Immobilie verkaufen in 26219 Bösel Bösel II
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Der Immobilienmarkt in 26219 Bösel Bösel II zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl Verkäufer als auch Käufer gleichermaßen betrifft. Diese ländliche Region im Landkreis Cloppenburg zeichnet sich durch ihre lebenswerte Umgebung und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus. Ob charmante Einfamilienhäuser, moderne Neubauten oder attraktive Grundstücke – die Immobilienvielfalt in Bösel bietet zahlreiche Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bösel Bösel II beleuchtet. Hierbei werden wertvolle Tipps und wichtige Anhaltspunkte vermittelt, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26219 Bösel Bösel II
Der Verkauf eines Hauses in der Region 26219 Bösel Bösel II kann aufgrund der Vielfalt an angebotenen Haustypen eine interessante Angelegenheit sein. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Einige der Häuser zeichnen sich durch moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise aus, während andere im traditionellen Stil errichtet sind und über großzügige Grundstücke verfügen. Die Preise für Immobilien in Bösel Bösel II variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser erheblich. Insgesamt gilt die Region als attraktive Wohngegend mit einem stetig wachsenden Immobilienmarkt, was sie sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant macht.
Hauspreise in 26219 Bösel Bösel II
Die Hauspreise in 26219 Bösel Bösel II sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26219 Bösel Bösel II
Der Wohnungsmarkt in der Region 26219 Bösel Bösel II zeigt sich derzeit stabil und vielversprechend für Verkäufer. Insbesondere Einfamilienhäuser und gut geschnittene Eigentumswohnungen erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Familien und junge Paare schätzen die ruhige und naturnahe Lage kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte wie Oldenburg. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie energieeffiziente Heizsysteme und offene Wohnkonzepte, sind besonders begehrt. Auch Immobilien mit großzügigen Außenbereichen, Balkonen oder Gärten sind für potenzielle Käufer besonders attraktiv, da sie das Wohnen im Grünen ermöglichen und gleichzeitig genügend Raum für Freizeitaktivitäten bieten.
Wohnungspreise in 26219 Bösel Bösel II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26219 Bösel liegt bei 2870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26219 Bösel Bösel II
In der Ortschaft Bösel Bösel II im Postleitzahlgebiet 26219 zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als lebhaft und stetig steigend. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte in der Region bietet. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Bösel Bösel II begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. Bauliche Aktivitäten sind in der Region in vollem Gange, wobei sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Bauten entstehen. Die hohe Bauintensität unterstreicht das Interesse von Investoren und Privatpersonen, in die Region zu ziehen und sich dort niederzulassen, was wiederum die Grundstückspreise weiter antreibt.
Grundstückspreise in 26219 Bösel Bösel II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26219 Bösel liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26219 Bösel Bösel II
Die Ortschaft Bösel liegt im Nordwesten Deutschlands im Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen. Sie zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung aus, die reich an Natur und landwirtschaftlichen Flächen ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der idyllischen Lage gut: Die Bundesstraße B72 verläuft nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die Bösel mit umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Trotz der ruhigen ländlichen Atmosphäre ist Bösel somit verkehrstechnisch gut erschlossen, was die Wohnattraktivität erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bösel befinden sich mehrere Orte, die es zu einem lebendigen Lebensmittelpunkt machen. Städte wie Cloppenburg, Friesoythe und Oldenburg sind schnell erreichbar, was die Region nicht nur zur Wohnregion, sondern auch als Wirtschaftsstandort attraktiv macht. Cloppenburg beispielsweise liegt etwa 15 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Oldenburg, etwa 40 Kilometer entfernt, stellt zudem ein größeres städtisches Zentrum mit einem ausgedehnten Bildungssystem und Universitäten dar. Die Verkehrsanbindung über die B72 und nahegelegene Autobahnen, wie die A29 und A1, erleichtert zusätzlich den Zugang zu weiteren wichtigen Regionen in Niedersachsen und darüber hinaus.
Aktuell leben in Bösel II 8895 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26219 Bösel Bösel II
Bösel, ein beschaulicher Ort in Niedersachsen, besticht durch ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde finden in den umliegenden Wäldern und Wiesen ideale Bedingungen für Wanderungen und Fahrradtouren. Zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt und jeder seinen Interessen nachgehen kann. Wer sich nach Entspannung sehnt, kann gemütliche Stunden im idyllischen Ortskern verbringen oder die lokalen Cafés und Restaurants besuchen. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden; neben heimeligen Ladengeschäften, die regionale Produkte anbieten, gibt es auch moderne Supermärkte für den täglichen Bedarf.
In der Region um Bösel gibt es vielfältige Freizeitangebote, die Einheimische und Besucher gleichermaßen ansprechen. Beispielsweise bietet das nahegelegene Thülsfelder Talsperre Erholungssuchenden eine malerische Kulisse für Spaziergänge, Bootsfahrten und Picknicks. Familien können hier stressfreie Nachmittage verbringen und die Natur genießen. Für diejenigen, die kulturell interessiert sind, gibt es in der Region mehrere Museen und historische Stätten, die von der reichen Geschichte und Tradition der Gegend zeugen. Auch Shopping-Begeisterte kommen auf ihre Kosten; in den benachbarten Städten Oldenburg und Cloppenburg warten vielfältige Einkaufszentren und Boutiquen mit einem bunten Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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