Immobilie verkaufen in 49688 Lastrup Hemmelte
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Der Verkauf einer Immobilie in 49688 Lastrup Hemmelte erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum aus. Angesichts der wachsenden Beliebtheit von ländlichen Wohngegenden bietet der Immobilienmarkt in Lastrup Hemmelte sowohl für Käufer als auch für Verkäufer verlockende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Lastrup Hemmelte näher beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49688 Lastrup Hemmelte
- Wohnung verkaufen in 49688 Lastrup Hemmelte
- Grundstück verkaufen in 49688 Lastrup Hemmelte
- Ihr Immobilienmakler in 49688 Lastrup Hemmelte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49688 Lastrup Hemmelte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49688 Lastrup Hemmelte
Haus verkaufen in 49688 Lastrup Hemmelte
In der idyllischen Region 49688 Lastrup Hemmelte werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ländliche Bauernhäuser gebaut. Der Immobilienmarkt zeigt eine Vielfalt an architektonischen Stilen, von traditionellen Backsteinhäusern bis hin zu modern gestalteten Neubauten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, zeigen jedoch insgesamt eine stabile Markttendenz. Kapitalanleger und Familien, die sich nach einem ruhigen und naturnahen Umfeld sehnen, finden hier attraktive Möglichkeiten. Die Nähe zu grünen Landschaften und die gut ausgebaute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität von Lastrup Hemmelte als Wohnort bei.
Hauspreise in 49688 Lastrup Hemmelte
Die Hauspreise in 49688 Lastrup Hemmelte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lastrup Hemmelte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49688 Lastrup Hemmelte
Der Wohnungsmarkt in der Region 49688 Lastrup Hemmelte zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sich eine wachsende Tendenz hin zu familienfreundlichen Einheiten und barrierefreien Wohnungen abzeichnet. Besonders begehrt sind Immobilien, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an lokale Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch Neubauten und moderne Wohnkonzepte mit energiesparenden Standards gewinnen zunehmend an Interesse. Bei Verkäufen in dieser Region können sich Eigentümer auf eine solide Marktperformance und potenziell gute Verkaufspreise einstellen, vor allem wenn die Wohnung über zeitgemäße Ausstattungen und eine attraktive Lage verfügt.
Wohnungspreise in 49688 Lastrup Hemmelte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49688 Lastrup liegt bei 3176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49688 Lastrup Hemmelte
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49688 Lastrup Hemmelte ist aktuell moderat, wobei zu beobachten ist, dass insbesondere junge Familien und Menschen, die ein ruhiges ländliches Leben bevorzugen, interessiert sind. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Bürger, die bereits in der Region leben, selten dazu neigen, ihre Grundstücke zu verkaufen. Es gibt zwar immer wieder Neubauprojekte, jedoch hält sich die Bautätigkeit in einem eher überschaubaren Rahmen. Insgesamt kann man sagen, dass der Immobilienmarkt hier von einer gewissen Balance zwischen Angebot und Nachfrage geprägt ist, wodurch die Grundstückspreise stabil bleiben und es keine extremen Preisschwankungen gibt.
Grundstückspreise in 49688 Lastrup Hemmelte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49688 Lastrup liegt bei 318 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49688 Lastrup Hemmelte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49688 Lastrup Hemmelte
Die Ortschaft Hemmelte gehört zur Gemeinde Lastrup im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Die malerische Lage von Hemmelte zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und großzügige Naturflächen aus, die typisch für das Oldenburger Münsterland sind. Ein dichtes Netz von Feld- und Wanderwegen bietet hervorragende Möglichkeiten für Wanderungen und Fahrradtouren, was das Gebiet besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Darüber hinaus sorgt die Einbettung in eine landwirtschaftlich geprägte Region für ein ruhiges und beschauliches Wohnumfeld, das von der Hektik der Großstädte weit entfernt ist.
Im nahen Umkreis von Hemmelte liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Vernetzung gewährleisten. Zentral liegt die Stadt Cloppenburg, etwa 20 Kilometer östlich, welche sowohl kulturelle als auch kommerzielle Anziehungspunkte bietet. Weitere größere Städte in der Nähe sind Oldenburg im Nordosten und Osnabrück im Süden, beide jeweils etwa eine Stunde Fahrzeit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Hemmelte ist hauptsächlich durch die Bundesstraßen B68 und B72 gesichert, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und der Autobahn A1 ermöglichen. Des Weiteren ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien ausreichend ausgebaut, um regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhofsknotenpunkten zu sichern. Dies macht Hemmelte trotz der ländlichen Idylle zu einem gut erreichbaren und vernetzten Wohnort.
Aktuell leben in Hemmelte 7614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49688 Lastrup Hemmelte
Die Region 49688 Lastrup Hemmelte bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche und angenehme Zeit garantieren. Durch die malerische Landschaft geprägt, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und Entspannung zu finden. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, dank der gut ausgestatteten Sportanlagen und Vereinsangebote. Für die kleinen Bewohner steht außerdem ein umfangreiches Angebot an Spielplätzen und Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern zusätzlich das Gemeinschaftsleben und sorgen für gesellige Momente.
Auch in Sachen Einkaufsmöglichkeiten hat Lastrup Hemmelte einiges zu bieten. Lokale Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab, während Wochenmärkte und Hofläden frische regionale Produkte anbieten. Für größere Shoppingtouren laden diverse Boutiquen und Fachgeschäfte ein, die zudem mit persönlicher Beratung punkten. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die zu einer kulinarischen Pause einladen. All diese Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Aufenthaltsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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