Immobilie verkaufen in 49632 Essen Nordholte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49632 Essen Nordholte erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Essen Nordholte, bekannt für seine ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren, zieht viele Käufer mit seinem charmanten Mix aus Natur und Infrastruktur an. Der Markt in dieser Region ist besonders dynamisch, da sowohl Familien als auch Investoren die Ruhe und die Entwicklungspotenziale schätzen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 49632 Essen Nordholte nähergebracht. Erfahren Sie, was den Markt hier besonders macht und wie Sie Ihre Verkaufsstrategie optimal gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49632 Essen Nordholte
Der Verkauf eines Hauses in 49632 Essen Nordholte kann je nach Haustyp und Zustand des Objekts unterschiedlich ablaufen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre ländliche und idyllische Lage auszeichnen. Der Immobilienmarkt in Essen Nordholte zeigt eine stabile Nachfrage nach wohnlichen und familienfreundlichen Objekten. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung, befinden sich aber im Rahmen üblicher Markttrends für vergleichbare Regionen in Deutschland. Käufer können hier sowohl moderne Neubauten als auch ältere, charmante Anwesen finden, die oft großzügige Grundstücke und einen hohen Freizeitwert bieten.
Hauspreise in 49632 Essen Nordholte
Die Hauspreise in 49632 Essen Nordholte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49632 Essen Nordholte
Der Wohnungsmarkt in der Region 49632 Essen Nordholte zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei die ländliche Lage und die naturnahe Umgebung viele Kaufinteressenten anziehen. Insbesondere gut erhaltene Einfamilienhäuser und modernisierte Wohnungen sind besonders begehrt, da sie oft größere Grundstücke und mehr Lebensqualität durch Ruhe und Grünflächen bieten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und die gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten machen diese Region attraktiv für Pendlerfamilien und Ruhesuchende gleichermaßen. Käufer legen zudem Wert auf energetisch sanierte Immobilien und moderne Ausstattungsdetails, was den Markt weiter belebt und dynamisch hält.
Wohnungspreise in 49632 Essen Nordholte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49632 Essen liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49632 Essen Nordholte
In der Region 49632 Essen Nordholte ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders junge Familien und Berufspendler sehen in dieser ländlichen Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet, einen attraktiven Wohnort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch eher begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerbsdruck führt. Es wird moderat aber stetig gebaut, wobei ein zunehmender Trend zu Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen erkennbar ist. Die lokale Verwaltung unterstützt diese Entwicklung durch die Bereitstellung von Bauflächen und die Modernisierung der Infrastruktur, um den Wohnwert weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 49632 Essen Nordholte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49632 Essen liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49632 Essen Nordholte
Der Ortsteil Nordholte in der Postleitzahl 49632 Essen Oldenburg liegt in einer idyllischen Lage im Nordwesten Niedersachsens. Das Gebiet ist überwiegend ländlich geprägt und umgeben von einer grünen Landschaft, die Erholung und Natur pur bietet. Die Nähe zur Natur macht Nordholte zu einem ruhigen und angenehmen Wohnort, ideal für Familien und Naturfreunde.
In unmittelbarer Nähe zu Nordholte befinden sich mehrere Städte und Orte wie Quakenbrück, Cloppenburg und Löningen. Diese Städte bieten eine gute Ergänzung zur dörflichen Ruhe durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungsangebote. Die Verkehrsanbindung von Nordholte gestaltet sich ebenfalls vorteilhaft. Mit dem Auto erreicht man über die Bundesstraße B213 schnell sowohl regionale als auch überregionale Ziele. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die Nordholte mit den umliegenden Orten und dem regionalen Bahnhofsnetz verbindet. Dies sorgt für eine gute Erreichbarkeit und ermöglicht eine flexible Mobilität für die Bewohner.
Aktuell leben in Nordholte 9101 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49632 Essen Nordholte
Der beschauliche Ort Essen Nordholte in der Postleitzahlenregion 49632 bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, laden gut ausgebaute Wander- und Fahrradwege zur aktiven Erholung ein. Familien schätzen besonders die gepflegten Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen und Spielen einladen. Kulturell Interessierte können das vielfältige Angebot an historischen Stätten und lokalen Museen erkunden, die einen Einblick in die regionale Geschichte bieten. Neben diesen Erholungsmöglichkeiten gibt es auch ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Das Ortszentrum beherbergt zahlreiche Geschäfte, von traditionellen Bäckereien bis hin zu modernen Bekleidungsgeschäften. Wochenmärkte und kleinere Boutiquen bieten zudem frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren, die ein einzigartiges Einkaufserlebnis versprechen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Naturpark Wildeshauser Geest zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während das Freilichtmuseum in Cloppenburg einen spannenden Einblick in die ländliche Geschichte Norddeutschlands gibt. Für Shoppingbegeisterte bietet die Stadt Vechta nur eine kurze Autofahrt entfernt ein großes Einkaufszentrum mit einem breiten Sortiment an Geschäften und Gastronomiebetrieben. Daneben locken regelmäßig stattfindende Märkte und kleine, charmante Läden in den umliegenden Dörfern mit regionalen Köstlichkeiten und handgemachten Produkten. So wird jeder Aufenthalt in Essen Nordholte und Umgebung zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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