Immobilie verkaufen in 26169 Friesoythe Mittelstenthüle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26169 Friesoythe Mittelstenthüle kann sowohl eine lohnende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in das malerische Oldenburger Münsterland, erlebt in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum. Besonders Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen sind bei Käufern begehrt, die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg und Bremen schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die zu beachten sind, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Friesoythe Mittelstenthüle erfolgreich zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26169 Friesoythe Mittelstenthüle
- Wohnung verkaufen in 26169 Friesoythe Mittelstenthüle
- Grundstück verkaufen in 26169 Friesoythe Mittelstenthüle
- Ihr Immobilienmakler in 26169 Friesoythe Mittelstenthüle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26169 Friesoythe Mittelstenthüle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26169 Friesoythe Mittelstenthüle
Haus verkaufen in 26169 Friesoythe Mittelstenthüle
Der Verkauf eines Hauses in 26169 Friesoythe Mittelstenthüle beinhaltet einige wichtige Überlegungen. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die sich von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhäuser bis hin zu modernen Reihenhäusern erstrecken. Die Architektur ist oft geprägt von traditionellen niedersächsischen Stilelementen, die ein ländliches, aber dennoch zeitgemäßes Wohngefühl vermitteln. In Bezug auf die Immobilienpreise zeigt sich der Markt in Mittelstenthüle stabil. Die Preise variieren dabei stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und Freizeitmöglichkeiten spielt eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer sowie Verkäufer sollten sich daher gut informieren und eventuell einen Immobilienmakler hinzuziehen, der sich in der Region auskennt.
Hauspreise in 26169 Friesoythe Mittelstenthüle
Die Hauspreise in 26169 Friesoythe Mittelstenthüle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friesoythe Mittelstenthüle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26169 Friesoythe Mittelstenthüle
Der Wohnungsmarkt in 26169 Friesoythe Mittelstenthüle zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die eine hohe Energieeffizienz aufweisen und über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und barrierefreie Zugänge verfügen. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen sind sehr gefragt, da viele Interessenten Wert auf Wohnkomfort und Freiräume legen. Attraktiv für Käufer sind zudem Objekte in ruhigen, naturnahen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur und die Stadtzentren bieten. Insgesamt sorgt die hohe Lebensqualität in der Region dafür, dass Wohnungen in Mittelstenthüle beständig auf Interesse stoßen und eine gute Investition darstellen.
Wohnungspreise in 26169 Friesoythe Mittelstenthüle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26169 Friesoythe liegt bei 3033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26169 Friesoythe Mittelstenthüle
Der Verkauf von Grundstücken in 26169 Friesoythe Mittelstenthüle wird von einer moderaten Nachfrage geprägt, die sich vor allem aus der Attraktivität der naturnahen Lage und der guten Infrastruktur ergibt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ beschränkt, da viele Grundstücksbesitzer die Ländlichkeit und Ruhe der Region zu schätzen wissen und daher selten zum Verkauf neigen. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte und Erschließungsgebiete, die dazu beitragen, den Bedarf an Wohnraum zu decken. Insgesamt wird in der Region eine konstante, aber nicht übermäßige Bautätigkeit beobachtet, wobei sowohl Einzelhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden, um den Bedürfnissen verschiedener Käufergruppen entgegenzukommen.
Grundstückspreise in 26169 Friesoythe Mittelstenthüle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26169 Friesoythe liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26169 Friesoythe Mittelstenthüle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26169 Friesoythe Mittelstenthüle
Der Ortsteil Mittelstenthüle der Stadt Friesoythe liegt im nordwestlichen Niedersachsen und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle aus. Eingebettet in die reizvolle Natur des Oldenburger Münsterlandes bietet Mittelstenthüle eine ruhige Wohnlage mit gutem Zugang zu weitläufigen Naturlandschaften und Erholungsgebieten. Dank der eher flachen Geografie der Region sind die Umgebung und das nähere Umland von weiten Feldern und Wiesen geprägt, die das Landschaftsbild dominieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Mittelstenthüle finden sich die Städte Friesoythe, Cloppenburg und das etwa 25 Kilometer entfernte Oldenburg. Friesoythe selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet einige städtische Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und medizinische Versorgung. Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist Mittelstenthüle durch ein gut ausgebautes Straßennetz sehr gut erreichbar. Die Bundesstraße B72 verläuft nicht weit entfernt und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den Nachbarstädten Cloppenburg und Oldenburg. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Mittelstenthüle 22945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26169 Friesoythe Mittelstenthüle
Mittelstenthüle, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Friesoythe, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Besonders Naturfreunde und Ruhesuchende kommen hier auf ihre Kosten, sei es bei einem entspannten Picknick im Grünen oder bei der Erkundung der zahlreichen Wanderwege. Für einen kurzweiligen Familienausflug bietet sich der nahegelegene Tier- und Freizeitpark Thüle an, der mit seinen zahlreichen Attraktionen und Tiergehegen begeistert. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Ort selbst als auch in der nur wenige Kilometer entfernten Stadt Friesoythe, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen einlädt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Friesoythe sind vielfältig und ansprechend. Beispielsweise bietet das Erholungsgebiet Thülsfelder Talsperre eine hervorragende Möglichkeit zum Baden, Angeln und Wassersport. Auch der Kletterwald Nord gibt Abenteurern die Chance, sich in luftigen Höhen auszutoben. Wer es lieber kulturell mag, kann das Heimatmuseum in Friesoythe besuchen, das spannende Einblicke in die lokale Geschichte gewährt. Daneben laden zahlreiche gastronomische Betriebe dazu ein, regionale Spezialitäten zu verkosten oder den Tag bei einem guten Essen ausklingen zu lassen. Einkaufsbegeisterte können sich auf eine Vielzahl von Märkten und Einkaufszentren freuen, darunter der beliebte Wochenmarkt im Ortskern von Friesoythe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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