Immobilie verkaufen in 49681 Garrel Varrelbusch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 49681 Garrel Varrelbusch, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Garrel Varrelbusch, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Cloppenburg, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und einer stabilen wirtschaftlichen Lage bietet sich ein attraktives Umfeld für Immobilienverkäufe. Ob charmante Einfamilienhäuser oder großzügige Grundstücke – die Vielfalt der Angebote spricht sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 49681 Garrel Varrelbusch sowohl spannend als auch lukrativ gestalten können. Erfahren Sie mehr über Markttrends, wertsteigernde Faktoren und bewährte Verkaufsstrategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49681 Garrel Varrelbusch
- Wohnung verkaufen in 49681 Garrel Varrelbusch
- Grundstück verkaufen in 49681 Garrel Varrelbusch
- Ihr Immobilienmakler in 49681 Garrel Varrelbusch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49681 Garrel Varrelbusch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49681 Garrel Varrelbusch
Haus verkaufen in 49681 Garrel Varrelbusch
Der Verkauf eines Hauses in 49681 Garrel Varrelbusch kann eine spannende und lohnende Angelegenheit sein. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und Bauernhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionell bis modern und spiegelt die Vielfalt der Wohnwünsche wider. Der Immobilienmarkt in Garrel Varrelbusch ist relativ stabil, wobei die Preise für Häuser von verschiedensten Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung abhängen. Käufer können sowohl klassische, großzügige Grundstücke als auch modernisierte Immobilien mit hohem Energieeffizienzstandard finden. Das Interesse an Immobilien in dieser ländlichen Gegend zeigt eine positive Tendenz, was Verkäufern zugutekommt, die ihr Eigentum zu guten Konditionen anbieten möchten.
Hauspreise in 49681 Garrel Varrelbusch
Die Hauspreise in 49681 Garrel Varrelbusch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garrel Varrelbusch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49681 Garrel Varrelbusch
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 49681 Garrel Varrelbusch bietet derzeit attraktive Möglichkeiten aufgrund eines stabilen und wachsenden Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten und doch stadtnahen Gegend ziehen insbesondere familienfreundliche Wohnungen und moderne Neubauten das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Die Nachfrage nach gut geschnittenen Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil ist besonders hoch, da sie ideal für Familien mit Kindern sind. Auch barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität verzeichnen eine erhöhte Nachfrage. Die gute Anbindung an die nahe gelegenen Städte und die ruhige, naturnahe Umgebung machen Garrel Varrelbusch zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Immobilien auswirkt.
Wohnungspreise in 49681 Garrel Varrelbusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49681 Garrel liegt bei 3142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Garrel Varrelbusch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 49681 Garrel Varrelbusch
Das Grundstück verkaufen in 49681 Garrel Varrelbusch gestaltet sich derzeit vielversprechend aufgrund einer stetig wachsenden Nachfrage nach Immobilien in der Region. Die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage macht Varrelbusch besonders attraktiv für Familien und Investoren, die Ruhe und Natur in Kombination mit einer guten Infrastruktur suchen. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist noch relativ divers, deckt jedoch nicht komplett den stark gestiegenen Bedarf, sodass Bauplätze zunehmend rar und nachgefragt werden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit sichtlich zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienprojekte entstehen. Diese Entwicklung spiegelt das gesteigerte Interesse an der Region wider und beeinflusst positiv den Wert der Grundstücke.
Grundstückspreise in 49681 Garrel Varrelbusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49681 Garrel liegt bei 346 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49681 Garrel Varrelbusch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Garrel Varrelbusch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49681 Garrel Varrelbusch
Garrel Varrelbusch liegt im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. Die Region besticht durch weitläufige Grünflächen und eine ländliche Idylle, die dennoch gut angebunden ist. Varrelbusch selbst ist ein Stadtteil von Garrel und bietet eine ruhigere Alternative zum trubeligen Stadtleben. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegenen Bundesstraßen, die eine zügige Verbindung zu den größeren Verkehrswegen ermöglichen. Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an das regionale Straßennetz, was das Pendeln und die Erreichbarkeit umliegender Städte erleichtert.
In unmittelbarer Nähe von Garrel Varrelbusch befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Cloppenburg, als größere Kreisstadt, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Weiterhin liegen die Städte Oldenburg und Vechta in erreichbarer Distanz und erweitern das Spektrum an Freizeit und beruflichen Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Varrelbusch ist durch die Bundesstraßen B72 und B213 gegeben, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz sicherstellen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ausreichend ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Varrelbusch 15762 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49681 Garrel Varrelbusch
Der kleine Ort 49681 Garrel Varrelbusch bietet eine Reihe von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Naturparks Wildeshauser Geest, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die zahlreichen Wanderwege und Radstrecken sind gut ausgeschildert und führen durch malerische Waldgebiete und entlang naturnaher Gewässer. Für Wassersportler bieten nahegelegene Seen die Gelegenheit zum Schwimmen, Kanufahren und Angeln. Wer Erholung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Anlagen und Spas wohltuende Entspannung.
In der Umgebung von Garrel Varrelbusch gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die für Tagesausflüge oder die Deckung des täglichen Bedarfs genutzt werden können. Das nahegelegene Garrel beherbergt mehrere Supermärkte, kleine Boutiquen und Wochenmärkte, wo frische, regionale Produkte angeboten werden. Ein Ausflug in die Stadt Cloppenburg, lediglich eine kurze Autofahrt entfernt, bietet eine größere Auswahl an Geschäften, darunter Modeboutiquen, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten, denn Museen und historische Sehenswürdigkeiten befinden sich ebenfalls in erreichbarer Nähe und laden zu einer erlebnisreichen Entdeckungstour ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung