Immobilie verkaufen in 49456 Bakum Lüsche
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Der Verkauf einer Immobilie in 49456 Bakum Lüsche bietet eine spannende Gelegenheit, von einem dynamischen Immobilienmarkt zu profitieren. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Vechta, Niedersachsen, besticht durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Die Nachfrage nach Immobilien in Bakum Lüsche ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt und Verkäufern attraktive Konditionen bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Bakum Lüsche beleuchtet, um sowohl Interessenten als auch potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49456 Bakum Lüsche
Das Haus verkaufen in 49456 Bakum Lüsche kann aus verschiedenen Gründen eine attraktive Option sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die hier gebaut werden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Manche dieser Immobilien sind moderne Neubauten, während andere traditionelle Bauernhäuser oder charmante Altbauten sind, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Bakum Lüsche variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell lässt sich beobachten, dass die Immobilienpreise in der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten als moderat angesehen werden können, was diese Gegend für viele Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 49456 Bakum Lüsche
Die Hauspreise in 49456 Bakum Lüsche sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49456 Bakum Lüsche
Der Wohnungsverkauf in 49456 Bakum Lüsche gestaltet sich aktuell durchaus vielversprechend, denn der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die durch ihre attraktive Lage und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte punkten. Familien schätzen in erster Linie geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil, während junge Paare und Singles vermehrt nach schicken Neubauten oder kernsanierten Altbauten Ausschau halten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie nachhaltigen und energieeffizienten Ausstattungen stehen hoch im Kurs, da immer mehr Käufer Wert auf Umweltfreundlichkeit und Lebensqualität legen. Dank der ländlichen Idylle und der dennoch guten infrastrukturellen Anbindung kann Bakum Lüsche als Wohnort viele Vorzüge bieten, was sich positiv auf den Verkaufserlös einer Wohnung in dieser Region auswirkt.
Wohnungspreise in 49456 Bakum Lüsche
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49456 Bakum liegt bei 3188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49456 Bakum Lüsche
Der Verkauf eines Grundstücks in 49456 Bakum Lüsche kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Die idyllische Lage gepaart mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte macht Bakum Lüsche zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter Interessenten führt. In der Region wird gegenwärtig verstärkt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Druck auf dem Immobilienmarkt bestehen, weil das Neubauvolumen die Bedürfnisse der wachsenden Bevölkerung nicht vollständig decken kann. Bauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen, wodurch ein vielfältiges Angebot an Wohnmöglichkeiten entsteht.
Grundstückspreise in 49456 Bakum Lüsche
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49456 Bakum liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49456 Bakum Lüsche
49456 Bakum Lüsche liegt in Niedersachsen, im Landkreis Vechta. Das beschauliche Dorf ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die durch Felder und Wiesen geprägt ist. Die ruhige Lage macht Lüsche zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das Landleben schätzen. Trotz der ländlichen Umgebung ist das Dorf gut angebunden und bietet seinen Bewohnern eine lebenswerte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit wichtiger Zielorte.
In der unmittelbaren Umgebung von Bakum Lüsche befinden sich Städte wie Vechta, Cloppenburg und Lohne. Diese Orte sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle Einrichtungen sowie größere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 ausgezeichnet. Diese zentrale Lage ermöglicht schnelle Verbindungen nach Osnabrück im Süden und Bremen im Norden. Zugleich führen gut ausgebaute Landstraßen in die umliegenden Städte und Dörfer, was eine flexible Mobilität auch ohne Autobahn ermöglicht.
Aktuell leben in Lüsche 6734 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49456 Bakum Lüsche
In der ruhigen und malerischen Umgebung von 49456 Bakum Lüsche bieten sich zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre aus, die perfekt für Spaziergänge und Fahrradtouren geeignet ist. Die Nähe zu weitläufigen Naturschutzgebieten ermöglicht es, die Natur in ihrer ursprünglichsten Form zu genießen, während lokal betriebene Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse sorgen. Für den täglichen Bedarf sowie spezielle Wünsche stehen vielfältige Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte bereit, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu Haushaltsartikeln anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und sorgen für Abwechslung im Alltag. So können Naturliebhaber den Naturpark Wildeshauser Geest erkunden, der mit Wander- und Radwegen eine wunderbare Flucht aus dem Alltag bietet. Familien könnten den Tierpark Thüle oder das Museumsdorf Cloppenburg besuchen, um einen lehrreichen und unterhaltsamen Tag zu erleben. Für Shopping-Begeisterte gibt es im nahegelegenen Vechta ein breites Angebot an Fachgeschäften und Boutiquen, während größere Einkaufsziele wie die Münster Arkaden oder Weserpark in Bremen in weniger als einer Autostunde erreichbar sind. Hier wird jeder fündig, ob Familien, Naturfreunde oder Shopping-Liebhaber, was die Region zu einem einladenden und vielseitigen Ort macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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