Immobilie verkaufen in 49661 Cloppenburg Vahren
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Der Verkauf einer Immobilie in 49661 Cloppenburg Vahren stellt eine spannende Gelegenheit dar, den dynamischen Immobilienmarkt der Region zu nutzen. Cloppenburg Vahren zeichnet sich durch eine idyllische Lage, eine gute Infrastruktur und eine wachsende Nachfrage nach hochwertigen Immobilien aus. Aufgrund dieser attraktiven Merkmale bietet sich Verkäufern die Möglichkeit, ihre Objekte zu attraktiven Konditionen anzubieten und potenzielle Käufer anzusprechen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Cloppenburg Vahren beeinflussen, sowie Tipps und Strategien vorgestellt, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49661 Cloppenburg Vahren
- Wohnung verkaufen in 49661 Cloppenburg Vahren
- Grundstück verkaufen in 49661 Cloppenburg Vahren
- Ihr Immobilienmakler in 49661 Cloppenburg Vahren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49661 Cloppenburg Vahren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49661 Cloppenburg Vahren
Haus verkaufen in 49661 Cloppenburg Vahren
Der Verkauf eines Hauses in 49661 Cloppenburg Vahren kann eine durchaus lohnende Entscheidung sein, denn die Immobilienpreise in dieser Region sind stabil und bieten gute Chancen für Verkäufe. In Cloppenburg Vahren findet man eine Vielzahl von Haustypen, die je nach individuellem Bedarf und Geschmack eine perfekte Wahl darstellen können. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu weitläufigen Bungalows – die architektonische Vielfalt ist beeindruckend. Zudem gibt es Neubauten genauso wie charmante Altbauten, die teilweise liebevoll renoviert wurden. Die Preisgestaltung für Häuser in Cloppenburg Vahren ist vielfältig und hängt von Faktoren wie Baujahr, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer von den aktuellen Marktbedingungen profitieren können, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage im Oldenburger Münsterland und der guten Anbindung an größere Städte zunehmend gefragt ist.
Hauspreise in 49661 Cloppenburg Vahren
Die Hauspreise in 49661 Cloppenburg Vahren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cloppenburg Vahren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49661 Cloppenburg Vahren
Der Wohnungsmarkt in der Region Cloppenburg Vahren zeigt eine stabile Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die ländliche Lage in Kombination mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte macht diesen Ort besonders attraktiv sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Besonders begehrt sind in dieser Region drei- bis vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Neubauten und sanierte Altbauwohnungen. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen und Smart-Home-Technologien, welche den Wohnkomfort erheblich steigern und gleichzeitig Betriebskosten minimieren. Käufer schätzen zudem eine ruhige Wohnumgebung mit leichtem Zugang zu Schulen, Einzelhandel und Freizeiteinrichtungen, was Vahren zu einem attraktiven Ziel für Wohnungssuchende macht.
Wohnungspreise in 49661 Cloppenburg Vahren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49661 Cloppenburg liegt bei 3151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49661 Cloppenburg Vahren
Im beschaulichen Ortsteil Vahren der Stadt Cloppenburg, unter der Postleitzahl 49661, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Diese Tendenz ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen, was sie sowohl für junge Familien als auch für Pendler interessant macht. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen bereits durch landwirtschaftliche Betriebe genutzt oder für zukünftige Bauprojekte reserviert sind. In Vahren und der umliegenden Cloppenburger Region wird derzeit vermehrt gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden. Hier entstehen sowohl neue Wohnhäuser als auch Gewerbeimmobilien, die das Bild der Ortschaft stetig verändern und modernisieren. Die steigenden Bauaktivitäten spiegeln sich auch in den Grundstückspreisen wider, die in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen sind.
Grundstückspreise in 49661 Cloppenburg Vahren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49661 Cloppenburg liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49661 Cloppenburg Vahren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49661 Cloppenburg Vahren
Cloppenburg Vahren liegt im Nordwesten Deutschlands und gehört zum Landkreis Cloppenburg im Bundesland Niedersachsen. Die Lage bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, während gleichzeitig urbanere Bereiche und vielfältige Dienstleistungen leicht zu erreichen sind. Das Umfeld besteht hauptsächlich aus Agrarland und Wäldern, was es zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Landwirte macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Vahren liegen mehrere kleinere Städte und Orte, wie zum Beispiel die Stadt Cloppenburg selbst, Emstekerfeld und Garrel. Größere Städte wie Oldenburg und Osnabrück sind ebenfalls gut erreichbar und liegen etwa 50 bis 80 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Vahren ist sehr gut: Die Bundesstraße B213 verläuft in der Nähe und bietet schnellen Zugang zu den Autobahnen A1 und A29. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden und den Nahverkehr sicherstellen. Auch der Bahnhof in Cloppenburg ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der größeren Städte durch den Schienenverkehr.
Aktuell leben in Vahren 37056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49661 Cloppenburg Vahren
Cloppenburg Vahren bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Zu den bekanntesten Erholungsorten zählt der nahegelegene Staatsforst, der ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren bietet. Für Wasserratten gibt es das Freizeitbad im Ort, das mit seinen vielen Wasserattraktionen und Wellnessbereichen zum Entspannen einlädt. Die Innenstadt von Cloppenburg selbst bietet zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch das kulturelle Angebot ist vielfältig: Von regelmäßigen Stadtfesten über Konzerte bis hin zu Ausstellungen in lokalen Galerien wird hier viel geboten. Für Shoppingliebhaber gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren.
In der Region gibt es viele weitere spannende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt zum Beispiel der Tierpark Thüle in der Nähe von Cloppenburg zu einem erlebnisreichen Tag mit der Familie ein. Hier können Besucher eine Vielzahl von Tieren in einer naturnahen Umgebung erleben. Der Museumsdorf Cloppenburg ist ein weiterer Highlight, wo man in die Geschichte und Traditionen der Region eintauchen kann. Zum Einkaufen und Bummeln bietet sich das Einkaufszentrum in Oldenburg an, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten aufwartet. Auch das Ammerland mit seinen weitläufigen Parklandschaften und dem bekannten Rhododendronpark ist ideal für entspannte Tagesausflüge. Diese vielseitigen Angebote machen die Region um Cloppenburg Vahren zu einem idealen Ort für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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