Immobilie verkaufen in 29459 Clenze Bussau
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Der Verkauf einer Immobilie in 29459 Clenze Bussau kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region im Landkreis Lüchow-Dannenberg ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Umgebung und ihre attraktiven Immobilienangebote. Die Nachfrage nach Wohnraum in Clenze Bussau steigt, da immer mehr Menschen die Vorteile der naturnahen Lage und die gute Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Clenze Bussau aufgezeigt, damit Sie bestens auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29459 Clenze Bussau
In Clenze Bussau, einem idyllischen Ortsteil in der niedersächsischen Lüchow-Dannenberg-Region, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zum Hausverkauf. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser und historischen Fachwerkhäuser, die das Bild des ländlichen Raumes prägen. Darüber hinaus sind auch einige moderne Neubauten zu finden, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Clenze Bussau variieren je nach Art und Zustand der Immobilie deutlich. Traditionell gebaute Häuser und historische Immobilien haben oft einen höheren Wert aufgrund ihres einzigartigen Charmes und ihrer Bauweise. Moderne Häuser hingegen zeichnen sich durch energieeffiziente Bauweise und moderne Annehmlichkeiten aus, was sich ebenfalls in den Preisen widerspiegelt. Käufer schätzen die ruhige Lage, die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die naturnahe Lebensqualität, die Clenze Bussau zu bieten hat.
Hauspreise in 29459 Clenze Bussau
Die Hauspreise in 29459 Clenze Bussau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29459 Clenze Bussau
Der Wohnungsmarkt in 29459 Clenze Bussau zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage nach sowohl modernen als auch traditionellen Immobilien aus. Die Region, die sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte auszeichnet, zieht vermehrt Interessenten an, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind dabei größere Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon, da sie den Wunsch nach Nähe zur Natur und zugleich ausreichend Platz für Familien erfüllen. Auch renovierte Altbauwohnungen, die den Charme historischer Bauten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden, finden großen Anklang bei Käufern. Die gute Infrastruktur und das wachsende Angebot an Freizeitmöglichkeiten tragen ebenfalls zur Attraktivität des Marktes bei.
Wohnungspreise in 29459 Clenze Bussau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29459 Clenze liegt bei 1541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29459 Clenze Bussau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Gegend um 29459 Clenze Bussau ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise die Preise in die Höhe treibt. Der bestehende Bauboom in der Region unterstützt diese Entwicklung; viele zukünftige Grundstückseigentümer investieren in den Bau neuer, modern ausgestatteter Häuser, um künftig ein komfortables und naturnahes Wohnen zu genießen. Entsprechend konkurrieren Bauherren und Investoren gleichermaßen um die begehrten Flächen, was den Markt dynamisch gestaltet.
Grundstückspreise in 29459 Clenze Bussau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29459 Clenze liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29459 Clenze Bussau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29459 Clenze Bussau
Die Ortschaft 29459 Clenze Bussau liegt inmitten der idyllischen Landschaft des Wendlands in Niedersachsen. Die kleine Gemeinde ist eingebettet in eine reizvolle, von Wäldern und Feldern geprägte Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber bietet. Clenze Bussau befindet sich in einer ruhigen und weitgehend landwirtschaftlich geprägten Region, die durch ihre malerische Flora und Fauna beeindruckt und zugleich eine hohe Lebensqualität verspricht. Die ruhigen Landstraßen und Gehöfte tragen zur abgeschiedenen Atmosphäre bei, während die dörfliche Struktur von traditionellen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Clenze Bussau liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die für ihre kulturellen und wirtschaftlichen Angebote bekannt sind. Dazu gehören Clenze, Lüchow und Dannenberg, die neben Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung auch diverse Freizeiteinrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Clenze Bussau erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer gewährleisten. Die nächste größere Stadt, Uelzen, ist etwa eine halbe Stunde Autofahrt entfernt und bietet eine Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Zwar ist die Region selbst von großen Autobahnen entfernt, jedoch sind wesentliche Verkehrsadern wie die B71 und die B248 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet.
Aktuell leben in Bussau 2301 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29459 Clenze Bussau
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 29459 Clenze Bussau gut miteinander verbunden und bieten sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielfalt an Aktivitäten und Services. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein, die durch wunderschöne Landschaften und entlang malerischer Flussläufe führen. Für Erholungssuchende bietet der Ort zudem ruhige Plätze zum Entspannen und Naturgenießen. Bei den Einkaufsmöglichkeiten glänzt Clenze Bussau mit einem abwechslungsreichen Angebot an lokalen Geschäften, die von Lebensmitteln über Handwerkskunst bis zu Alltagsgegenständen alles bereitstellen. Das Miteinander von Natur und Nahversorgung macht Clenze Bussau zu einem attraktiven Ort für alle Generationen.
In der umliegenden Region bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Für Naturliebhaber gibt es Highlights wie den Naturpark Elbhöhen-Wendland, der umfassende Wanderrouten und Tierbeobachtungen erlaubt. Wer sich nach erholsamen Badetagen sehnt, kann die Badeseen in der Umgebung besuchen, sie sind ideal für Familien und Wassersportler. Kulturinteressierte finden in den nahegelegenen Städten Museen, Theateraufführungen und historische Gebäude. Einkaufslustige können in den Wochenmärkten und kleinen Boutiquen stöbern oder in größeren Einkaufszentren in der Region ausgiebig shoppen. So bietet die Umgebung von 29459 Clenze Bussau ein rundes Angebot für diverse Freizeitaktivitäten und individuelle Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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