Immobilie verkaufen in 26169 Friesoythe Thülsfelde
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Immobilien in 26169 Friesoythe Thülsfelde zu verkaufen, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region im Norden Deutschlands bietet potenziellen Käufern ein attraktives Umfeld, geprägt von natürlicher Schönheit und einer gut entwickelten Infrastruktur. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Wohnens entdecken.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Friesoythe Thülsfelde beleuchten und nützliche Tipps bieten, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26169 Friesoythe Thülsfelde
- Wohnung verkaufen in 26169 Friesoythe Thülsfelde
- Grundstück verkaufen in 26169 Friesoythe Thülsfelde
- Ihr Immobilienmakler in 26169 Friesoythe Thülsfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26169 Friesoythe Thülsfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26169 Friesoythe Thülsfelde
Haus verkaufen in 26169 Friesoythe Thülsfelde
Beim Hausverkauf in 26169 Friesoythe Thülsfelde sollte man sich zunächst mit den typischen Haustypen der Region vertraut machen. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet. Auch großzügige Grundstücke mit freistehenden Gebäuden sowie kleinere Reihenhäuser gehören zum üblichen Bild. Bei den Immobilienpreisen zeigt sich, dass der Markt von einer stabilen Nachfrage geprägt ist, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie variieren. Käufer und Verkäufer sollten sich über die regionalen Marktbedingungen informieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Hauspreise in 26169 Friesoythe Thülsfelde
Die Hauspreise in 26169 Friesoythe Thülsfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friesoythe Thülsfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26169 Friesoythe Thülsfelde
Wenn Sie Ihre Wohnung in 26169 Friesoythe Thülsfelde verkaufen möchten, ist es wichtig, den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region zu verstehen. Der Markt in dieser ländlich geprägten Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere nach familienfreundlichen Immobilien und barrierefreien Wohnungen. Häuser und Wohnungen mit Garten oder in der Nähe von Grünflächen sind besonders begehrt, da sie den Bewohnern einen hohen Wohn- und Erholungswert bieten. Zudem sind Immobilien in der Nähe von Schulen und guter Infrastruktur stark nachgefragt. Der Trend geht auch hin zu energieeffizienten Neubauten, die langfristige Einsparungen bei den Nebenkosten versprechen. Wer eine gut gepflegte oder sanierte Wohnung anbieten kann, hat daher gute Verkaufschancen in Friesoythe Thülsfelde.
Wohnungspreise in 26169 Friesoythe Thülsfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26169 Friesoythe liegt bei 3218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Friesoythe Thülsfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26169 Friesoythe Thülsfelde
Wenn Sie ein Grundstück in 26169 Friesoythe Thülsfelde verkaufen möchten, befinden Sie sich in einer Region, die durch eine moderate, aber stetige Nachfrage nach Bauland gekennzeichnet ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf den ländlichen Charakter der Gegend zurückzuführen ist. Dennoch bleiben Grundstücke in Thülsfelde attraktiv, insbesondere für Menschen, die einen ruhigen Lebensraum mit guter Anbindung zur Natur suchen. Der Umfang der Bautätigkeit in der Region variiert; in den letzten Jahren ist jedoch ein leichtes Wachstum zu verzeichnen, da immer mehr Familien und Einzelpersonen die Vorzüge des Lebens außerhalb städtischer Ballungszentren erkennen und Wohnprojekte initiiert werden.
Grundstückspreise in 26169 Friesoythe Thülsfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26169 Friesoythe liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26169 Friesoythe Thülsfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26169 Friesoythe Thülsfelde
Die Ortschaft Thülsfelde liegt in der Postleitzahlenregion 26169 Friesoythe im Bundesland Niedersachsen und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, umrahmt von weitläufigen Wäldern und Feldern. Prominent gelegen am Thülsfelder Talsperre, bietet die Umgebung eine attraktive Landschaft mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Naturpark Wildeshauser Geest sorgt für ein erholsames Ambiente und lädt zu Wanderungen und Naturerkundungen ein. Die Verkehrsverbindungen sind dabei gut ausgebaut, was sowohl den Individualverkehr als auch den Anschluss an das umliegende Straßennetz anbelangt.
Im unmittelbaren Umkreis von Thülsfelde befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Friesoythe sowie Garrel, Cloppenburg und Saterland. Der nächstgelegene größere Ort ist die Stadt Oldenburg, welche etwa 40 Kilometer entfernt liegt und über die Bundesstraße B72 gut zu erreichen ist. Auch die Autobahn A29 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zu überregionalen Zielen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die sowohl zu den angrenzenden Gemeinden als auch zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Cloppenburg und Oldenburg führen. Diese umfassende Verkehrsanbindung macht Thülsfelde zu einem optimal erreichbaren Standort, der gleichzeitig durch seine naturnahe Umgebung besticht.
Aktuell leben in Thülsfelde 22945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26169 Friesoythe Thülsfelde
26169 Friesoythe Thülsfelde ist ein beliebtes Ziel für Freizeit und Erholung in Niedersachsen, das eine Vielzahl von Aktivitäten und Einrichtungen bietet. Der nahegelegene Thülsfelder Talsperre bietet eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen. Hier können Besucher wandern, Rad fahren oder einfach nur die ruhige Landschaft genießen. Zudem gibt es gut ausgebaute Campingplätze und Ferienparks, die einen längeren Aufenthalt attraktiv machen. Auch für Wassersportler ist die Talsperre ein beliebter Anziehungspunkt, an dem sie segeln, schwimmen oder angeln können.
Die Region bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In Friesoythe selbst gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die für den täglichen Bedarf sowie für spezielle Wünsche alles bieten. Ein Wochenmarkt sorgt zusätzlich für regionale und frische Produkte. Für diejenigen, die ein ausgiebigeres Shopping-Erlebnis suchen, sind die umliegenden Städte wie Oldenburg oder Cloppenburg leicht zu erreichen. Dort findet man große Einkaufszentren und eine breite Auswahl an Fachgeschäften. Freizeit und Shopping lassen sich hier ideal kombinieren, wodurch die Region sowohl für Einheimische als auch für Touristen äußerst attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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