Immobilie verkaufen in 49456 Bakum Elmelage
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region Bakum Elmelage, Postleitzahl 49456, erfordert sorgfältige Planung und lokales Wissen. Diese charmante Gemeinde im Herzen Niedersachsens ist bekannt für ihre ländliche Idylle und dennoch günstige Lage, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, mit einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer in Bakum Elmelage berücksichtigen sollten: von Marktanalysen über Preistrends bis hin zu Verkaufsstrategien. Bereiten Sie sich optimal vor, um den bestmöglichen Wert für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49456 Bakum Elmelage
In 49456 Bakum Elmelage findet man eine Vielzahl von Haustypen, die sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner anpassen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern gibt es in der Region eine breite Palette an Immobilien. Die architektonische Vielfalt spiegelt sowohl die ländliche Umgebung als auch den trendigen Wandel wider, den viele Bauherren heute bevorzugen. Die Preise für Häuser in Bakum Elmelage variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Häuserpreise in dieser Region im Mittelfeld liegen. Die schöne Landschaft und die ruhige, dennoch gut erreichbare Lage machen Bakum Elmelage zu einem attraktiven Ort für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in einem stabilen Immobilienmarkt widerspiegelt.
Hauspreise in 49456 Bakum Elmelage
Die Hauspreise in 49456 Bakum Elmelage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49456 Bakum Elmelage
Der Wohnungsmarkt in 49456 Bakum Elmelage zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem im Bereich der familienfreundlichen Ein- und Mehrfamilienhäuser. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur sowie an die größeren Städte in der Umgebung. Käufer legen zudem Wert auf eine ruhige Wohnlage und großzügige Gartenflächen. Energetisch sanierte Immobilien und Neubauten erfreuen sich aufgrund der erhöhten Energieeffizienz und der modernen Ausstattung großer Beliebtheit. Immobilienmakler berichten, dass Wohnungen in naturnahen Gegenden sowie solche mit Balkon oder Terrasse besonders schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 49456 Bakum Elmelage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49456 Bakum liegt bei 3066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49456 Bakum Elmelage
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49456 Bakum Elmelage ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und oft schnell vergriffen, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. Obwohl kontinuierlich Bauprojekte umgesetzt werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, bleibt der Neubau von Wohn- und Gewerbeimmobilien hinter den Bedürfnissen zurück. Dies führt nicht nur zu einer Wertsteigerung von Grundstücken, sondern macht Baugrundstücke in Bakum Elmelage zu einer lukrativen Anlageoption für Investoren und zukünftige Eigenheimbesitzer.
Grundstückspreise in 49456 Bakum Elmelage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49456 Bakum liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49456 Bakum Elmelage
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49456 Bakum Elmelage
49456 Bakum Elmelage ist eine malerische Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Vechta. Eingebettet in eine flache, landwirtschaftlich geprägte Landschaft bietet Bakum Elmelage eine idyllische Wohnlage, die durch ihre ruhige Umgebung zu überzeugen weiß. Gleichzeitig ermöglicht die günstige Verkehrsanbindung eine gute Erreichbarkeit größerer Städte, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.
In unmittelbarer Umgebung von Bakum Elmelage befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Vechta, Lohne und Cloppenburg. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie kulturelle und sportliche Angebote. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist durch die nahe gelegene Autobahn A1 hervorragend, sodass man in kürzester Zeit die größeren Städte der Region erreichen kann. Zudem ergänzen regionale Buslinien das Mobilitätsangebot und sorgen für eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Elmelage 6734 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49456 Bakum Elmelage
Bakum Elmelage bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Naturliebhaber kommen in den umliegenden Wäldern und Landschaften auf ihre Kosten, wo sie beim Wandern oder Radfahren die idyllische Umgebung genießen können. Die zahlreichen Grünflächen und Seen laden zu Picknicks und entspannten Stunden in der Natur ein. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Sportanlagen und Vereine, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner und Gäste mit allem, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ergänzt wird das Angebot durch charmante Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
In der Region um Bakum Elmelage finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Naturpark, der zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren einlädt, sowie diverse Seen, die ideale Orte zum Angeln und Paddeln bieten. Für kulturell Interessierte gibt es Museen und historische Stätten, die die Geschichte und Tradition der Region erfahrbar machen. Die größeren Städte in der Umgebung bieten zudem ein umfangreiches kulturelles und gastronomisches Angebot. Und nicht zu vergessen sind die Einkaufszentren und Einkaufsstraßen in den regionalen Zentren, wo man von Mode bis Elektronik alles findet, was das Herz begehrt. So stellt die Region um Bakum Elmelage eine attraktive Mischung aus Erholung, Freizeitspaß und Shoppingmöglichkeiten bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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