Immobilie verkaufen in 26219 Bösel Osterloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26219 Bösel Osterloh erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Verkäufer macht. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Anbindung an größere Städte machen Bösel Osterloh besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 26219 Bösel Osterloh zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26219 Bösel Osterloh
Beim Hausverkauf in 26219 Bösel Osterloh sind verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut werden. Typisch für die Gegend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch Reihenhäuser. Besonders gefragt sind in letzter Zeit auch Bungalows und altersgerechte Wohnungen, die den zukünftigen Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung entsprechen. Die Preise für Häuser in Bösel Osterloh variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Zudem spielt die aktuelle Marktlage eine entscheidende Rolle, wobei zuletzt eine gesteigerte Nachfrage und damit einhergehend teils auch steigende Preise zu beobachten waren. Wer sein Haus in Bösel Osterloh verkaufen möchte, sollte daher stets eine fundierte Marktanalyse durchführen oder einen Experten hinzuziehen, um einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 26219 Bösel Osterloh
Die Hauspreise in 26219 Bösel Osterloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26219 Bösel Osterloh
Der Wohnungsmarkt in 26219 Bösel Osterloh ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere durch seine idyllische Lage und die gute Infrastruktur. Wohnungen in diesem Gebiet sind vor allem bei Familien und Pendlern sehr beliebt, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen und dennoch die Nähe zu Städten wie Oldenburg oder Bremen schätzen. Besonders begehrt sind moderne Ein- bis Drei-Raum-Wohnungen mit guter Ausstattung, Balkon oder Garten sowie eine fußläufige Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem tragen die naturnahen Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung zur hohen Attraktivität der Wohngegend bei. Verkäufe von Immobilien in Bösel Osterloh profitieren oft von einem ausgeglichenen Preis-Leistungs-Verhältnis, das Käufer anzieht, die auf der Suche nach Wohnqualität abseits des urbanen Trubels sind.
Wohnungspreise in 26219 Bösel Osterloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26219 Bösel liegt bei 2875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26219 Bösel Osterloh
Der Verkauf eines Grundstücks in 26219 Bösel Osterloh ist ein Thema von wachsendem Interesse, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig zunimmt. Diese kleine, aber idyllische Gemeinde im Landkreis Cloppenburg erlebt seit einigen Jahren eine erhöhte Anziehungskraft, vor allem wegen ihrer ruhigen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt. Bauprojekte und Neubauten sind in Bösel Osterloh keine Seltenheit mehr, denn sowohl private Bauherren als auch Investoren sehen hier vielversprechende Möglichkeiten. Die Bautätigkeit nimmt daher kontinuierlich zu, was die Region weiter belebt und ihr wirtschaftliches Potenzial stärkt.
Grundstückspreise in 26219 Bösel Osterloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26219 Bösel liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26219 Bösel Osterloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26219 Bösel Osterloh
Bösel Osterloh mit der Postleitzahl 26219 liegt im Herzen des niedersächsischen Landkreises Cloppenburg. Die Ortschaft ist von typisch norddeutscher Landschaft umgeben, geprägt von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Diese ruhige und naturnah gestaltete Umgebung macht Bösel Osterloh zu einem attraktiven Wohnort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Durch die geringe Entfernung zu Autobahnen und wichtigen Verkehrsachsen ist der Ort dennoch gut angebunden und leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Bösel Osterloh befinden sich Städte wie Cloppenburg, Friesoythe und Oldenburg, die jeweils in kürzester Zeit mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Bösel Osterloh ist sehr gut, vor allem durch die nahe gelegene Bundesstraße B72, die eine zügige Verbindung zu den benachbarten Städten und Ortschaften ermöglicht. Auch die Autobahnen A1 und A29 sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende problemlos auf Bus- und Zugverbindungen zurückgreifen können.
Aktuell leben in Osterloh 8895 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26219 Bösel Osterloh
Die Gemeinde Bösel Osterloh in der Postleitzahlregion 26219 bietet eine vielseitige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die auf die Bedürfnisse unterschiedlichster Besucher und Einwohner zugeschnitten sind. Naturfreunde kommen in den weitläufigen Waldgebieten des Naherholungszentrums auf ihre Kosten, wo ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren möglich sind. Für sportbegeisterte Menschen gibt es verschiedene Sportanlagen und Vereine, die von Fußball bis hin zum Tennis ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Außerdem laden gut ausgebaute Wanderwege dazu ein, die ländliche Idylle hautnah zu erleben. Wer nach einem entspannten Tag im Grünen ein wenig Shopping erleben möchte, findet in Bösel Osterloh eine Auswahl an Geschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
In der näheren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote, die eine willkommene Abwechslung zum Alltag bieten. Beispielsweise bietet das Zwischenahner Meer, nur eine kurze Autofahrt entfernt, Möglichkeiten zum Segeln, Schwimmen oder einfach Entspannen am Ufer. In den angrenzenden Städten wie Oldenburg und Cloppenburg finden sich belebte Einkaufsstraßen, Kaufhäuser und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie Theateraufführungen und Konzerte in regionalen Veranstaltungsorten, sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Diese vielfältigen Freizeitoptionen machen die Region rund um Bösel Osterloh zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Shoppingliebhaber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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