Immobilie verkaufen in 49456 Bakum Carum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 49456 Bakum Carum zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und zugleich wachsende Attraktivität aus. Diese Region in Niedersachsen bietet nicht nur charmante Einfamilienhäuser, sondern auch vielfältige Investitionsmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöht.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Bakum Carum zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zu rechtlichen und vertraglichen Details – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49456 Bakum Carum
Der Immobilienmarkt in 49456 Bakum Carum ist vielfältig und bietet verschiedene Haustypen, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufer entsprechen. In der Region findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Auch Bauernhäuser und Landhäuser sind hier keine Seltenheit und spiegeln die ländliche Struktur der Gegend wider. Die Preise für Häuser in Bakum Carum variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Generell gilt, dass sich die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Umfeld und des allgemeinen Trends zu Eigenheimen nach oben entwickelt haben. Wer ein Haus in 49456 Bakum Carum verkaufen möchte, kann daher von diesem positiven Trend im Immobilienmarkt profitieren.
Hauspreise in 49456 Bakum Carum
Die Hauspreise in 49456 Bakum Carum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49456 Bakum Carum
Der Wohnungsverkauf in der Region 49456 Bakum Carum ist derzeit ein gefragtes Thema, da der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Lage auf ein zunehmendes Interesse stößt. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren bieten. Familien und Pendler schätzen die idyllische Umgebung, die dennoch in Reichweite von Arbeitsplätzen und städtischer Infrastruktur liegt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten, die den ländlichen Charme unterstreichen, sind besonders gefragt. Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung, was Bakum Carum zu einer attraktiven Option sowohl für Käufer als auch Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 49456 Bakum Carum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49456 Bakum liegt bei 3092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49456 Bakum Carum
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 49456 Bakum Carum wird durch eine moderate, aber stetige Nachfrage geprägt. In einer ländlichen und zugleich gut angebundenen Gegend suchen zunehmend Familien und Investoren nach Bauland, um individuelle Wohnträume oder kleinere Projektentwicklungen zu realisieren. Das Angebot an Grundstücken in Bakum Carum ist im Vergleich zu städtischeren Gebieten begrenzt, was zu einer relativ hohen Konkurrenz um verfügbare Flächen führt. Dennoch werden kontinuierlich neue Bauprojekte initiiert, um den wachsenden Bedarf zu decken und den Zuzug sowie die Entwicklung der Region zu fördern. Die Bautätigkeit selbst ist vielfältig und reicht von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Mehrfamilienhäusern, wodurch eine ausgewogene Mischung an Wohnformen entsteht, welche die Attraktivität der Region weiter steigert.
Grundstückspreise in 49456 Bakum Carum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49456 Bakum liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49456 Bakum Carum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49456 Bakum Carum
49456 Bakum Carum befindet sich im Landkreis Vechta in Niedersachsen und ist geprägt durch seine ländliche Umgebung. Die Region ist gekennzeichnet durch weite Felder, sanfte Hügel und zahlreiche landwirtschaftliche Betriebe, die das Landschaftsbild dominieren. Trotz der ruralen Prägung ist Bakum Carum verkehrstechnisch gut angebunden.
Bakum Carum liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Städten und Orten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Vechta, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Cloppenburg und Lohne, die ebenfalls in einem Umkreis von circa 15 Kilometern zu finden sind. Zudem gibt es kleinere Orte wie Dinklage und Visbek in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist auch gut; über die nahegelegene Autobahn A1 sind größere Städte wie Osnabrück und Bremen schnell und bequem erreichbar. Die Bundesstraße B69 verläuft ebenfalls in der Nähe und bietet zusätzliche Verbindungen zu umliegenden Regionen. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind verfügbar und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer.
Aktuell leben in Carum 6734 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49456 Bakum Carum
In der idyllischen Region 49456 Bakum Carum bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Naturfreunde kommen in den weitläufigen Wäldern und Parklandschaften voll auf ihre Kosten, wo sie wandern, joggen oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können. Auch für Radfahrer gibt es zahlreiche gut ausgebaute Wege, die sich durch die malerische Landschaft schlängeln. Familien finden in der Umgebung Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die Abwechslung und Spass für Kinder bieten. Darüber hinaus finden in der Region regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die die Gemeinschaft zusammenbringen und für eine lebendige Atmosphäre sorgen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in 49456 Bakum Carum sind ebenfalls vielfältig und gut erreichbar. Im Ortskern gibt es eine Mischung aus traditionellen Läden und modernen Geschäften, die eine breite Palette von Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Kleidung und Haushaltswaren. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Nähe vorhanden, während Wochenmärkte frische regionale Produkte bereithalten. Wer auf der Suche nach etwas Besonderem ist, kann in den charmanten Boutiquen und Fachgeschäften stöbern. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten, mit einer Auswahl an Restaurants, Cafés und Gasthäusern, in denen lokale und internationale Spezialitäten genossen werden können.
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