Immobilie verkaufen in 49661 Cloppenburg Bethen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49661 Cloppenburg Bethen kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Mit ihrer idyllischen Lage und gut vernetzten Infrastruktur ist die Gegend attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Cloppenburg Bethen beleuchtet, einschließlich aktueller Trends, Preisspannen und praxisnaher Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Erlangen Sie wertvolle Einblicke, um Ihre Immobilie bestmöglich zu positionieren und potenzielle Käufer zu überzeugen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49661 Cloppenburg Bethen
- Wohnung verkaufen in 49661 Cloppenburg Bethen
- Grundstück verkaufen in 49661 Cloppenburg Bethen
- Ihr Immobilienmakler in 49661 Cloppenburg Bethen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49661 Cloppenburg Bethen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49661 Cloppenburg Bethen
Haus verkaufen in 49661 Cloppenburg Bethen
Der Verkauf eines Hauses im Ortsteil Bethen in der Gemeinde Cloppenburg bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an Baustilen. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und auch größere Bauernhöfe, die typisch für das ländliche Umfeld sind. Die Preise für Immobilien in Cloppenburg Bethen variieren je nach Größe, Zustand und genauer Lage des Hauses, zeigen jedoch insgesamt eine steigende Tendenz, was die Attraktivität der Region unterstreicht. Die gute Infrastruktur, die zentrale Lage in Niedersachsen und die Nähe zur Natur machen Bethen zu einem begehrten Wohnort sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende.
Hauspreise in 49661 Cloppenburg Bethen
Die Hauspreise in 49661 Cloppenburg Bethen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cloppenburg Bethen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49661 Cloppenburg Bethen
Der Wohnungsmarkt in 49661 Cloppenburg Bethen zeigt sich momentan stabil und wachsend. In dieser Region sind insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt. Käufer und Mieter legen großen Wert auf eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten finden besonders schnell Interessenten. Auch nachhaltige Energieversorgung und energieeffiziente Bauweisen erhöhen die Attraktivität der Objekte. Insgesamt bietet Cloppenburg Bethen für Verkäufer eine vielversprechende Gelegenheit, ihre Immobilien erfolgreich am Markt zu platzieren.
Wohnungspreise in 49661 Cloppenburg Bethen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49661 Cloppenburg liegt bei 3775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49661 Cloppenburg Bethen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49661 Cloppenburg Bethen ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung konstant hoch. Viele Familien und Berufspendler zeigen Interesse, da die Region eine gute Lebensqualität und eine solide Infrastruktur bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, sowohl im Bereich des privaten Wohnungsbaus als auch im Gewerbebereich. Neubauprojekte und Bauvorhaben sind in Bethen deutlich sichtbar, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und ein wachsendes Interesse an der Region hinweist.
Grundstückspreise in 49661 Cloppenburg Bethen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49661 Cloppenburg liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49661 Cloppenburg Bethen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49661 Cloppenburg Bethen
Bethen liegt im Ortsteil der Stadt Cloppenburg im Bundesland Niedersachsen und weist eine günstige Lage auf. Die Region ist geprägt durch eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme. Bethen ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden, was es zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsstandort macht. Die Nähe zur Stadt Cloppenburg bietet den Bewohnern Zugang zu zahlreichen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, während die umliegende Natur zu Erholung und Aktivitäten im Freien einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bethen liegen die Städte und Orte Emstek, Lastrup, Cappeln, Molbergen und Garrel, welche alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Bethen in der Nähe der Bundesstraße B72 sowie der Autobahn A1 liegt, was schnelle Verbindungen sowohl nach Oldenburg als auch nach Bremen ermöglicht. Der Bahnhof Cloppenburg bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind. Mehrere Buslinien bedienen die Region und sorgen dafür, dass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Bethen 37056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49661 Cloppenburg Bethen
Bethen, ein Ortsteil der Stadt Cloppenburg, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. In dieser beschaulichen Umgebung kann man wunderbar entspannen und die Natur genießen, etwa durch Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die reizvolle Landschaft. Diverse Sporteinrichtungen laden zu aktiver Betätigung ein, etwa der örtliche Sportverein mit seinen vielfältigen Angeboten. Kulturliebhaber können in Bethen und der näheren Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen entdecken. Für den Einkauf sind in Cloppenburg selbst und in den umliegenden Gemeinden verschiedene Geschäfte und Boutiquen vorhanden, die ein umfangreiches Sortiment an Waren anbieten und zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen.
In der Region Cloppenburg bieten zahlreiche Erholungsgebiete und Freizeiteinrichtungen Unterhaltung für die ganze Familie. Der Tier- und Freizeitpark Thüle etwa ist ein beliebtes Ausflugsziel, das sowohl einen Zoo als auch einen Vergnügungspark vereint. Zu den weiteren Freizeitmöglichkeiten zählen ausgedehnte Wanderungen durch den Naturpark Wildeshauser Geest, Wassersportaktivitäten an den umliegenden Seen oder ein Besuch im Museumsdorf Cloppenburg, das als Freilichtmuseum die Vergangenheit der Region lebendig werden lässt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle in Cloppenburgs Innenstadt, wo von großen Kaufhäusern bis zu kleinen Fachgeschäften alles vertreten ist. Zudem laden regelmäßig stattfindende Märkte und saisonale Veranstaltungen zum Flanieren und Einkaufen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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