Immobilie verkaufen in 49632 Essen Osteressen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49632 Essen Osteressen kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gut entwickelte Infrastruktur aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage bei zugleich stetig wachsenden Immobilienwerten, was gute Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Essen Osteressen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – diese Informationen sollen Ihnen helfen, Ihr Vorhaben effizient und erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49632 Essen Osteressen
- Wohnung verkaufen in 49632 Essen Osteressen
- Grundstück verkaufen in 49632 Essen Osteressen
- Ihr Immobilienmakler in 49632 Essen Osteressen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49632 Essen Osteressen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49632 Essen Osteressen
Haus verkaufen in 49632 Essen Osteressen
Haus verkaufen in 49632 Essen Osteressen erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und genaue Marktkenntnis. In der Region Essen (Oldenburg) sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften zu finden. Diese Haustypen sind aufgrund der ländlichen Struktur und der Nähe zu Naturgebieten besonders beliebt. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell verzeichnet die Region eine stabile Preisentwicklung mit einer Tendenz zu moderaten Preissteigerungen, was sie sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Käufer schätzen insbesondere die gute Infrastruktur, die naturnahe Umgebung und die Anbindung an größere Städte, was den Verkaufsprozess potenziell beschleunigen kann. Für Verkäufer ist es wichtig, den Wert ihrer Immobilie realistisch einzuschätzen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung für den Verkaufsprozess in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 49632 Essen Osteressen
Die Hauspreise in 49632 Essen Osteressen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49632 Essen Osteressen
Der Wohnungsmarkt in 49632 Essen Osteressen zeigt sich aktuell dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Diese ländlich geprägte Region im Oldenburger Münsterland bietet eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind hierbei gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit modernen Annehmlichkeiten, die dennoch den Charakter und Charme einer ruhigeren Wohngegend bewahren. Dabei spielen neben der Innenausstattung auch die Größe des dazugehörigen Grundstücks und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle. Flexibilität bei der Nutzung der Immobilie zu Wohn- oder Büroflächen ist ebenfalls ein Pluspunkt. Das Angebot ist vielfältig, aber durch die steigende Nachfrage wird es für Verkäufer immer attraktiver, ihre Wohnungen zu veräußern und dabei gute Preise zu erzielen.
Wohnungspreise in 49632 Essen Osteressen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49632 Essen liegt bei 2833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49632 Essen Osteressen
Der Verkauf eines Grundstücks in 49632 Essen Osteressen kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die den Markt in dieser Region prägen. Die Nachfrage nach Grundstücken in Essen Osteressen ist im Allgemeinen stabil, da viele Menschen die ländliche Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Begehrlichkeit der vorhandenen Flächen führt. In den letzten Jahren hat sich der Bau von Wohnhäusern und kleinen Betrieben zwar etwas intensiviert, jedoch bleibt die Anzahl der Neubauten im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat. Der Markt bewegt sich somit in einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Nachfrage und verfügbarem Angebot, was zu verhältnismäßig stabilen Grundstückspreisen in der Region führt.
Grundstückspreise in 49632 Essen Osteressen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49632 Essen liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49632 Essen Osteressen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49632 Essen Osteressen
Die idyllische Ortschaft Essen Osteressen liegt eingebettet in die sanften Hügel des Oldenburger Münsterlandes im Landkreis Cloppenburg. Die Region ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Waldstücken und landwirtschaftlich genutzten Flächen, welche ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet Essen Osteressen eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte wie Löningen, Cloppenburg und Quakenbrück, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung in Essen Osteressen ist durch die Nähe zur Bundesstraße B213 gegeben, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem ist die Region gut in das regionale Busnetz eingebunden, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Größere Städte wie Osnabrück und Oldenburg sind über die A1 und A29 ebenfalls schnell erreichbar, was Essen Osteressen nicht nur für Pendler attraktiv macht, sondern auch vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in Reichweite bietet.
Aktuell leben in Osteressen 9101 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49632 Essen Osteressen
In der charmanten Region 49632 Essen Ostfriesland bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders der nahegelegene Park mit seinen gepflegten Grünanlagen ein Highlight ist. Hier können Besucher nicht nur die Seele baumeln lassen, sondern auch Picknicks mit der Familie genießen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios. Zum Einkaufen laden kleine Boutiquen und lokale Geschäfte ein, die eine Vielfalt an Produkten anbieten, von handgemachten Souvenirs bis hin zu frischen regionalen Produkten auf dem Wochenmarkt.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und zu entspannen. Ein Beispiel ist der Erholungspark in der Nachbarstadt, der mit seinen Wanderwegen und Seen ein ideales Ziel für einen Tagesausflug darstellt. Außerdem gibt es ein modernes Einkaufszentrum, das mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten lockt. Für Kulturinteressierte bieten sich zudem Besuche in örtlichen Museen und Theatern an, die das kulturelle Erbe und die Geschichte der Region näherbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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