Immobilie verkaufen in 29459 Clenze Granstedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 29459 Clenze Granstedt bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese ländliche Region in Niedersachsen überzeugt durch ihre idyllische Landschaft und die ruhige, naturnahe Lebensweise. Der Immobilienmarkt hier ist durch moderate Preise und eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, was eine besondere Planung und Expertise erfordert.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Faktoren des Immobilienmarktes in Clenze Granstedt beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und Ihnen bei Ihrer Verkaufsentscheidung zu helfen. Ob Sie ein erfahrenes Immobilienunternehmen beauftragen oder selbst verkaufen – eine gründliche Kenntnis der Marktbedingungen ist unerlässlich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29459 Clenze Granstedt
- Wohnung verkaufen in 29459 Clenze Granstedt
- Grundstück verkaufen in 29459 Clenze Granstedt
- Ihr Immobilienmakler in 29459 Clenze Granstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29459 Clenze Granstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29459 Clenze Granstedt
Haus verkaufen in 29459 Clenze Granstedt
In der idyllischen Region um 29459 Clenze Granstedt werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die vom traditionellen Fachwerkhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt sich im architektonischen Charakter des Dorfes wider, wobei sowohl historische Landschaften als auch zeitgemäße Bauweisen vorhanden sind. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts, liegen jedoch in einem Bereich, der im Vergleich zu größeren Städten eher moderat ist. Käufer können hierbei hübsche, gut erhaltene Immobilien zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, was Clenze Granstedt zu einer interessanten Option für zukünftige Hausbesitzer machen könnte.
Hauspreise in 29459 Clenze Granstedt
Die Hauspreise in 29459 Clenze Granstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Clenze Granstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29459 Clenze Granstedt
Der Wohnungsmarkt in 29459 Clenze Granstedt ist derzeit relativ dynamisch, geprägt von einer steigenden Nachfrage, insbesondere nach kleineren Eigentumswohnungen. In dieser ländlichen Region Niedersachsen sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten besonders begehrt. Das Interesse konzentriert sich auf Immobilien, die eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte bieten, ohne die ländliche Ruhe und Natur aufzugeben. Käufer schätzen hier die familiäre Atmosphäre und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis, das sich erheblich von den Preisen in städtischen Ballungsräumen unterscheidet. Zudem gewinnen barrierefreie Wohnungen und altersgerechte Immobilien an Attraktivität, da die Region auch für Senioren gute Wohnbedingungen bietet. Wer in Clenze Granstedt eine Wohnung verkauft, kann deshalb mit einem breiten Interessentenkreis rechnen, der neben Familien und Berufspendlern auch junge Paare und ältere Menschen umfasst.
Wohnungspreise in 29459 Clenze Granstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29459 Clenze liegt bei 1540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29459 Clenze Granstedt
Der Verkauf eines Grundstücks in 29459 Clenze Granstedt kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine interessante Möglichkeit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region zeigt sich in den letzten Jahren als moderat, mit einem zunehmenden Interesse von Familien und Einzelpersonen, die eine ruhigere und naturnahe Lebensumgebung suchen. Zwar ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, doch dies kann auch die Attraktivität und den Wert bestehender Parzellen erhöhen. Der Bau von neuen Wohnhäusern erfolgt hier in einem eher gemächlichen Tempo, was auch daran liegt, dass größere Bauprojekte und Investitionen vorwiegend in benachbarte, etwas urbaner geprägte Gebiete fließen. Dennoch gibt es in Clenze Granstedt immer wieder neue Bauvorhaben, die zeigen, dass stetiges, aber behutsames Wachstum im Einklang mit der Bewahrung des ländlichen Charakters angestrebt wird.
Grundstückspreise in 29459 Clenze Granstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29459 Clenze liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29459 Clenze Granstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29459 Clenze Granstedt
Clenze Granstedt liegt im nordöstlichen Niedersachsen im Landkreis Lüchow-Dannenberg und gehört zur Samtgemeinde Lüchow (Wendland). Die Region ist ländlich geprägt, umgeben von Wäldern, Feldern und malerischen Naturgebieten, wodurch sie eine idyllische Ruhe ausstrahlt. Clenze selbst bietet eine gute Grundversorgung durch regionale Geschäfte, Dienstleister und Freizeitmöglichkeiten, während Granstedt ein kleinerer, eher dörflicher Ortsteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte und Orte wie Lüchow, Salzwedel und Dannenberg. Lüchow ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch Landstraßen gegeben, die Clenze und Granstedt mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Salzwedel, etwa 20 Kilometer entfernt, welcher Zugverbindungen in größere Städte wie Stendal und Uelzen bereitstellt. Trotz der eher ländlichen Lage ist eine gute Erreichbarkeit durch das Straßennetz gewährleistet, wodurch die Bewohner sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten nahegelegener Städte genießen können.
Aktuell leben in Granstedt 2301 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29459 Clenze Granstedt
In der malerischen Ortschaft Clenze im charmanten Ortsteil Granstedt, Postleitzahl 29459, finden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die großzügige Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei der nahegelegene Thielenburger See zu einem beliebten Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende gehört. Lokale Gasthäuser bieten traditionelle niedersächsische Küche, während kleine, familiär geführte Geschäfte und Märkte ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten, das regionale Produkte und handgefertigte Waren in den Vordergrund stellt. Darüber hinaus sorgen kulturelle Veranstaltungen und Feste für eine lebendige Gemeinschaft und immer wiederkehrende Attraktionen.
In der umliegenden Region gibt es noch weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu entdecken. Zum Beispiel können Naturfreunde den Elbufer-Drawehn-Naturpark erkunden, der aufgrund seiner vielfältigen Flora und Fauna ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber ist. Historisch Interessierte können im nahegelegenen Lüchow den historischen Marktplatz und das Heimatmuseum besuchen, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte bieten. Zudem stehen in der Region Einkaufszentren und Wochenmärkte zur Verfügung, bei denen neben Alltagsbedarf auch regionale und handwerkliche Produkte angeboten werden, was das Einkaufserlebnis besonders vielfältig und einzigartig macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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