aber dennoch gut vernetzte Wohnlage suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bakum Westerbakum liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Vechta, Lohne und Dinklage. Die Verkehrsanbindung von Bakum Westerbakum ist recht günstig, da die Autobahn A1 nur wenige Kilometer entfernt verläuft und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Bremen und Osnabrück ermöglicht. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein Netz öffentlicher Verkehrsmittel dafür, dass die umliegenden Orte leicht erreichbar sind.
Aktuell leben in Westerbakum 6734 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49456 Bakum Westerbakum
Bakum Westerbakum bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ruhige ländliche Umgebung ist ideal für entspannende Spaziergänge und Radtouren, wobei gut ausgebaute Wege durch idyllische Landschaften führen. Hier kann man die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Vereine, die sportliche Aktivitäten für Jung und Alt anbieten. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse mit regionalen Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen, individuellen Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Produktpalette führen.
In der Region finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Ein Beispiel ist der Stoppelmarkt in Vechta, eines der größten Volksfeste in der Region, das jährlich viele Besucher anlockt und zahlreiche Fahrgeschäfte sowie kulinarische Stände bietet. Für Naturfreunde gibt es den Dümmer See, der ideal für Wassersportarten wie Segeln und Surfen ist oder einfach für ein erholsames Picknick am Ufer. Shopping-Begeisterte können in den umliegenden Städten wie Cloppenburg und Vechta Einkaufszentren und Wochenmärkte besuchen, die eine breite Auswahl an Produkten und frischen Lebensmitteln anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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