Immobilie verkaufen in 49661 Cloppenburg Schmertheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 49661 Cloppenburg Schmertheim ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Mit einer guten Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität zieht die Region immer mehr Interessenten an. Dadurch steigen die Chancen, eine Immobilie zu einem guten Preis zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen geben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Cloppenburg Schmertheim reibungslos und profitabel zu gestalten. Von der Vorbereitung über die Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Abschluss – wir begleiten Sie auf jedem Schritt dieses Weges.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49661 Cloppenburg Schmertheim
- Wohnung verkaufen in 49661 Cloppenburg Schmertheim
- Grundstück verkaufen in 49661 Cloppenburg Schmertheim
- Ihr Immobilienmakler in 49661 Cloppenburg Schmertheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49661 Cloppenburg Schmertheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49661 Cloppenburg Schmertheim
Haus verkaufen in 49661 Cloppenburg Schmertheim
Der Verkauf eines Hauses in 49661 Cloppenburg Schmertheim kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In Schmertheim findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und charmante Landhäuser. Zudem werden oftmals Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die von unterschiedlichen Architekturstilen geprägt sind. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, der Lage und dem Zustand der Immobilie. Generell spiegelt der Markt jedoch die wachsende Nachfrage nach Immobilien wider, was sich in einem ansprechenden Preissegment für Verkäufer zeigt. Potentielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre von Schmertheim, kombiniert mit der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Cloppenburg, was den Immobilienmarkt zusätzlich beflügelt.
Hauspreise in 49661 Cloppenburg Schmertheim
Die Hauspreise in 49661 Cloppenburg Schmertheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cloppenburg Schmertheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49661 Cloppenburg Schmertheim
Der Wohnungsmarkt in 49661 Cloppenburg Schmertheim zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, wobei besonders gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. Die Region erfreut sich einer hohen Lebensqualität, was viele potenzielle Käufer anzieht, die auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensumfeld sind, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten möchten. Besonders gefragt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen stehen hoch im Kurs. Insgesamt bietet der Markt eine gute Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauten, was vielfältigen Wohnbedürfnissen gerecht wird.
Wohnungspreise in 49661 Cloppenburg Schmertheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49661 Cloppenburg liegt bei 3195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49661 Cloppenburg Schmertheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49661 Cloppenburg Schmertheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die ländliche Idylle und zugleich die Nähe zur Stadt schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Besonders attraktiv sind Baugrundstücke für Einfamilienhäuser, die schnell vergriffen sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Neubaugebiete werden ausgearbeitet, um der anhaltend hohen Nachfrage gerecht zu werden, und es wird darauf geachtet, sowohl Bauland für Wohnhäuser als auch für Gewerbe bereitzustellen.
Grundstückspreise in 49661 Cloppenburg Schmertheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49661 Cloppenburg liegt bei 365 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 328500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 730000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49661 Cloppenburg Schmertheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Cloppenburg Schmertheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49661 Cloppenburg Schmertheim
Der Ortsteil Schmertheim liegt in der Gemeinde Cloppenburg im Bundesland Niedersachsen mit der Postleitzahl 49661. Schmertheim ist idyllisch im Grünen eingebettet und bietet seinen Einwohnern eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen in der Nähe leicht erreichbar sind, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Ortschaften ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit dem Zentrum von Cloppenburg und anderen Nachbargemeinden verknüpfen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmertheim liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Cloppenburg selbst sowie kleinere Ortschaften wie Garrel, Cappeln und Emstek. Auch Vechta ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung sowie kulturelle und soziale Einrichtungen. Die verkehrstechnische Anbindung ist insgesamt komfortabel, da die Bundesstraße B72 sowie die Autobahnen A1 und A29 in der Nähe verlaufen, wodurch auch weiter entfernte Städte wie Oldenburg und Osnabrück gut zu erreichen sind.
Aktuell leben in Schmertheim 37056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49661 Cloppenburg Schmertheim
Im malerischen Ort Schmertheim, der zur Gemeinde 49661 Cloppenburg gehört, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die idyllischen Landschaften ein. Für Erholungssuchende gibt es in der Region entspannende Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Wer einkaufen möchte, findet sowohl traditionelle Geschäfte mit regionalen Produkten als auch moderne Einkaufszentren, die eine Vielzahl an Waren anbieten.
In der weiteren Umgebung gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Ein beispielhafter Ausflugsort ist der Tier- und Freizeitpark Thüle, der Abwechslung und Spaß für die ganze Familie bietet. Wasserfreunde schätzen das nahe gelegene Halener Badeseegebiet, das sowohl Badespaß als auch Ruhe und Entspannung bietet. Für Shoppingliebhaber eröffnen sich in Cloppenburg selbst zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Soestebogen und verschiedene Fachgeschäfte im Stadtzentrum. Diese Vielfalt macht die Region rund um Cloppenburg und Schmertheim zu einem attraktiven Standort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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