Immobilie verkaufen in 49456 Bakum Hausstette
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Der Verkauf einer Immobilie in 49456 Bakum Hausstette kann eine lohnende und strategische Entscheidung sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Mit einer Mischung aus dörflichem Charme und guter Infrastruktur bietet Bakum Hausstette sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. In den vergangenen Jahren hat die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte und Schritte, die beim Verkauf einer Immobilie in 49456 Bakum Hausstette beachtet werden sollten, vorgestellt, um Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49456 Bakum Hausstette
- Wohnung verkaufen in 49456 Bakum Hausstette
- Grundstück verkaufen in 49456 Bakum Hausstette
- Ihr Immobilienmakler in 49456 Bakum Hausstette
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49456 Bakum Hausstette
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49456 Bakum Hausstette
Haus verkaufen in 49456 Bakum Hausstette
Im beschaulichen Bakum Hausstette sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, wobei auch charmante Landhäuser und moderne Neubauten das Ortsbild prägen. Ob ein traditionelles Satteldachhaus mit großem Garten oder ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit innovativen Energieeffizienzlösungen – hier findet jeder ein passendes Zuhause, das seinen individuellen Bedürfnissen entspricht. Die Preise für Häuser in Bakum Hausstette variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Häufig sind Objekte in ruhigen, naturnahen Gegenden etwas preisgünstiger, während Immobilien in begehrteren Lagen tendenziell höhere Preise erzielen. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Vechta machen Bakum Hausstette zu einem attraktiven Ort zum Leben, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 49456 Bakum Hausstette
Die Hauspreise in 49456 Bakum Hausstette sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49456 Bakum Hausstette
Der Wohnungsmarkt in 49456 Bakum Hausstette zeigt eine zunehmende Dynamik, die durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien in der Region geprägt ist. Die ländliche Lage, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Vechta und Cloppenburg, macht Bakum Hausstette zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler, die Ruhe und eine gute Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Schnitt, die dennoch den Charme des Landlebens bewahren. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem bei jungen Paaren und Immobilieninvestoren. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 49456 Bakum Hausstette
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49456 Bakum liegt bei 3194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49456 Bakum Hausstette
In der Region 49456 Bakum Hausstette ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Raum und der guten Anbindung an größere Städte wie Vechta und Cloppenburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich ansteigen ließ. In Bezug auf Neubauten zeigt sich eine moderate Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Aufgrund der großen Nachfrage und des knappen Angebots empfiehlt es sich für potenzielle Verkäufer, den aktuellen Marktwert sorgfältig zu prüfen und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 49456 Bakum Hausstette
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49456 Bakum liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49456 Bakum Hausstette
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49456 Bakum Hausstette
Der Ort 49456 Bakum Hausstette liegt im südwestlichen Teil von Niedersachsen und gehört zum Landkreis Vechta. Die malerische Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Idylle, Wiesen und Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Siedlung selbst hat einen charmanten dörflichen Charakter und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer harmonisch gestalteten Wohnbebauung. Das Umland besticht durch seine Naturnähe und die zahlreichen landwirtschaftlichen Betriebe, die das Landschaftsbild in diesem Teil Niedersachsens prägen.
Bakum Hausstette liegt in der Nähe mehrerer kleiner und mittlerer Städte, die innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Vechta, Cloppenburg und Lohne, die alle eine gute infrastrukturelle Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung von Bakum Hausstette ist durch die Nähe zur Autobahn A1 ausgezeichnet, sodass größere Städte wie Oldenburg und Bremen ebenfalls schnell zu erreichen sind. Darüber hinaus bieten regionale Busverbindungen eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Hausstette 6734 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49456 Bakum Hausstette
Im charmanten Ortsteil Hausstette von Bakum, mit der Postleitzahl 49456, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vorteilhafte Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet naturnahe Erlebnisse wie Wanderwege und Radstrecken durch die idyllische Landschaft des Oldenburger Münsterlandes. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätzchen wie Parks und Seen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch die ortsansässigen Betriebe und Geschäfte sorgen für eine gute Versorgung mit allem, was im Alltag notwendig ist, von Lebensmitteln bis hin zu regionalem Kunsthandwerk.
In der Region finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So laden in der Nähe gelegene Wälder und Wanderwege zur aktiven Erholung ein, wie beispielsweise die Wanderwege rund um den Dümmer See oder die Rundtouren im Naturpark Wildeshauser Geest. Für Kulturinteressierte gibt es Sehenswürdigkeiten wie das Museumsdorf Cloppenburg, das einen faszinierenden Blick in die ländliche Geschichte bietet. Shopping-Begeisterte können in Vechta und den umliegenden Städten eine breitere Auswahl an Geschäften und Boutiquen erkunden. Ebenso sind Wochenmärkte populär, die frische Produkte und Spezialitäten aus der Region anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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