Immobilie verkaufen in 49681 Garrel Falkenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 49681 Garrel Falkenberg kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Ecke Niedersachsens ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an nahegelegene Städte verleiht Garrel Falkenberg einen besonderen Charme.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Garrel Falkenberg zu beachten sind, skizziert. Von Marktanalysen und Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier finden Sie wertvolle Informationen, um erfolgreich und stressfrei zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49681 Garrel Falkenberg
- Wohnung verkaufen in 49681 Garrel Falkenberg
- Grundstück verkaufen in 49681 Garrel Falkenberg
- Ihr Immobilienmakler in 49681 Garrel Falkenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49681 Garrel Falkenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49681 Garrel Falkenberg
Haus verkaufen in 49681 Garrel Falkenberg
Ein Haus zu verkaufen in der Region 49681 Garrel Falkenberg kann eine spannende Gelegenheit sein, da diese Gegend eine Vielzahl an Haustypen bietet, die das Interesse verschiedener Käufergruppen wecken. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und modern ausgestattete Bungalows gebaut. Aufgrund der ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Lage sind diese Häuser besonders bei Familien und Pendlern beliebt. Die Preise für Häuser in Garrel Falkenberg variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Es lässt sich jedoch feststellen, dass die Preisspanne in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren hat, was die Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region unterstreicht. Da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten stetig wächst, bleibt der Verkauf eines Hauses in Garrel Falkenberg eine vielversprechende Option für Eigentümer.
Hauspreise in 49681 Garrel Falkenberg
Die Hauspreise in 49681 Garrel Falkenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garrel Falkenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49681 Garrel Falkenberg
Der Wohnungsmarkt in 49681 Garrel Falkenberg zeigt sich in den letzten Jahren äußerst dynamisch, was vor allem auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gebieten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, vorzugsweise Neubauten oder kernsanierte Objekte, die ein hohes Maß an Komfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für junge Familien attraktiv sind. Ein weiterer Trend sind energieeffiziente Wohnungen, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, gepaart mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie Oldenburg, macht Garrel Falkenberg zu einem beliebten Wohnort, der kontinuierlich an Beliebtheit gewinnt.
Wohnungspreise in 49681 Garrel Falkenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49681 Garrel liegt bei 2810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49681 Garrel Falkenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 49681 Garrel Falkenberg bietet derzeit hervorragende Chancen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stetig ansteigt. Viele Bauwillige sowie Investoren suchen nach geeigneten Flächen, um neueste Wohn- oder Gewerbeprojekte zu realisieren. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und tendenziell die Preise erhöht. In der Region wird aktuell auch viel gebaut, was die Attraktivität von Garrel Falkenberg unterstreicht. Zahlreiche Neubauprojekte sind im Gange oder in Planung, sowohl im Wohnsektor als auch für gewerbliche Zwecke, was die Gegend für Investoren besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 49681 Garrel Falkenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49681 Garrel liegt bei 256 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 230400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49681 Garrel Falkenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49681 Garrel Falkenberg
Garrel Falkenberg liegt im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg und beeindruckt durch seine idyllische und zentrale Lage in einer landwirtschaftlich geprägten Region. Der Ortsteil ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Trotz der ländlichen Atmosphäre profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B72 sowie die nahegelegenen Autobahnen A1 und A29 ist Falkenberg hervorragend mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, ohne auf die Vorzüge einer guten Erreichbarkeit zu verzichten.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine bequeme Anbindung an die Region gewährleisten. Dazu gehören Cloppenburg, ein bedeutendes Zentrum für Verwaltung und Dienstleistungen, sowie die Stadt Oldenburg, die gut 30 Kilometer nördlich gelegen ist und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen bietet. Vechta und Lohne sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Dank der bereits erwähnten Bundesstraße B72 sowie den Autobahnen A1 und A29 ist Garrel Falkenberg sowohl für Pendler als auch für Besucher hervorragend zu erreichen, was die Attraktivität des Standortes erheblich steigert. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die Verkehrsanbindung und ermöglicht flexible Reisemöglichkeiten für alle, die auf den eigenen Pkw verzichten möchten.
Aktuell leben in Falkenberg 15762 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49681 Garrel Falkenberg
Im malerischen Ortsteil Falkenberg der Gemeinde Garrel, PLZ 49681, finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer reizvollen Naturkulisse, bietet Falkenberg ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Verschiedene Wanderwege laden dazu ein, die umliegenden Wälder und Wiesen zu entdecken und die frische Luft zu genießen. Wer Entspannung sucht, kann die gepflegten Grünanlagen und Ruhebereiche aufsuchen. Für den alltäglichen Bedarf stehen verschiedene Geschäfte zur Verfügung, und das gastronomische Angebot reicht von gemütlichen Cafés bis hin zu einladenden Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region reichlich. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Wildeshauser Geest ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder bei einer Fahrradtour die idyllische Umgebung erkunden. Wasserfreunde finden mit dem Barßeler Hafen ein attraktives Ziel für Bootsfahrten und Angeln. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Cloppenburg regelmäßige Events und historische Sehenswürdigkeiten wie das Museumsdorf Cloppenburg. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in den örtlichen Läden in Garrel, sondern auch in den größeren Einkaufszentren und individuellen Boutiquen in Oldenburg, das leicht zu erreichen ist. So kommen sowohl Naturliebhaber als auch Shopping-Fans voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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