Immobilie verkaufen in 29459 Clenze Klein Sachau
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Der Verkauf einer Immobilie in 29459 Clenze Klein Sachau erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und eine strategische Herangehensweise. Diese charmante ländliche Region in Niedersachsen erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich auch auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt. Mit malerischen Landschaften und einer enger werdenden Gemeinschaft bietet Clenze Klein Sachau ein attraktives Umfeld für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Clenze Klein Sachau erörtert, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29459 Clenze Klein Sachau
- Wohnung verkaufen in 29459 Clenze Klein Sachau
- Grundstück verkaufen in 29459 Clenze Klein Sachau
- Ihr Immobilienmakler in 29459 Clenze Klein Sachau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29459 Clenze Klein Sachau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29459 Clenze Klein Sachau
Haus verkaufen in 29459 Clenze Klein Sachau
In der ländlichen Ortschaft Clenze Klein Sachau, die im Herzen des niedersächsischen Wendlandes liegt, finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft eine lange Geschichte und einen besonderen Charme mitbringen. Auch moderne Einfamilienhäuser und moderne Landhäuser gehören zum typischen Bild des Ortes. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung, malerische Landschaft und ihren traditionellen Baustil aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Immobilienpreise variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Häuser, jedoch ist generell festzustellen, dass sie im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind. Dies lockt sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, die ein bezahlbares Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen.
Hauspreise in 29459 Clenze Klein Sachau
Die Hauspreise in 29459 Clenze Klein Sachau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Clenze Klein Sachau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29459 Clenze Klein Sachau
Der Wohnungsverkauf in 29459 Clenze Klein Sachau ist eine vielversprechende Möglichkeit, insbesondere in Anbetracht des gegenwärtigen Wohnungsmarktes in der Region. Diese ländliche Gegend in Niedersachsen besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was sie vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Besonders begehrt sind in Clenze Klein Sachau gut erhaltene, geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Außenbereichen wie Gärten oder Terrassen. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten der modernen Lebensweise verbinden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt stabil, wobei die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten weiterhin moderat sind, was zusätzliche Kaufanreize bietet.
Wohnungspreise in 29459 Clenze Klein Sachau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29459 Clenze liegt bei 1541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29459 Clenze Klein Sachau
In 29459 Clenze Klein Sachau gestaltet sich der Grundstücksverkauf in einer ländlichen, jedoch durchaus attraktiven Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser beschaulichen Gegend relativ ausgeglichen, da viele Menschen die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders junge Familien und Ruheständler zeigen Interesse daran, sich hier niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist entsprechend moderat, da die Region keine hohen Urbanisierungsraten aufweist und die Bauflächen begrenzt sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Clenze Klein Sachau leicht zugenommen, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Es ist zu beobachten, dass die Gemeinde stetig bemüht ist, den Charakter des Ortes zu bewahren, während sie gleichzeitig neuen Bewohnern Wohnraum zur Verfügung stellt.
Grundstückspreise in 29459 Clenze Klein Sachau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29459 Clenze liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29459 Clenze Klein Sachau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29459 Clenze Klein Sachau
Der Ortsteil Klein Sachau gehört zur Gemeinde Clenze und liegt im niedersächsischen Wendland, einer landschaftlich reizvollen und historisch interessanten Region. Die Lage des Orts ist relativ isoliert, aber zugleich auch idyllisch und naturnah. Dank der Nähe zur Elbtalaue und verschiedenen Naturparks bietet die Umgebung reichlich Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet, da größere Bundesstraßen in akzeptabler Erreichbarkeit liegen. Der öffentliche Nahverkehr ist allerdings begrenzt und spielt nur eine untergeordnete Rolle im täglichen Leben der Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein Sachau befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Clenze, das als Verwaltungssitz und Versorgungszentrum dient. Größere Städte wie Lüchow und Dannenberg sind ebenfalls relativ nahe und versorgen die Region mit weitergehender Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Bundesstraßen B71 und B493 stellen die primären Verkehrsadern dar und verbinden die Region mit den nächstgelegenen Autobahnen. Der nächstgelegene größere Verkehrsknotenpunkt ist Salzwedel, das über zusätzliche Zugverbindungen verfügt und somit eine gewisse Erweiterung der Mobilitätsmöglichkeiten bietet. Trotz der eher ländlichen und ruhigen Lage ist Klein Sachau somit gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Aktuell leben in Klein Sachau 2301 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29459 Clenze Klein Sachau
Die beschauliche Ortschaft Klein Sachau im Landkreis Lüchow-Dannenberg bietet ihren Bewohnern und Besuchern allerlei Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen eine idyllische Kulisse für entspannte Stunden im Freien bilden. In kleinen Cafés und Gasthäusern können sich Gäste und Einheimische nach einem erlebnisreichen Tag kulinarisch verwöhnen lassen. Die Gemeinschaft wird hier großgeschrieben, und regelmäßige Dorffeste sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen für lebendige Abwechslung. Zudem gibt es in Clenze und den umliegenden Dörfern Einkaufsmöglichkeiten, in denen man alles Nötige für den täglichen Bedarf findet.
In der näheren Umgebung von Klein Sachau gibt es ebenfalls viele Anreize für Freizeit und Erholung. Beispiele sind das Wendland-Therme in Gartow, welches mit seinen Wellness- und Badeangeboten lockt, sowie das Archäologische Zentrum in Hitzacker, das Geschichtsliebhaber begeistert. Auch das Biosphärenreservat Elbtalaue bietet großartige Möglichkeiten für Naturliebhaber, ebenso wie der Naturpark Elbufer-Drawehn für Wanderer und Radfahrer. Für Einkaufsmöglichkeiten kann man nach Lüchow fahren, wo es neben Supermärkten und Geschäften auch Wochenmärkte gibt, die regionale Produkte anbieten. So ergibt sich ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten, das Klein Sachau und seine Umgebung zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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