Immobilie verkaufen in 49632 Essen Stadtsholte
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Der Verkauf einer Immobilie in 49632 Essen Stadtsholte erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung durchlaufen hat. Diese Region bietet sowohl städtisches Flair als auch ländliche Idylle, wodurch sie bei Käufern immer gefragter wird. Die steigende Nachfrage und stabile Marktbedingungen machen Essen Stadtsholte zu einem attraktiven Ort für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Wertermittlung über die Vermarktungsstrategien bis hin zu rechtlichen Überlegungen, um Ihnen eine umfassende Orientierung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49632 Essen Stadtsholte
- Wohnung verkaufen in 49632 Essen Stadtsholte
- Grundstück verkaufen in 49632 Essen Stadtsholte
- Ihr Immobilienmakler in 49632 Essen Stadtsholte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49632 Essen Stadtsholte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49632 Essen Stadtsholte
Haus verkaufen in 49632 Essen Stadtsholte
In der Region 49632 Essen Stadtsholte variieren die Haustypen von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Reihenhäusern. Einige historische Gebäude und ältere Häuser mit großem Garten finden sich ebenfalls in diesem Gebiet, was eine große Bandbreite an Immobilientypen bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region hängen stark von Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattung ab. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was auf eine gestiegene Nachfrage und eine attraktive Wohngegend hindeutet. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass Häuser in Essen Stadtsholte eine solide Investition darstellen, die ihren Wert in der Regel gut halten oder sogar steigern.
Hauspreise in 49632 Essen Stadtsholte
Die Hauspreise in 49632 Essen Stadtsholte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49632 Essen Stadtsholte
Der Wohnungsmarkt in der Region 49632 Essen Stadtsholte ist von einer stabilen Nachfrage und einem zunehmenden Interesse geprägt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit optimaler Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Balkon oder Terrasse, Fußbodenheizung und energieeffizienten Fenstern. Die Käufer achten zudem verstärkt auf eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine naturnahe Umgebung, die das Leben in Stadtsholte besonders attraktiv macht. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Nachbarschaft und nahen Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls stark nachgefragt. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, sollte daher auf eine ansprechende Präsentation und eine marktgerechte Preisgestaltung achten, um von der positiven Marktlage zu profitieren.
Wohnungspreise in 49632 Essen Stadtsholte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49632 Essen liegt bei 3203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49632 Essen Stadtsholte
Der Verkauf eines Grundstücks in 49632 Essen Stadtsholte bietet interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen suchen nach Ruhe und Natur abseits der Großstädte, was Stadtsholte zu einer attraktiven Option macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Käufer herausfordernd gestaltet. Bauliche Aktivitäten sind durchaus sichtbar, obwohl sie nicht den Umfang größerer Städte erreichen. Es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, die von der idyllischen Umgebung profitieren. Insgesamt kann man von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot sprechen, wobei interessante Gelegenheiten für Käufer bestehen, die das ländliche Leben schätzen.
Grundstückspreise in 49632 Essen Stadtsholte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49632 Essen liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49632 Essen Stadtsholte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49632 Essen Stadtsholte
Essen Stadtsholte im Landkreis Cloppenburg zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der niedersächsischen Landschaft aus. Diese beschauliche Ortschaft ist von üppigen Wäldern, weitläufigen Feldern und malerischen Seen umgeben, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten und Erholung eignen. Die Region lässt sich nicht nur durch ihre Naturverbundenheit, sondern auch durch ihre gut ausgebaute Infrastruktur und den charmanten ländlichen Charakter in hohem Maße genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Essen Stadtsholte liegen unter anderem die Städte und Orte Cloppenburg, Quakenbrück und Löningen. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und erweiterte Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist ausgesprochen gut, denn über die Bundesstraßen B68 und B213 sowie über gut ausgebaute Kreis- und Landstraßen ist Essen Stadtsholte ausgezeichnet mit den umliegenden Städten und der weiteren Region vernetzt. Zusätzliche Vorteile bieten die nahegelegenen Autobahnen A1 und A29, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Bremen und Oldenburg ermöglichen und damit sowohl Pendlern als auch Besuchern eine komfortable Erreichbarkeit sicherstellen.
Aktuell leben in Stadtsholte 9101 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49632 Essen Stadtsholte
In der idyllischen Ortschaft 49632 Essen Stadtsholte bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Charme des ländlichen Lebens mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch die Natur einladen. Für Erholungssuchende bieten sich gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten gekostet werden können. Die nahegelegenen Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Einwohner mit frischen Produkten aus der Umgebung und sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
In der Region gibt es ebenfalls viel zu entdecken und zu erleben. Zu den Freizeithighlights zählt der Besuch im Tier- und Freizeitpark Thüle, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und Spaß für die ganze Familie verspricht. Naturliebhaber können den Naturpark Wildeshauser Geest erkunden, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Für kulturelle Erlebnisse bietet sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Cloppenburg an, wo man das Museumsdorf Cloppenburg besuchen kann, ein Freilichtmuseum, das die Geschichte der Region eindrucksvoll darstellt. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten ebenfalls ausreichend vorhanden, wie beispielsweise das City Center in Vechta, das eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen beherbergt und zu einem ausgiebigen Shoppingtag einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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