Immobilie verkaufen in 49661 Cloppenburg Kellerhöhe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49661 Cloppenburg Kellerhöhe kann sowohl spannende Chancen als auch zahlreiche Herausforderungen mit sich bringen. Die Region, bekannt für ihre stabile Wirtschaft und attraktive Wohnqualität, verzeichnet eine anhaltende Nachfrage nach Immobilien. Sowohl Familien als auch Investoren zeigen starkes Interesse an diesem aufstrebenden Markt, welcher durch eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Cloppenburg Kellerhöhe zu beachten sind. Vom aktuellen Marktrahmen über wertsteigernde Faktoren bis hin zu bewährten Verkaufstipps – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke und praxisnahe Ratschläge.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49661 Cloppenburg Kellerhöhe
- Wohnung verkaufen in 49661 Cloppenburg Kellerhöhe
- Grundstück verkaufen in 49661 Cloppenburg Kellerhöhe
- Ihr Immobilienmakler in 49661 Cloppenburg Kellerhöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49661 Cloppenburg Kellerhöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49661 Cloppenburg Kellerhöhe
Haus verkaufen in 49661 Cloppenburg Kellerhöhe
Ein Haus zu verkaufen in 49661 Cloppenburg Kellerhöhe bietet eine Vielzahl an Optionen für potenzielle Käufer, da in dieser Region verschiedene Haustypen gefragt sind. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, aber auch Doppelhaushälften und Bungalows sind keine Seltenheit und passen gut in das Bild der ansässigen Wohngebiete. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Objekts. In der Regel reflektieren diese Preise den allgemeinen Markttrend und sind von Faktoren wie der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln abhängig. Potenzielle Verkäufer können aufgrund der stabilen Nachfrage mit einem soliden Marktwert rechnen. Ein gut gepflegtes Anwesen in einer beliebten Wohngegend kann dabei zu besonders attraktiven Konditionen wechseln.
Hauspreise in 49661 Cloppenburg Kellerhöhe
Die Hauspreise in 49661 Cloppenburg Kellerhöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cloppenburg Kellerhöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49661 Cloppenburg Kellerhöhe
Der Wohnungsmarkt in 49661 Cloppenburg, Kellerhöhe, zeigt sich derzeit als stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfragesteigerung. Diese Region ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem hohen energetischen Standard. Hinzu kommt, dass Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil und Garagenstellplätze sehr gefragt sind. Insgesamt lässt sich sagen, dass Investitionen in qualitativ hochwertige Wohnimmobilien in Cloppenburg Kellerhöhe auf großes Interesse stoßen und gute Verkaufschancen bieten.
Wohnungspreise in 49661 Cloppenburg Kellerhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49661 Cloppenburg liegt bei 3190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49661 Cloppenburg Kellerhöhe
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 49661 Cloppenburg Kellerhöhe ist in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen kann mit der hohen Nachfrage jedoch oft nicht Schritt halten, was zu steigenden Preisen und einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird insgesamt viel gebaut; sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnprojekte und Gewerbegebäude zeugen von einer regen Bautätigkeit. Durch die dynamische Entwicklung wächst die Bedeutung von Cloppenburg Kellerhöhe als Wohn- und Geschäftsstandort kontinuierlich, was für Grundstücksverkäufer äußerst vorteilhaft ist.
Grundstückspreise in 49661 Cloppenburg Kellerhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49661 Cloppenburg liegt bei 275 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49661 Cloppenburg Kellerhöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49661 Cloppenburg Kellerhöhe
Kellerhöhe in 49661 Cloppenburg befindet sich in einer attraktiven Lage im niedersächsischen Oldenburger Münsterland. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die durch landwirtschaftliche Flächen, Wälder und kleinere Gewässer charakterisiert ist. Kellerhöhe selbst bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Cloppenburg profitiert. Diese Kombination macht den Ort besonders für Familien und Naturliebhaber interessant.
Im unmittelbaren Umkreis von Kellerhöhe liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Zu den nächstgelegenen gehören die Stadt Cloppenburg, Emstek, Garrel und Löningen. Diese Orte sind alle in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Kellerhöhe ist ebenfalls vorteilhaft. Über die Bundesstraße B213 sowie die nahegelegene Autobahn A1 und A29 sind größere Städte wie Oldenburg und Bremen leicht erreichbar. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landes- und Kreisstraßen für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Für Pendler und Reisende bieten die regelmäßigen Zugverbindungen ab dem Bahnhof Cloppenburg eine bequeme Alternative zum Auto.
Aktuell leben in Kellerhöhe 37056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49661 Cloppenburg Kellerhöhe
In der Region 49661 Cloppenburg Kellerhöhe bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Besucher und Einheimische finden hier eine gut entwickelte Infrastruktur, die verschiedene Interessen und Bedürfnisse bedient. Die weitläufigen Grünflächen und Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig sorgen diverse Cafés und Restaurants dafür, dass auch das leibliche Wohl nicht zu kurz kommt.
Zu den Freizeitmöglichkeiten zählen beispielsweise Radwege und Wanderpfade, die durch die idyllische Landschaft der Region führen und sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellnessangebote und Saunen, die Entspannung vom Alltag bieten. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, gemütlichen Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren und Supermärkten, in denen man alles Nötige und darüber hinaus finden kann. Ein Beispiel ist das Stadtzentrum von Cloppenburg, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einlädt, während Wochenmärkte regelmäßig frische, regionale Produkte verkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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