Immobilie verkaufen in 49632 Essen Beverdiek
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 49632 Essen Beverdiek erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend im Herzen Niedersachsens zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur macht Essen Beverdiek zu einem begehrten Wohnort für Familien, Pendler und Ruheständler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 49632 Essen Beverdiek behandelt, um Ihnen den bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49632 Essen Beverdiek
Essen Beverdiek im Postleitzahlengebiet 49632 bietet eine vielfältige Auswahl an Immobilientypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften aus, die alle gut in die ländliche und naturnahe Umgebung integriert sind. Auch Neubauten und sanierte Altbauten sind in dieser Gegend gern gesehen und erfreuen sich großer Beliebtheit. Was die Hauspreise betrifft, so variieren diese je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien erheblich. Insgesamt sind die Immobilienpreise jedoch im Vergleich zu größeren Städten moderat, was Essen Beverdiek besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 49632 Essen Beverdiek
Die Hauspreise in 49632 Essen Beverdiek sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49632 Essen Beverdiek
Im idyllischen Stadtteil Essen Beverdiek, der zur Postleitzahl 49632 gehört, zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage und gleichzeitig ein überschaubares Angebot aus. Die Region ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern, die idealerweise über Balkone oder kleine Gärten verfügen. Wohnungen in gepflegten Altbauten, die den Charme des historischen Stadtkerns widerspiegeln, sind ebenfalls sehr populär. Insgesamt lässt sich beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was die Attraktivität des Wohnorts unterstreicht. Verkäufern kommt somit eine gute Marktposition zugute, während Käufer bereit sein müssen, für die begehrten Immobilien tiefer in die Tasche zu greifen.
Wohnungspreise in 49632 Essen Beverdiek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49632 Essen liegt bei 2830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49632 Essen Beverdiek
In der Region Essen Beverdiek, PLZ 49632, zeigt sich eine zunehmend starke Nachfrage nach Grundstücken. Der ländlich geprägte Ort im Oldenburger Münsterland zieht insbesondere Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und dennoch von einer guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Cloppenburg und Vechta profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was auch auf die stabile Nachbarschaft und die geringe Fluktuation zurückzuführen ist. In den vergangenen Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnkomplexe entstehen. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleiben Großprojekte eher selten, was zur Aufrechterhaltung des dörflichen Charmes beiträgt. Dies macht den Verkauf von Grundstücken zu einer vielversprechenden Gelegenheit für Eigentümer, die ihre Flächen veräußern möchten, um von der stabilen Marktlage zu profitieren.
Grundstückspreise in 49632 Essen Beverdiek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49632 Essen liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49632 Essen Beverdiek
Essen Beverdiek befindet sich im Kreis Cloppenburg im niedersächsischen Oldenburger Münsterland. Die kleine Ortschaft bietet eine idyllische Wohnlage inmitten einer ländlichen Umgebung, geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern und Familien beliebt, die die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist Essen Beverdiek gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden und verfügt über eine solide Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Essen Beverdiek liegen Städte und Orte wie die Stadt Cloppenburg, Löningen und Quakenbrück. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend außerordentlich gut. Über die Bundesstraße B213 ist Essen Beverdiek leicht erreichbar und bietet Anbindungen an die Autobahnen A1 und A29, die eine schnelle Verbindung in Richtung Oldenburg, Osnabrück und Bremen ermöglichen. Ergänzt wird die Verkehrsanbindung durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und Fahrradwegen, die die Mobilität in der Region erleichtern. Der öffentliche Nahverkehr stellt regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicher, was die Ortschaft auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Beverdiek 9101 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49632 Essen Beverdiek
Im Herzen des Osnabrücker Landes liegt die malerische Ortschaft Essen Beverdiek, die ihren Bewohnern und Besuchern eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die grünen Wälder und entlang der bezaubernden Flusslandschaft der Hase ein. Verschiedene Sportvereine bieten eine Vielzahl von Aktivitäten für Jung und Alt, sodass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist. Die örtlichen Geschäfte offerieren eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln auf dem Wochenmarkt bis hin zu trendiger Mode und nützlichen Haushaltswaren.
Besonders hervorzuheben sind die schönen Radwege entlang des Haseuferwegs, die Radfahrer auf eine Entdeckungstour durch die idyllische Landschaft führen. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete, wie der Alfsee und das Naturschutzgebiet Venner Moor, bieten ideale Orte für entspannende Stunden im Grünen oder spannende Naturerkundungen. Auch kulturelle Höhepunkte kommen nicht zu kurz: Das örtliche Heimatmuseum vermittelt interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen Einkaufszentren und kleinere Geschäfte bereit, die ein umfangreiches Sortiment und persönlichen Service bieten. All dies macht Essen Beverdiek zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort mit hohem Erholungs- und Freizeitwert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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