Immobilie verkaufen in 49661 Cloppenburg Stapelfeld
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Immobilie verkaufen in 49661 Cloppenburg Stapelfeld
Cloppenburg Stapelfeld, im Nordwesten Deutschlands gelegen, bietet trotz seiner beschaulichen Größe ein dynamisches Immobilienumfeld. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle sowie gute Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Mit einer steigenden Nachfrage nach Eigenheimen und Grundstücken gewinnen Immobilientransaktionen zunehmend an Bedeutung.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes, wichtige Verkaufsstrategien und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Cloppenburg Stapelfeld beleuchten. Lassen Sie uns gemeinsam den optimalen Weg für Ihre Immobilienveräußerung finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49661 Cloppenburg Stapelfeld
- Wohnung verkaufen in 49661 Cloppenburg Stapelfeld
- Grundstück verkaufen in 49661 Cloppenburg Stapelfeld
- Ihr Immobilienmakler in 49661 Cloppenburg Stapelfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49661 Cloppenburg Stapelfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49661 Cloppenburg Stapelfeld
Haus verkaufen in 49661 Cloppenburg Stapelfeld
Haus verkaufen in 49661 Cloppenburg Stapelfeld kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Der Immobilienmarkt in Cloppenburg Stapelfeld bietet eine breite Palette von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Reihenhäusern bis hin zu moderneren Eigentumswohnungen. Die Preisspanne für Häuser variiert je nach Baujahr, Zustand und Lage, wobei frisch renovierte und gut ausgestattete Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen als ältere, renovierungsbedürftige Objekte. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist beständig, was sich positiv auf die Verkaufschancen und potenziellen Erlöse für Immobilienbesitzer auswirkt.
Hauspreise in 49661 Cloppenburg Stapelfeld
Die Hauspreise in 49661 Cloppenburg Stapelfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cloppenburg Stapelfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49661 Cloppenburg Stapelfeld
Der Wohnungsmarkt in 49661 Cloppenburg Stapelfeld ist derzeit durchaus attraktiv, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region. Die Gegend überzeugt durch ihre gute Infrastruktur, naturnahe Umgebung und die Nähe zu Cloppenburg, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind in Stapelfeld sowohl moderne Neubauwohnungen als auch gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und die solide Bauweise punkten. Wohnungen mit Garten oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da viele Käufer den zusätzlichen Freiraum und die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, schätzen. Die Kombination aus ländlichem Charakter und Stadtnähe macht die Wohnungen in Stapelfeld zu einem begehrenswerten Gut auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 49661 Cloppenburg Stapelfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49661 Cloppenburg liegt bei 3522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Cloppenburg Stapelfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 49661 Cloppenburg Stapelfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 49661 Cloppenburg Stapelfeld könnte aufgrund der derzeitigen Marktlage sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des Lebens in ländlicheren Gegenden erkennen, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise potenziell erhöht und den Markt wettbewerbsintensiver macht. In der Region wird durchaus viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen, um den Bedarf der wachsenden Bevölkerung und der Zuwanderung gerecht zu werden. Daher kann der Verkauf eines Grundstücks in Cloppenburg Stapelfeld attraktiv sein, wenn man die aktuellen Marktbedingungen und die hohe Bautätigkeit betrachtet.
Grundstückspreise in 49661 Cloppenburg Stapelfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49661 Cloppenburg liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49661 Cloppenburg Stapelfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49661 Cloppenburg Stapelfeld
Stapelfeld gehört zur Stadt Cloppenburg im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg. Die Lage von Stapelfeld ist geographisch günstig, da es sich nahe der B 213 befindet, die eine wichtige Verkehrsader darstellt. Das Gebiet ist ein attraktiver Standort für Familien und Pendler, die sich sowohl nach einem ruhigen Wohndomizil als auch nach einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte sehnen. Das Umland ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit landwirtschaftlich genutzten Flächen und zahlreichen Naherholungsgebieten, die zur Entspannung und Freizeitgestaltung einladen.
Die unmittelbare Umgebung von Stapelfeld umfasst Städte wie Friesoythe, Garrel und Emstek, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Stadt Cloppenburg selbst, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere städtische Infrastruktur bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die B 213 exzellent, die eine zügige Verbindung zur Autobahn A1 ermöglicht. Diese führt direkt in die Großstädte Bremen und Osnabrück, was für Berufspendler von großem Vorteil ist. Des Weiteren gibt es gute Busverbindungen, die Stapelfeld mit Cloppenburg und den umliegenden Ortschaften vernetzen, sodass sowohl Schüler als auch Berufstätige unkompliziert und stressfrei reisen können.
Aktuell leben in Stapelfeld 37056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49661 Cloppenburg Stapelfeld
Stapelfeld, ein Stadtteil von Cloppenburg im Postleitzahlbereich 49661, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Bewohner und Besucher gleichermaßen anziehen. Die ländliche Umgebung ermöglicht entspannende Spaziergänge und Fahrradtouren durch idyllische Landschaften. Zudem locken nahegelegene Parks und Grünflächen zu erholsamen Auszeiten im Grünen. Für Sportbegeisterte gibt es Vereine und Anlagen, die ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten bereithalten. Stapelfeld verfügt über mehrere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten.
Die Region um Cloppenburg bietet ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und lockt mit malerischen Naherholungsgebieten und historischen Sehenswürdigkeiten. Beispielhaft ist das Museumsdorf Cloppenburg, ein Freilichtmuseum, das einen faszinierenden Einblick in die Geschichte und Kultur der Region gewährt. Für Naturfreunde bieten sich der Thülsfelder Talsperre und das Naturschutzgebiet Molberger Dose als wunderbare Ausflugsziele an. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich neben Stapelfeld über das gesamte Stadtgebiet Cloppenburgs, wo eine bunte Mischung aus großen Einkaufszentren, charmanten Fachgeschäften und gastronomischen Angeboten zu einem vielseitigen und angenehmen Shoppingerlebnis einlädt.
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