Immobilie verkaufen in 49456 Bakum Lohe
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Der Verkauf einer Immobilie in 49456 Bakum Lohe erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Die Region Bakum Lohe zeichnet sich durch ihre idyllische Lage zwischen Oldenburg und Osnabrück aus, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot haben die Preise in den letzten Jahren stabil gehalten und teilweise erhöht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bakum Lohe betrachtet, um Verkäufern eine klare Orientierung und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49456 Bakum Lohe
Das Verkaufen eines Hauses in 49456 Bakum Lohe kann durch mehrere Faktoren beeinflusst werden. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und moderne Bauweisen auszeichnen. Auch finden sich einige traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Bakum Lohe variieren stark je nach Baujahr, Größe des Grundstücks und Ausstattung der Immobilie. Dabei sind sowohl Neubauten als auch renovierte Altbauten gefragt, und es gibt eine deutliche Nachfrage nach Immobilien in dieser reizvollen ländlichen Umgebung. Um den besten Verkaufspreis zu erzielen, ist eine professionelle Bewertung und die richtige Vermarktungsstrategie entscheidend.
Hauspreise in 49456 Bakum Lohe
Die Hauspreise in 49456 Bakum Lohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49456 Bakum Lohe
Der Wohnungsmarkt in 49456 Bakum Lohe ist von einer relativ stabilen Nachfrage geprägt, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Vechta und Osnabrück attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen in Neubaugebieten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit Charme und individuellen Merkmalen punkten. Eine wichtige Rolle spielen auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie eigenen Gärten oder Garagen, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen interessant sind. Potenzielle Verkäufer profitieren von der kontinuierlichen Nachfrage und können durch eine genaue Marktanalyse und gezielte Verkaufsstrategien gute Preise erzielen.
Wohnungspreise in 49456 Bakum Lohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49456 Bakum liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49456 Bakum Lohe
Das Verkaufen eines Grundstücks in 49456 Bakum Lohe kann angesichts der gegenwärtigen Marktlage sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die ländliche Idylle schätzen, die Bakum Lohe bietet. Trotz der wachsenden Beliebtheit ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommen kann. In Bezug auf Bauaktivitäten nimmt die Region allmählich Fahrt auf, doch der Großteil der Entwicklung besteht aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die sich harmonisch in das bestehende Dorfgefüge einfügen. Dieser Trend zur maßvollen Bebauung trägt dazu bei, den ländlichen Charakter von Bakum Lohe zu bewahren, während gleichzeitig neue Wohnmöglichkeiten geschaffen werden.
Grundstückspreise in 49456 Bakum Lohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49456 Bakum liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49456 Bakum Lohe
Bakum Lohe liegt in Niedersachsen im Landkreis Vechta und gehört zur Gemeinde Bakum. Das ländlich geprägte Gebiet bietet eine idyllische und ruhige Wohngegend. Der Ort profitiert von seiner naturnahen Umgebung und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche landwirtschaftlich genutzte Flächen, die das ländliche Flair zusätzlich unterstreichen.
Bakum Lohe ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe liegt die Stadt Vechta, die etwa 10 Kilometer entfernt ist. Ebenso sind die Städte Lohne, die circa 15 Kilometer entfernt liegt, und Cloppenburg, die ungefähr 20 Kilometer entfernt ist, schnell zu erreichen. Für Fernreisen bietet sich die naheliegende Autobahn A1 an, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Bremen und Osnabrück ermöglicht. Darüber hinaus sind die regionalen Buslinien eine weitere Option, um die umliegenden Orte zu erreichen. Diese gute Verkehrsanbindung macht Bakum Lohe zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Lohe 6734 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49456 Bakum Lohe
In der Region 49456 Bakum Lohe gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch wunderschöne Naturkulissen führen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Für Familien gibt es zudem einige Spielplätze und Grünflächen, auf denen Kinder unbeschwert spielen können. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet im nahegelegenen Sportverein ein abwechslungsreiches Angebot an Aktivitäten. Zusätzlich laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und dabei die Seele baumeln zu lassen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Bakum Lohe ebenfalls vielfältig vorhanden. Neben kleinen, charmanten Geschäften und Boutiquen, die zum Stöbern einladen, gibt es auch moderne Supermärkte, in denen alle täglichen Bedarfsgüter erworben werden können. Für größere Shoppingtouren bieten sich die umliegenden Städte an, die mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten locken. So vereinen sich in dieser Region ideale Bedingungen für Freizeit, Erholung und Einkaufen, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Erlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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