Immobilie verkaufen in 49632 Essen Bevern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Essen Bevern in der Region 49632 bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur, was es zu einem gefragten Standort für Immobilien macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage, dank der lebenswerten Umgebung und der guten Anbindung an benachbarte Städte. Wenn Sie eine Immobilie in Essen Bevern verkaufen möchten, ist es wichtig, die Marktdynamik und die Bedürfnisse potenzieller Käufer zu verstehen.
In dieser Einleitung werden Grundzüge des Immobilienmarkts in Essen Bevern skizziert, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49632 Essen Bevern
Der Verkauf eines Hauses in 49632 Essen Bevern kann eine attraktive Option für viele Immobilienbesitzer sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen könnten. In der Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was eine breite Palette von Wohnstilen und Größen abdeckt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Hauses und dem aktuellen Markttrend. Die ländliche und gleichzeitig gut angebundene Lage macht Essen Bevern zu einem begehrten Wohnort, was sich ebenfalls in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Es ist ratsam, sich umfassend über den lokalen Immobilienmarkt zu informieren oder einen Experten hinzuzuziehen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 49632 Essen Bevern
Die Hauspreise in 49632 Essen Bevern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49632 Essen Bevern
Der Wohnungsmarkt in Essen Bevern, das zur Postleitzahl 49632 gehört, zeigt eine stabile bis leicht steigende Nachfrage, insbesondere für Wohneigentum. Die ländliche Ruhe gepaart mit gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten macht die Region attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkonen oder Gärten sowie modernisierte Altbauten, die den Charme des ländlichen Lebens mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einer energieeffizienten Ausstattung finden großes Interesse, da sie den nachhaltigen und komfortablen Wohnansprüchen vieler Käufer entsprechen. Die Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, spielt ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Attraktivität der Region für den Wohnungsmarkt.
Wohnungspreise in 49632 Essen Bevern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49632 Essen liegt bei 2832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49632 Essen Bevern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49632 Essen Bevern ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Viele junge Familien und Berufspendler, die in den nahegelegenen größeren Städten arbeiten, ziehen in Betracht, sich in dieser idyllischen Region niederzulassen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem ausgeglichenen und teilweise angespannten Markt führt. Trotz dieser Knappheit finden jedoch viele Bauprojekte statt, und zahlreiche neue Wohngebiete werden erschlossen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Lokale Bauträger und private Investoren sind aktiv dabei, neue Bauprojekte zu entwickeln, die sowohl moderne Wohnhäuser als auch Einfamilienhäuser umfassen. Dies trägt dazu bei, die Bautätigkeit in der Region zu beleben und den Bedarf an neuen Wohnflächen zu decken.
Grundstückspreise in 49632 Essen Bevern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49632 Essen liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49632 Essen Bevern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49632 Essen Bevern
Die Gemeinde Essen im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg liegt malerisch eingebettet in der Region Oldenburger Münsterland. Der Ortsteil Bevern repräsentiert eine der idyllischen Facetten dieser abwechslungsreichen Landschaft. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet das Gebiet eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Gleichzeitig ist die Lage von 49632 Essen Bevern strategisch günstig, da sie eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen regionalen Zentren ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 49632 Essen Bevern befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Löningen, Cloppenburg und Quakenbrück. Diese Orte sind in der Regel in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße 68 sowie die nahe gelegene Autobahn A1 sehr gut ausgeprägt, was eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte wie Osnabrück und Bremen ermöglicht. Zudem gibt es ein Netz gut ausgebauter Landstraßen und Radwege, die eine optimale Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Erholungsgebiete sichern. Die nächste Bahnstation befindet sich in Cloppenburg, etwa 20 Kilometer entfernt, womit auch der Zugang zum überregionalen Zugverkehr gewährleistet ist.
Aktuell leben in Bevern 9101 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49632 Essen Bevern
Im charmanten Gebiet rund um Essen-Bevern, Postleitzahl 49632, finden Besucher und Einheimische gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Landschaft ein, wobei die umliegenden Wälder und Felder eine Oase der Ruhe darstellen. Wer seine Freizeit etwas aktiver gestalten möchte, dem stehen Sportplätze und lokale Vereine offen, die eine Vielzahl von Aktivitäten bieten. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Ergänzt wird das Angebot durch die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe alles Nötige bereithalten. Kleinere Geschäfte und Supermärkte bieten eine breite Palette an Produkten, während Wochenmärkte frische, lokale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger feilbieten.
Neben den unmittelbaren Angeboten in Essen-Bevern bietet die Region weitere vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Naturpark Wildeshauser Geest zu Wanderungen und Naturbeobachtungen ein, wobei Besucher auf malerischen Wegen kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten entdecken können. In den angrenzenden Städten wie Cloppenburg und Vechta gibt es ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, von Theateraufführungen bis hin zu Konzerten. Für Shopping-Enthusiasten bieten sich die Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte in diesen Städten an, die mit einem vielfältigen Sortiment und regelmäßig stattfindenden Märkten locken. Die Region legt zudem großen Wert auf regionale Produkte und Nachhaltigkeit, was sich in einer Vielzahl von Bioläden und Hofläden widerspiegelt, wo frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger erhältlich sind. So vereint die Region um Essen-Bevern abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten mit einer entspannten Lebensweise und praktischen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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