Immobilie verkaufen in 49661 Cloppenburg Emstekerfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 49661 Cloppenburg Emstekerfeld, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49661 Cloppenburg Emstekerfeld steht vor der Tür, und die Chancen stehen gut. Diese idyllische Region in Niedersachsen hat in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung im Immobilienmarkt erlebt. Mit attraktiven Wohngegenden, einer soliden Infrastruktur und einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien ist Emstekerfeld ein begehrtes Pflaster für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Cloppenburg Emstekerfeld beleuchtet, um Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal platzieren und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49661 Cloppenburg Emstekerfeld
- Wohnung verkaufen in 49661 Cloppenburg Emstekerfeld
- Grundstück verkaufen in 49661 Cloppenburg Emstekerfeld
- Ihr Immobilienmakler in 49661 Cloppenburg Emstekerfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49661 Cloppenburg Emstekerfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49661 Cloppenburg Emstekerfeld
Haus verkaufen in 49661 Cloppenburg Emstekerfeld
Ein Haus in 49661 Cloppenburg Emstekerfeld zu verkaufen, bietet eine attraktive Möglichkeit, potenziellen Käufern ein gemütliches Zuhause in einer schönen Region Norddeutschlands zu präsentieren. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft im traditionellen norddeutschen Stil mit Klinkerfassaden, aber auch moderne Neubauten sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Aktuell zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was Einfluss auf die Preisentwicklung hat. Interessenten, die ein Haus in Emstekerfeld erwerben wollen, sollten sich daher auf eine dynamische Preisgestaltung einstellen.
Hauspreise in 49661 Cloppenburg Emstekerfeld
Die Hauspreise in 49661 Cloppenburg Emstekerfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cloppenburg Emstekerfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49661 Cloppenburg Emstekerfeld
Der Wohnungsverkauf in 49661 Cloppenburg Emstekerfeld wird stark von der aktuellen Marktsituation beeinflusst, die durch eine wachsende Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. In dieser Region erfreuen sich insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage großer Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie den Bedürfnissen einer breiten Käuferschicht gerecht werden, von jungen Familien bis hin zu Senioren. Der durch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln attraktive Stadtteil Emstekerfeld bietet zudem eine hohe Lebensqualität, was ihn zu einer begehrten Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 49661 Cloppenburg Emstekerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49661 Cloppenburg liegt bei 3401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Cloppenburg Emstekerfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 49661 Cloppenburg Emstekerfeld
In 49661 Cloppenburg Emstekerfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da die Region als attraktive Wohnlage gilt. Viele Familien und Bauherren ziehen den ländlichen Charme und die gute Anbindung an größere Städte in Betracht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter Interessenten führt. In der Region wird aktuell viel gebaut, um dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung zusätzlicher Bauflächen sind daher häufig anzutreffen. Käufer sind gut beraten, sich frühzeitig zu informieren und schnell zu handeln, da verfügbare Grundstücke oft zügig verkauft werden.
Grundstückspreise in 49661 Cloppenburg Emstekerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49661 Cloppenburg liegt bei 344 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 309600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 688000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49661 Cloppenburg Emstekerfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Cloppenburg Emstekerfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49661 Cloppenburg Emstekerfeld
Der Stadtteil Emstekerfeld liegt im südwestlichen Bereich der Stadt Cloppenburg, die zur gleichnamigen Gemeinde im Bundesland Niedersachsen gehört. Die Region zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung aus. In Emstekerfeld selbst befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag der Bewohner bereichern. Das Umland von Cloppenburg ist geprägt von einer charmanten Landschaft mit zahlreichen Grünflächen, landwirtschaftlichen Nutzflächen und kleinen Waldabschnitten, die sich ideal für naturnahe Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Cloppenburg Emstekerfeld liegen mehrere Orte und Städte, die sowohl kleinere Gemeinden als auch größere Städte umfassen. Größere Orte in der Nähe sind Oldenburg, Vechta und Diepholz, während kleinere Nachbargemeinden wie Molbergen, Garrel und Emstek ebenfalls leicht erreichbar sind. Cloppenburg verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen B72 und B213 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften. Zudem ist die Stadt gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, was Busverbindungen in verschiedene Richtungen umfasst. Der nahegelegene Bahnhof in Cloppenburg bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die das Reisen in größere Städte wie Bremen oder Osnabrück erleichtern.
Aktuell leben in Emstekerfeld 37056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49661 Cloppenburg Emstekerfeld
In 49661 Cloppenburg Emstekerfeld bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch ihre Kombination aus naturnahen Erholungsgebieten und einem gut ausgestatteten städtischen Umfeld. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft der Cloppenburger Geest führen. Ein besonderes Highlight ist der Stadtpark, der sich hervorragend für Spaziergänge und Picknicks eignet. Wer Erholung sucht, kann in einem der örtlichen Wellnesszentren entspannen. Für Einkaufsbegeisterte hält das Zentrum von Cloppenburg eine Vielzahl an Geschäften bereit, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Die Region bietet neben Wander- und Radwegen, wie denen im Stadtpark, auch kulturelle Erlebnisse wie das Museumsdorf Cloppenburg, wo Besucher in die Geschichte und alten Handwerkskünste der Region eintauchen können. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder und Tennisplätze. Die Einkaufsstraßen der Stadt laden mit einer Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Einkaufszentren zum Bummeln ein, während regelmäßige Märkte und Veranstaltungen eine besondere Atmosphäre schaffen. Erholungssuchende finden in den Naherholungsgebieten und den öffentlichen Grünanlagen zahlreiche Rückzugsorte, um dem Alltagsstress zu entkommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung