Immobilie verkaufen in 26219 Bösel Bösel I
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Der Verkauf einer Immobilie in 26219 Bösel Bösel I bietet zahlreiche Chancen, den aktuellen Marktbedingungen in einer dynamischen Region optimal zu nutzen. Bösel, als aufstrebende Gemeinde im Landkreis Cloppenburg, hat in den letzten Jahren einen positiven Trend im Immobilienmarkt durchlebt. Mit seiner Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur zieht Bösel zunehmend Käufer an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend macht es für Verkäufer attraktiv, ihre Immobilien gewinnbringend auf den Markt zu bringen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienmarktes in Bösel beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26219 Bösel Bösel I
Der Verkauf eines Hauses in 26219 Bösel Bösel I kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser Region findet man eine Vielzahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Von modernen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhäuser bis hin zu traditionellen Bauernhäusern ist das Angebot breit gefächert. In den letzten Jahren haben auch energetisch effiziente Neubauten und barrierefreie Bungalows an Beliebtheit gewonnen. Die Immobilienpreise in Bösel Bösel I variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich jedoch ein stabiler Markt beobachten, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf umfassend über die aktuellen Marktbedingungen und Trends zu informieren, um einen angemessenen Preis festzusetzen und erfolgreich zu verhandeln.
Hauspreise in 26219 Bösel Bösel I
Die Hauspreise in 26219 Bösel Bösel I sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26219 Bösel Bösel I
Der Wohnungsmarkt in der Region 26219 Bösel Bösel I zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage zwischen ländlicher Idylle und moderater Nähe zu städtischen Zentren. Besonders begehrt sind moderne Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles, junge Paare als auch kleine Familien geeignet sind. Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie energieeffiziente Neubauten, die den aktuellen Umweltstandards entsprechen, stehen hoch im Kurs. Da die Nachfrage das Angebot übersteigt, können Verkäufer oftmals von steigenden Immobilienpreisen profitieren, was den Verkaufsprozess für Eigentümer in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 26219 Bösel Bösel I
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26219 Bösel liegt bei 2874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26219 Bösel Bösel I
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26219 Bösel Bösel I ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer ruhigen Lage und guten Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen sind. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial des Standortes erkennen und in Wohn- und Gewerbeimmobilien investieren. Die regionale Bauaktivität spiegelt die wachsende Attraktivität und Dynamik des Immobilienmarktes in Bösel wider.
Grundstückspreise in 26219 Bösel Bösel I
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26219 Bösel liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26219 Bösel Bösel I
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26219 Bösel Bösel I
Bösel liegt im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen und besticht durch seine attraktive Lage inmitten einer reizvollen Landschaft. Das Umland von Bösel ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleineren Waldgebieten, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die ländliche Umgebung bietet dabei eine entspannende Atmosphäre, die gleichzeitig genügend Raum für Freizeitaktivitäten im Freien lässt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bösel befinden sich Städte und Orte wie Cloppenburg, Friesoythe, Garrel und Barßel, die alle innerhalb kürzester Zeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Bösel ist ebenfalls günstig: Es gibt direkte Straßenverbindungen zu den Bundesstraßen B72 und B401, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Bösel in das regionale Verkehrsnetz einbinden. Zusätzlich ist der nächstgelegene Bahnhof in Cloppenburg eine wichtige Drehscheibe für Reisende in der Region.
Aktuell leben in Bösel I 8895 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26219 Bösel Bösel I
Bösel, eine charmante Gemeinde im Landkreis Cloppenburg, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung und die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege laden zu entspannten Ausflügen in die Natur ein. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Parks und Grünflächen, die sich hervorragend zum Spazierengehen und Erholen eignen. Sportlich Aktive können sich in den örtlichen Sportvereinen und modernen Sporteinrichtungen austoben. Diverse Geschäfte und Boutiquen bieten ein breites Einkaufsangebot, während gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl sorgen.
In der näheren Region, etwa in den nahegelegenen Städten Cloppenburg und Oldenburg, lassen sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten genießen. Der Museumsdorf Cloppenburg bietet einen Einblick in die ländliche Kulturgeschichte, während das Zwischenahner Meer ideal für Wassersport und Spaziergänge geeignet ist. Shopping-Begeisterte finden in den Einkaufszentren und Fußgängerzonen von Oldenburg eine große Auswahl an Geschäften. Zudem bieten die Thermalbäder der Region, wie das Bad Zwischenahn, wohltuende Erholungsmöglichkeiten. Diese vielfältigen Angebote machen die Region rund um Bösel zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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