Immobilie verkaufen in 49632 Essen Gut Lage
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Der Immobilienmarkt in der Gemeinde Essen im Landkreis Cloppenburg, Postleitzahl 49632, bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer. Mit seiner attraktiven Infrastruktur und der idyllischen Lage im Oldenburger Münsterland zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Ein Immobilienverkauf in guter Lage kann hier besonders lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, warum der Verkauf einer Immobilie in der 49632 Essen so vorteilhaft sein kann. Es werden die aktuellen Marktbedingungen, die Nachfrage und die Faktoren, die den Wert Ihrer Immobilie steigern können, thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49632 Essen Gut Lage
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 49632 Essen bietet aufgrund der attraktiven Lage vielseitige Möglichkeiten. Die Region von Essen ist bekannt für ihre gut ausgebaute Infrastruktur und ihre naturnahe Umgebung, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. In dieser Gegend werden vielfältige Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Preisgestaltung für Immobilien in dieser Region ist dabei stark vom Zustand, der Größe und der genauen Lage des Objekts abhängig. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise aufgrund der guten Standortbedingungen im oberen Preissegment angesiedelt sind. Die Nachfrage nach Häusern in 49632 Essen bleibt konstant hoch, da die Region sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern beliebt ist.
Hauspreise in 49632 Essen Gut Lage
Die Hauspreise in 49632 Essen Gut Lage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49632 Essen Gut Lage
Der Wohnungsmarkt in der Region 49632 Essen ist dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einer zentralen Lage. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen finden besonders viel Anklang bei Käufern, ebenso wie Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine solide Infrastruktur. Auch Sanierte Altbauwohnungen mit Charme und einer hochwertigen Innenausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Essen gut Lage attraktiv für Kapitalanleger ebenso wie für Selbstnutzer, die Wert auf Lebensqualität und eine stabile Wertentwicklung legen.
Wohnungspreise in 49632 Essen Gut Lage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49632 Essen liegt bei 3176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49632 Essen Gut Lage
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 49632 Essen (Oldenburg), bekannt für ihre gute Lage, kann eine äußerst lukrative Gelegenheit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist derzeit sehr hoch, da viele Menschen die ländliche, aber gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verstärkt und die Preise nach oben treibt. In der Region wird derzeit auch viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, um dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Bauherren und Investoren sind gleichermaßen interessiert, was die Attraktivität für Grundstücksverkäufer zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 49632 Essen Gut Lage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49632 Essen liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49632 Essen Gut Lage
Die Ortschaft Essen Gut Lage in Nordrhein-Westfalen besticht durch ihre hervorragende Lage im Landkreis Cloppenburg. Umgeben von malerischen Landschaften, verbindet die Region gekonnt ländliche Idylle mit der Nähe zu größeren urbanen Zentren. Diese harmonische Kombination macht Essen Gut Lage zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
In unmittelbarer Nähe zu Essen Gut Lage befinden sich die Städte Cloppenburg, Löningen und Vechta. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Die Bundesstraße B213 führt direkt am Ort vorbei und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort an das öffentliche Verkehrsnetz anbinden, wodurch eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Gut Lage 9101 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49632 Essen Gut Lage
In der Region 49632 Essen genießen Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen. Die idyllische Lage inmitten der niedersächsischen Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der malerischen Landschaft einladen. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Seen und Parks, die Erholungssuchende anziehen und viel Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Alfsee, der ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Familien ist. Hier kann man schwimmen, segeln oder einfach am Ufer entspannen. Für Kulturinteressierte bietet das nahe gelegene, historische Schloss Fürstenau eine reizvolle Besichtigungsmöglichkeit. Die Stadt Essen verfügt zudem über mehrere Einkaufszentren und kleinere Geschäfte, die ein vielfältiges Angebot an Waren und Dienstleistungen bereithalten. Der regelmäßige Wochenmarkt versorgt die Einwohner mit frischen regionalen Produkten und schafft eine lebendige Marktatmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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