Immobilie verkaufen in 29459 Clenze Vaddensen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 29459 Clenze Vaddensen, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29459 Clenze Vaddensen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese Region, eingebettet in das wunderschöne Wendland, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl ländlichen Charme als auch eine zentrale Lage in Niedersachsen schätzen. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, was eine gute Nachricht für Verkäufer ist.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in 29459 Clenze Vaddensen zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie wird Ihnen ein umfassender Überblick geboten, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29459 Clenze Vaddensen
- Wohnung verkaufen in 29459 Clenze Vaddensen
- Grundstück verkaufen in 29459 Clenze Vaddensen
- Ihr Immobilienmakler in 29459 Clenze Vaddensen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29459 Clenze Vaddensen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29459 Clenze Vaddensen
Haus verkaufen in 29459 Clenze Vaddensen
Der Verkauf eines Hauses in 29459 Clenze Vaddensen bietet verschiedene Möglichkeiten und hängt stark von lokalen Marktbedingungen ab. In dieser ländlichen Region Niedersachsens sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser anzutreffen, die den charmanten, traditionellen Architekturstil repräsentieren. Es gibt auch einige modernisierte Altbauten und gelegentlich Neubauten im zeitgemäßen Stil. Die Preise für Häuser variieren in dieser Region deutlich und werden durch Faktoren wie den Zustand des Hauses, die Größe des Grundstücks, sowie die Ausstattung und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten beeinflusst. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gründlich über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 29459 Clenze Vaddensen
Die Hauspreise in 29459 Clenze Vaddensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Clenze Vaddensen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 29459 Clenze Vaddensen
Der Wohnungsmarkt in 29459 Clenze Vaddensen zeichnet sich durch eine ruhige und ländlich geprägte Umgebung aus, was speziell Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren konstant geblieben, mit einem leichten Anstieg bei gut ausgestatteten Wohnungen in naturnaher Lage. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit historischem Charme, die modernisiert wurden und über großzügige Gärten verfügen. Außerdem finden Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen und moderne Architektur mit traditionellen Elementen kombinieren, schnell Abnehmer. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit guten Verbindungen zu benachbarten Städten, macht Wohnungen in Clenze Vaddensen für eine breite Käuferschicht attraktiv.
Wohnungspreise in 29459 Clenze Vaddensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29459 Clenze liegt bei 1439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Clenze Vaddensen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 29459 Clenze Vaddensen
Im idyllischen Ortsteil Vaddensen der Gemeinde Clenze im Landkreis Lüchow-Dannenberg (PLZ 29459) erfährt der Immobilienmarkt momentan ein reges Interesse, insbesondere in Bezug auf den Verkauf von Grundstücken. Die Nachfrage nach Bauland ist hier moderat, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Im Vergleich zu städtischen Regionen bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, wodurch eine gewisse Exklusivität gegeben ist. Das Baugeschehen in der Gegend verläuft gemächlich, wobei in den letzten Jahren vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Neubausiedlungen entstanden sind. Dies reflektiert den regionalen Trend, welcher den Fokus auf nachhaltiges und familienfreundliches Wohnen legt. Käufer schätzen zudem die Ruhe und den ländlichen Charme von Vaddensen, welches sich unweit von größeren Städten befindet und somit auch Berufspendlern interessante Möglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 29459 Clenze Vaddensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29459 Clenze liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29459 Clenze Vaddensen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Clenze Vaddensen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29459 Clenze Vaddensen
Clenze Vaddensen liegt im Landkreis Lüchow-Dannenberg im östlichen Niedersachsen und besticht durch seine idyllische, ländliche Umgebung. Der kleine Ort ist von einer reizvollen Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Durch seine ruhige Lage eignet sich Vaddensen besonders gut für Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen und die Natur genießen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Clenze Vaddensen liegen einige kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Clenze selbst befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und andere grundlegende Versorgungsangebote. Weitere nahegelegene Städte sind Lüchow, Uelzen und Salzwedel, die eine etwas größere Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung ist zwar ländlich geprägt, aber dennoch akzeptabel. Die Bundesstraße B493 verläuft in der Nähe und bietet Anbindung an umgebende Städte und Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wenn auch mit begrenzter Taktung, weshalb ein eigener PKW von Vorteil ist.
Aktuell leben in Vaddensen 2301 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29459 Clenze Vaddensen
Die kleine Gemeinde Clenze im Ortsteil Vaddensen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Lüneburger Heide, laden weitläufige Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Das lokale Sportverein bietet verschiedene Sportaktivitäten vom Fußball bis zum Tennis an, während der nahegelegene Waldsee für einen entspannenden Tag am Wasser ideal ist. Einkaufsmöglichkeiten umfassen kleine, familiengeführte Läden, die von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten alles bieten, was man braucht. Das wöchentliche Treffen auf dem Dorfplatz zum Wochenmarkt ist sowohl ein Highlight für kulinarische Entdeckungen als auch ein sozialer Treffpunkt für alle Generationen.
In der Region rund um Clenze und Vaddensen gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Wendland zu kulturellen Erlebnissen wie dem jährlichen Kulturellen Landpartie-Festival ein, während der Naturpark Elbhöhen-Wendland zu Wanderungen und Vogelbeobachtungen einlädt. In den benachbarten Städten Lüchow und Salzwedel finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die eine breite Palette von Waren anbieten. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt und laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu kosten. Insgesamt bietet die Region ein harmonisches Zusammenspiel von Natur, Kultur und Einkaufsgelegenheiten, das sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung