Immobilie verkaufen in 26219 Bösel Glaßdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 26219 Bösel Glaßdorf erlebt derzeit eine spannende Entwicklung. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur zieht die Gegend sowohl junge Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien macht einen Verkauf besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden Sie die wichtigsten Aspekte und Vorteile beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bösel Glaßdorf beachten sollten. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps – erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26219 Bösel Glaßdorf
In der beschaulichen Region 26219 Bösel Glaßdorf findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionell norddeutschen Klinkerbauten bis hin zu modernen Einfamilienhäusern im Bauhausstil reichen. Auch charmante Landhäuser und geräumige Doppelhaushälften sind hier keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in dieser ländlich geprägten Gegend spiegelt die Nachfrage nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen wieder, wobei die Preise für Häuser je nach Haustyp, Größe und Grundstück entsprechend variieren. Dabei spielt auch der Zustand der Immobilie sowie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Immobilien in Bösel Glaßdorf erfreuen sich insbesondere bei Familien, die Wert auf ein ruhiges und naturverbundenes Umfeld legen, großer Beliebtheit.
Hauspreise in 26219 Bösel Glaßdorf
Die Hauspreise in 26219 Bösel Glaßdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26219 Bösel Glaßdorf
Der Wohnungsmarkt in 26219 Bösel Glaßdorf zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was auf die wachsende Nachfrage zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind in der Region vor allem moderne, gut geschnittene Wohnungen in ruhiger Lage, die über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften verfügen. Familienfreundliche Objekte mit mehreren Zimmern und einem kleinen Garten oder Balkon sind ebenfalls sehr begehrt. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten macht Bösel Glaßdorf zusätzlich attraktiv für Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Auch Seniorenwohnungen erfreuen sich einer zunehmenden Beliebtheit, da immer mehr ältere Menschen nach barrierefreien und komfortablen Wohnlösungen suchen. Die insgesamt positive Entwicklung des Wohnungsmarktes in Bösel Glaßdorf bietet somit gute Chancen für Verkäufer, ihre Immobilien zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 26219 Bösel Glaßdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26219 Bösel liegt bei 3032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26219 Bösel Glaßdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 26219 Bösel Glaßdorf kann sich als lohnende Option erweisen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllischen Region stetig steigt. Insbesondere Familien und Ruhesuchende schätzen die ländliche Umgebung und die vergleichsweise günstigen Grundstückspreise. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise langfristig stabilisiert und oft zu schnellen Abschlüssen führt. Trotz der dörflichen Struktur wird in der Region kontinuierlich gebaut, da Potenzial erkannt wird und Investoren zunehmend Interesse zeigen. Neubauprojekte und die Entwicklung von Bauland tragen zur Attraktivität von Bösel Glaßdorf bei.
Grundstückspreise in 26219 Bösel Glaßdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26219 Bösel liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26219 Bösel Glaßdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26219 Bösel Glaßdorf
Bösel Glaßdorf, gelegen in der Gemeinde Bösel im Landkreis Cloppenburg, zeichnet sich durch seine ländliche und dennoch gut angebundene Lage aus. Das Dorf ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von Feldern und Wiesen geprägt ist, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz der beschaulichen Umgebung ist Glaßdorf verkehrstechnisch günstig gelegen. Über die nahegelegene Bundesstraße B72 ist die Anbindung an größere Verkehrswege gesichert, und die Autobahn A29 ist ebenfalls in guter Erreichbarkeit, was eine problemlose Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.
In unmittelbarer Umgebung von Bösel Glaßdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Dazu zählen vor allem die Stadt Cloppenburg, die ca. 20 Kilometer entfernt liegt, sowie die Stadt Friesoythe, die nach etwa 15 Kilometern nordwestlich erreichbar ist. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Garrel und Barßel, die jeweils rund 10 Kilometer entfernt sind. Neben der günstigen Lage an der B72 bietet die Region zudem Anbindungen an regionale Buslinien, die eine regelmäßige Verbindung zu den genannten Städten und weiteren umliegenden Orten gewährleisten. Diese Anbindungen machen Bösel Glaßdorf nicht nur für Berufspendler attraktiv, sondern auch für Bewohner, die die ländliche Ruhe genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahen Städte nutzen möchten.
Aktuell leben in Glaßdorf 8895 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26219 Bösel Glaßdorf
In der Region 26219 Bösel Glaßdorf finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem gibt es mehrere Naherholungsgebiete und Parks, die sich ideal für Familienausflüge und entspannte Nachmittage im Grünen eignen. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, hat die Möglichkeit, diverse Sportanlagen und -vereine zu nutzen, die sowohl für Erwachsene als auch für Kinder ein breites Angebot bieten.
Neben der Erholung bietet Bösel Glaßdorf auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, charmanten Einzelhandelsgeschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, in denen der tägliche Bedarf gedeckt werden kann, ist für jeden etwas dabei. Im nahegelegenen Bösel sorgen Wochenmärkte für eine frische und abwechslungsreiche Auswahl an Lebensmitteln und anderen Waren. Für spezielle Einkäufe und größere Shoppingtouren stehen die Einkaufszentren in den umliegenden Städten zur Verfügung, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Kombination aus Naturerlebnis, Sportmöglichkeiten und einem breiten Einkaufsangebot macht Bösel Glaßdorf zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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