Immobilie verkaufen in 49632 Essen Uptloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in der idyllischen Gemeinde Essen Uptloh, im Postleitzahlengebiet 49632, kann eine lukrative und spannende Erfahrung sein. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage, gute Infrastruktur und charmante Eigenheimsiedlungen, die sowohl junge Familien als auch Senioren anziehen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, etwa nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen, die durch kontinuierliche Entwicklungsprojekte und ausgezeichnete Lebensqualität begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Essen Uptloh beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49632 Essen Uptloh
Ein Haus in 49632 Essen Uptloh zu verkaufen kann verschiedene Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Reihenhäusern aus. Die Immobilienpreise in Essen Uptloh variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell sind die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben, jedoch kann die genaue Preisentwicklung stark von den individuellen Eigenschaften der Immobilie abhängen. Wer sich für den Verkauf seines Hauses entscheidet, sollte daher eine sorgfältige Marktanalyse durchführen und unter Umständen professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 49632 Essen Uptloh
Die Hauspreise in 49632 Essen Uptloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49632 Essen Uptloh
Der Verkauf einer Wohnung in 49632 Essen Uptloh erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region zeigt der Wohnungsmarkt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen besonders begehrt sind. Eine hohe Nachfrage besteht zudem nach Immobilien, die sich in ruhigen Wohngegenden befinden und dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Energetisch sanierte Objekte sowie solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder eigenem Gartenanteil stehen besonders hoch im Kurs. Käufer legen zudem immer mehr Wert auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen, was diese Merkmale in der aktuellen Marktsituation besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 49632 Essen Uptloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49632 Essen liegt bei 2957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49632 Essen Uptloh
Essen Uptloh, gelegen in der Postleitzahlregion 49632, erlebt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, vor allem aufgrund seiner ruhigeren ländlichen Lage und der dennoch guten Verkehrsanbindung. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, was teilweise die Bodenpreise antreibt. In den letzten Jahren hat sich der Bauboom in der Region verhalten entwickelt, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Neubauprojekte werden zwar regelmäßig realisiert, doch bleibt die Bautätigkeit insgesamt überschaubar, was darauf hindeutet, dass Käufer hier eher Wert auf Bestandsimmobilien und maßvolle Neubauvorhaben legen.
Grundstückspreise in 49632 Essen Uptloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49632 Essen liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49632 Essen Uptloh
Essen Uptloh mit der Postleitzahl 49632 befindet sich im westlichen Niedersachsen und gehört zur Stadt Essen (Oldenburg) im Landkreis Cloppenburg. Die Region ist ländlich geprägt und bietet eine idyllische Landschaft mit vielen Grünflächen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist Essen Uptloh gut erreichbar und bietet eine angenehme Wohnlage mit einer Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Essen Uptloh liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind, darunter die Stadt Cloppenburg, die auch namensgebend für den Landkreis ist, sowie Garrel, Lastrup und Molbergen. Die Verkehrsanbindung in dieser Region ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B72, die durch Cloppenburg führt und eine wichtige Verbindung zu weiteren regionalen Zentren und der Autobahn A1 bietet. Diese macht die größeren Städte wie Oldenburg und Bremen zugänglich, wodurch Essen Uptloh eine attraktive Wohnadresse für Pendler und Menschen, die die Ruhe des Landes schätzen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit zu urbanen Gebieten wünschen, darstellt.
Aktuell leben in Uptloh 9101 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49632 Essen Uptloh
Der idyllische Ort Essen Uptloh in der Gemeinde Essen (Oldenburg) bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die sanfte Hügellandschaft ein, während der nahegelegene Hasetal-Radweg Naturfreunde begeistert. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Vereinsangebote zur Verfügung. Auch der Golfplatz ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitangebote wie Reiten, Tennis und Schwimmen. Wer Entspannung sucht, kann die Ruhe der grünen Landschaft in den zahlreichen Parks und Naturwundern genießen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in und um Essen Uptloh vorhanden. Ein kleiner Supermarkt versorgt die Bewohner mit den nötigsten Lebensmitteln und Artikeln des täglichen Bedarfs. Für größere Einkäufe oder einen Bummel durch Geschäfte kann man in das nahegelegene Löningen fahren, das eine größere Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten bietet. Dort findet man auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte von lokalen Händlern angeboten werden. So vereint die Region um Essen Uptloh eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten und bietet damit eine hohe Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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