Immobilie verkaufen in 49688 Lastrup Matrum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49688 Lastrup Matrum bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, da der lokale Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung tragen zur Attraktivität der Region bei. Für Verkäufer kann dies bedeuten, dass sie mit der richtigen Strategie und marktgerechten Preisvorstellungen schnell geeignete Käufer finden.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Lastrup Matrum zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktung – wir liefern Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49688 Lastrup Matrum
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von Lastrup Matrum mit der Postleitzahl 49688 ist eine attraktive Option für viele. In dieser ländlichen Gegend wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Bungalows und Doppelhaushälften. Besonders beliebt sind Immobilien mit großen Gärten und naturnaher Umgebung. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Lage, sind jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten oft moderater. Ein Hauskauf oder -verkauf in Lastrup Matrum bietet somit eine gute Gelegenheit für Investitionen und langfristige Wohnprojekte.
Hauspreise in 49688 Lastrup Matrum
Die Hauspreise in 49688 Lastrup Matrum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49688 Lastrup Matrum
Der Wohnungsmarkt in 49688 Lastrup Matrum zeigt sich derzeit als stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Es gibt eine moderate Nachfrage nach Wohnungen, insbesondere nach gut erhaltenen und modern gestalteten Objekten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit viel Grün in der Umgebung sowie jene mit Balkonen oder Terrassen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch Neubauten oder umfassend sanierte Altbauten ziehen vermehrt das Interesse von Käufern auf sich, da viele auf der Suche nach einem hohen Wohnkomfort und einer lebenswerten Umgebung sind.
Wohnungspreise in 49688 Lastrup Matrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49688 Lastrup liegt bei 3181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49688 Lastrup Matrum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49688 Lastrup Matrum ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an freien Baugrundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Die Bautätigkeit in Lastrup und Umgebung zeigt eine moderate Aktivität, mit neuen Wohngebieten und Einfamilienhäusern, die kontinuierlich errichtet werden. Dies trägt zur Beliebtheit der Region bei und kann langfristig die Immobiliensituation entspannen, da die Erschließung neuer Grundstücke weiterhin im Fokus der kommunalen Planungen steht.
Grundstückspreise in 49688 Lastrup Matrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49688 Lastrup liegt bei 349 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 698000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49688 Lastrup Matrum
Matrum, ein Ortsteil der Gemeinde Lastrup im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg, zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die malerische Landschaft des Oldenburger Münsterlands bietet eine idyllische Kulisse und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der ländlichen Prägung ist Matrum verkehrstechnisch gut erschlossen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind größere Städte wie Cloppenburg und Löningen in kurzer Zeit erreichbar. Die Region ist geprägt von einer ausgeglichenen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Kleinstädten und kleinen Ortschaften, die das Bild einer beschaulichen und zugleich lebendigen Region prägen.
Im unmittelbaren Umkreis von Matrum liegen die Städte und Orte Lastrup, Cloppenburg, Löningen, und Essen (Oldenburg). Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B213 und B68 gewährleistet, welche schnelles Erreichen der nächstgelegenen Städte ermöglichen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine Anbindung an die umliegenden Gemeindezentren und Bahnhöfe sicherstellen. Dadurch bleibt Matrum trotz seiner ländlichen Beschaulichkeit auch für Pendler eine attraktive Wohnlage.
Aktuell leben in Matrum 7614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49688 Lastrup Matrum
Lastrup Matrum, gelegen in der Gemeinde Lastrup im Landkreis Cloppenburg, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung des Ortes ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die landschaftlich reizvolle Natur des Oldenburger Münsterlands. Für Erholungssuchende sind die zahlreichen Parks und Grünanlagen ein idealer Rückzugsort, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Sportbegeisterte können sich an den verschiedenen Sportplätzen und -vereinen erfreuen und die Angebote an Fußball, Tennis und anderen Sportarten nutzen. Auch für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen etliche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Fachgeschäfte und kleinere Boutiquen laden zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen ein und lassen keinen Wunsch offen.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Ausflug wert sind. Beispielsweise bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet Thülsfelder Talsperre attraktive Wanderwege und Bademöglichkeiten inmitten unberührter Natur. Kulturinteressierte können das Museumsdorf Cloppenburg besuchen, welches Einblicke in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte bietet. Für ein entspanntes Shopping-Erlebnis sorgt die Stadt Cloppenburg mit ihrer Fußgängerzone und den vielen verschiedenen Geschäften und Cafés. Wer Action und Spaß sucht, kann einen Ausflug in die Freizeitparks der Region, wie den Tier- und Freizeitpark Thüle, unternehmen. So ist in und um Lastrup Matrum für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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