Immobilie verkaufen in 49456 Bakum Büschel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49456 Bakum Büschel kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Lage im Landkreis Vechta und die stetige Nachfrage nach Wohnraum machen Bakum Büschel zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten aus, die potenziellen Verkäufern vielfältige Chancen bieten.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Bakum Büschel erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Tipps zu geben. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten und den besten Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49456 Bakum Büschel
Das Haus verkaufen in 49456 Bakum Büschel kann eine lohnende Möglichkeit für Eigentümer sein, die ihr Wohnobjekt veräußern möchten. In dieser Region findet man hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und familienfreundlichen Umgebungen auszeichnen. Zusätzlich gibt es auch einige moderne Neubauten und renovierte Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Bakum Büschel variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie erheblich. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, wodurch es zu einer positiven Preisentwicklung gekommen ist. Wer sein Haus hier verkauft, kann daher von attraktiven Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 49456 Bakum Büschel
Die Hauspreise in 49456 Bakum Büschel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49456 Bakum Büschel
Der Wohnungsmarkt in 49456 Bakum Büschel zeigt eine moderate bis hohe Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. Die Region punktet durch eine attraktive Kombination von ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung an umliegende Großstädte, was sie für Familien und Berufspendler gleichermaßen interessant macht. Besonders geschätzt werden Wohnungen mit jeweils eigenem Gartenanteil, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffizienten Merkmalen. Eigentümer, die eine Wohnung verkaufen möchten, können daher von einer stabilen Nachfrage profitieren, besonders wenn ihre Immobilien diese gefragten Eigenschaften aufweisen. Ein weiterer Pluspunkt für den Verkauf ist die meist ruhige und freundliche Nachbarschaft, was vielen Erwerbern wichtig ist.
Wohnungspreise in 49456 Bakum Büschel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49456 Bakum liegt bei 2954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49456 Bakum Büschel
Der Verkauf von Grundstücken in 49456 Bakum Büschel bietet derzeit eine vielversprechende Gelegenheit für Immobilienbesitzer. Die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen und idyllischen Gemeinde steigt kontinuierlich, getrieben von ihrer attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Vechta und Cloppenburg. Vor allem junge Familien und Pendler erkennen den Reiz eines ruhigen Wohnorts mit guter Anbindung und suchen zunehmend nach Bauplätzen in Bakum Büschel. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einer gesteigerten Wettbewerbssituation führt. Die Bauaktivitäten in der Region haben merklich zugenommen, mit zahlreichen Neubauprojekten, die das Landschaftsbild verändern. Dennoch bleibt der Markt dynamisch und schnelllebig, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Grundstücke zu vorteilhaften Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 49456 Bakum Büschel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49456 Bakum liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49456 Bakum Büschel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49456 Bakum Büschel
49456 Bakum Büschel liegt in einer idyllischen ländlichen Gegend im Landkreis Vechta in Niedersachsen. Diese Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und weitläufige Grünflächen aus, welche von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Wäldern durchzogen sind. Die ruhige Dorfatmosphäre und die zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur machen Bakum Büschel zu einem attraktiven Wohnort, vor allem für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Bakum Büschel befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Vechta, Dinklage, und Lohne. Diese Städte sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Bakum Büschel ist insgesamt gut. Die Bundesstraße 69 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Durch die Nähe zur Autobahn A1 ist auch eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte wie Bremen und Osnabrück gegeben. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften verkehren und eine bequeme Alternative zum Individualverkehr bieten.
Aktuell leben in Büschel 6734 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49456 Bakum Büschel
In der idyllischen Region 49456 Bakum Büschel treffen Freizeitmöglichkeiten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten aufeinander. Die Gegend ist geprägt von malerischen Wander- und Radwegen, die durch die sanfte Hügellandschaft und an klaren Bächen entlangführen, ideal für alle Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Wellness-Anlagen und Parks an, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und tragen zur Lebensqualität bei: Von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren ist alles vertreten, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Beispiele hierfür sind die gut ausgeschilderten Radwege wie der Veslker Rundkurs, der durch idyllische Landschaften führt, sowie der historische Ortskern von Bakum, der zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. Die Naherholungsgebiete um den Luaer Wacholderhain bieten Rückzugsorte für entspanntes Verweilen in der Natur. Einkaufsfreudige können in den regionalen Wochenmärkten frische Produkte direkt vom Erzeuger erwerben oder im nahegelegenen Einkaufszentrum in Vechta eine Vielzahl von Geschäften entdecken. So findet jeder das passende Angebot, um die Freizeit vielseitig und wohltuend zu gestalten.
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