Immobilie verkaufen in 49456 Bakum Schledehausen
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Immobilien in Bakum Schledehausen, der charmanten Gemeinde im Landkreis Vechta, erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Mit seiner idyllischen Lage und einer hervorragenden Anbindung an wirtschaftliche Zentren wie Vechta und Cloppenburg bietet Schledehausen eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Der Immobilienmarkt der Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und soliden Preisentwicklung, was optimale Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 49456 Bakum Schledehausen zu berücksichtigen sind. Lesen Sie weiter, um wertvolle Tipps und aktuelle Markteinschätzungen zu erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49456 Bakum Schledehausen
- Wohnung verkaufen in 49456 Bakum Schledehausen
- Grundstück verkaufen in 49456 Bakum Schledehausen
- Ihr Immobilienmakler in 49456 Bakum Schledehausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49456 Bakum Schledehausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49456 Bakum Schledehausen
Haus verkaufen in 49456 Bakum Schledehausen
Der Verkauf von Häusern in 49456 Bakum Schledehausen erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region findet man überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Zudem sind auch landwirtschaftliche Anwesen und ältere Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln, zahlreich vertreten. Im Hinblick auf die aktuellen Marktpreise lässt sich feststellen, dass die Preise für Immobilien in Bakum Schledehausen einer stabilen, aber variablen Preisspanne unterliegen, die sowohl von der Ausstattung des Hauses als auch von der genauen Lage und Größe des Grundstücks abhängig ist. Da die Region nicht zu den teuersten gehört, sind die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat, bieten jedoch dennoch eine attraktive Investitionsmöglichkeit, insbesondere für Familien und Menschen, die ein ruhiges ländliches Wohnen bevorzugen.
Hauspreise in 49456 Bakum Schledehausen
Die Hauspreise in 49456 Bakum Schledehausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49456 Bakum Schledehausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 49456 Bakum Schledehausen zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Verkehrsanbindung beeinflusst wird. Besonders begehrt sind hier großzügige Eigentumswohnungen, die sowohl modernen Komfort als auch traditionellen Charme bieten. Junge Familien und Paare schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebieten. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren stoßen auf großes Interesse, da sie eine altersgerechte Alternative zum Eigenheim darstellen. Insgesamt kann der Verkauf einer Wohnung in Bakum Schledehausen auf einen interessierten und vielseitigen Käuferkreis treffen, der die Qualitäten dieser Region zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 49456 Bakum Schledehausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49456 Bakum liegt bei 2867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49456 Bakum Schledehausen
In 49456 Bakum Schledehausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Familien und Investoren suchen nach geeigneten Flächen, um ihren Traum von einem Eigenheim zu verwirklichen oder in Bauprojekte zu investieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz und teilweise steigenden Preisen führt. Die Region verzeichnet eine moderate Anzahl an Bauprojekten, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit sind neue Bauprojekte in Planung, was die Nachfrage teilweise decken könnte. Insgesamt bleibt Bakum Schledehausen ein begehrter Standort für Grundstückskäufe, was durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot unterstrichen wird.
Grundstückspreise in 49456 Bakum Schledehausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49456 Bakum liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49456 Bakum Schledehausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49456 Bakum Schledehausen
Der Ortsteil Schledehausen gehört zur Gemeinde Bakum im niedersächsischen Landkreis Vechta und befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend mit überwiegend landwirtschaftlich genutzten Flächen. Schledehausen liegt verkehrstechnisch günstig zwischen den Städten Vechta und Lohne und ist durch die nahegelegene Bundesstraße 69 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A1 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den größeren Städten Bremen und Osnabrück, die beide innerhalb von etwa einer Stunde erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Schledehausen liegen kleinere Orte wie Vestrup, Carum und Lüsche, die ebenfalls zur Gemeinde Bakum gehören und eine ländliche Idylle bieten. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten, da die Nähe zur B69 eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte Vechta und Lohne gewährleistet und die Autobahn A1 eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem gibt es in der Region gut ausgebaute Radwege, die das Umland für Fahrradtouren attraktiv machen.
Aktuell leben in Schledehausen 6734 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49456 Bakum Schledehausen
Bakum Schledehausen ist ein idyllisches Dorf im Herzen Niedersachsens, das sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gepflegte Grünanlagen und Parks ideale Plätze für Entspannung und Picknicks sind. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportvereine und -anlagen zur Verfügung, die zum Beispiel Fußball, Tennis und Reiten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den örtlichen Geschäften und Märkten, die ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs bereitstellen. Gemütliche Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen und Genießen ein.
In der Region um Bakum Schledehausen gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit und Erholung zu verbringen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist die Thülsfelder Talsperre, die ausgezeichnete Bedingungen für Wassersport und Freizeitaktivitäten am Wasser bietet. Spaziergänger und Naturliebhaber kommen im Naturpark Wildeshauser Geest auf ihre Kosten, der mit einem weit verzweigten Netz von Wanderwegen lockt. In der nahegelegenen Stadt Vechta bieten das Golfclub Vechta-Welpe und das Vechtaer Moor weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten. Einkaufslustige zieht es in die Vechtaer Innenstadt, wo zahlreiche Boutiquen, Geschäfte und das Einkaufzentrum MEP zu finden sind. Auch kulturell Interessierte finden in der Region ein breitgefächertes Angebot, wie zum Beispiel das Museum im Zeughaus in Vechta oder verschiedene Theaterveranstaltungen und Konzerte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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