Immobilie verkaufen in 49688 Lastrup Nieholte
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Das idyllische Dorf Nieholte in der Gemeinde Lastrup, 49688, liegt malerisch eingebettet im Herzen des Oldenburger Münsterlandes. Mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten hat sich dieser Ort zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt. Der Immobilienmarkt in Lastrup Nieholte ist von einer wachsenden Nachfrage geprägt, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 49688 Lastrup Nieholte zu berücksichtigen sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Maßnahmen und Tipps zur optimalen Präsentation Ihres Objekts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49688 Lastrup Nieholte
- Wohnung verkaufen in 49688 Lastrup Nieholte
- Grundstück verkaufen in 49688 Lastrup Nieholte
- Ihr Immobilienmakler in 49688 Lastrup Nieholte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49688 Lastrup Nieholte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49688 Lastrup Nieholte
Haus verkaufen in 49688 Lastrup Nieholte
In der idyllischen Ortschaft Lastrup Nieholte im Postleitzahlenbereich 49688 werden vorwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften errichtet, die sich durch ihren ländlichen Charme und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Anwesens. Während neu gebaute und modern ausgestattete Häuser selbstverständlich höhere Preise erzielen, können ältere Gebäude mit entsprechenden Sanierungsbedarf vergleichsweise günstig erworben werden. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Lastrup Nieholte eine steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen wider, da viele Menschen die Ruhe und die Nähe zur Natur vorziehen.
Hauspreise in 49688 Lastrup Nieholte
Die Hauspreise in 49688 Lastrup Nieholte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lastrup Nieholte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49688 Lastrup Nieholte
Der Wohnungsmarkt in der Region 49688 Lastrup Nieholte zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und moderat steigende Preise aus, was ihn für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit ausreichend Platz und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem erfreuen sich gut erhaltene Altbauten mit Charme und modernen Annehmlichkeiten wachsender Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten sind gefragte Objekte, da sie den aktuellen Trends nach Nachhaltigkeit und Komfort entsprechen. Insgesamt signalisiert der Markt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer positive Perspektiven, wobei die Lage und der Zustand der Immobilie weiterhin entscheidende Faktoren bleiben.
Wohnungspreise in 49688 Lastrup Nieholte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49688 Lastrup liegt bei 3189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49688 Lastrup Nieholte
Der Verkauf eines Grundstücks in 49688 Lastrup Nieholte gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region spürbar gestiegen ist. Diese ländliche Gegend zieht vor allem Menschen an, die eine naturnahe und ruhige Wohngegend bevorzugen. Trotz dieser erhöhten Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Attraktivität für Käufer zusätzlich erhöht. In der Region wird zudem kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Neubauprojekte entstehen, was das Interesse an Grundstücken weiter befeuert. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, hat also gute Chancen auf einen schnellen Abschluss zu attraktiven Konditionen.
Grundstückspreise in 49688 Lastrup Nieholte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49688 Lastrup liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49688 Lastrup Nieholte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49688 Lastrup Nieholte
Lastrup Nieholte liegt im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg und besticht durch seine idyllische und ländliche Lage. Die kleine Ortschaft ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, landwirtschaftlich geprägten Umgebung, die genügend Raum für Erholung bietet. Das dörfliche Leben ist eng mit der Natur verbunden und vermittelt eine besondere Lebensqualität fernab des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Lastrup Nieholte befinden sich einige kleinere Städte und Gemeinden, wie Cloppenburg, Löningen und Friesoythe. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut: Über die Bundesstraße B213 ist Lastrup Nieholte an das überregionale Straßennetz angebunden, welche wiederum die Anbindung an die Autobahnen A1 und A29 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden die Ortschaft mit den umliegenden Städten, wobei größere Bahnhöfe in Cloppenburg und Oldenburg liegen. Diese gute Infrastruktur macht Lastrup Nieholte zu einem attraktiven Wohnort mit schnellen Verbindungen zu wichtigen städtischen Zentren.
Aktuell leben in Nieholte 7614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49688 Lastrup Nieholte
Lastrup Nieholte bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Besucher und Einheimische können die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Wanderwege und Sportvereine, die verschiedene Aktivitäten anbieten. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen Familienbetrieben bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region findet man zudem zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeit- und Erholungsoptionen. So lädt beispielsweise das Naherholungsgebiet Thülsfelder Talsperre zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Das Freizeitbad Cappeln ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und bietet sowohl Schwimmbegeisterten als auch Wellness-Liebhabern eine ideale Auszeit. Im benachbarten Cloppenburg gibt es eine charmante Fußgängerzone mit einer Vielzahl von Geschäften, die sowohl lokale als auch internationale Produkte führen. Hier können Shopping-Begeisterte nach Herzenslust einkaufen und danach in einem der vielen Restaurants die kulinarische Vielfalt der Region entdecken.
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