Immobilie verkaufen in 26169 Friesoythe Augustendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 26169 Friesoythe Augustendorf kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in dieser Region. Friesoythe Augustendorf, bekannt für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl Wert auf Ruhe als auch auf eine gute Anbindung legen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Dabei werfen wir einen Blick auf aktuelle Markttrends, die Nachfrage nach Immobilien und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihres Objekts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26169 Friesoythe Augustendorf
- Wohnung verkaufen in 26169 Friesoythe Augustendorf
- Grundstück verkaufen in 26169 Friesoythe Augustendorf
- Ihr Immobilienmakler in 26169 Friesoythe Augustendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26169 Friesoythe Augustendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26169 Friesoythe Augustendorf
Haus verkaufen in 26169 Friesoythe Augustendorf
Ein Haus in 26169 Friesoythe Augustendorf zu verkaufen ist nicht nur eine bedeutende Lebensentscheidung, sondern auch eine finanzielle Überlegung. In dieser charmanten Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre traditionelle und moderne Architektur bestechen. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung sind besonders freistehende Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften bei Familien sehr beliebt. Die Preise für Immobilien variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung des Hauses erheblich. In der Regel sind gut gelegene, gepflegte Objekte jedoch vergleichsweise preiswert, was die Region vor allem für junge Familien und Pendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Augustendorf ist konstant, was auch durch die attraktiven Freizeitmöglichkeiten und die naturnahe Umgebung, die zusätzlich eine hohe Lebensqualität bietet, unterstützt wird.
Hauspreise in 26169 Friesoythe Augustendorf
Die Hauspreise in 26169 Friesoythe Augustendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friesoythe Augustendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26169 Friesoythe Augustendorf
In 26169 Friesoythe Augustendorf ist der Wohnungsmarkt durchaus vielversprechend für Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, was viele potentielle Käufer anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil oder Balkone in oberen Stockwerken erfreuen sich besonderer Nachfrage, da sie zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Auch energetisch sanierte Objekte finden regen Anklang, da sie langfristige Kosteneinsparungen bei den Heizkosten versprechen. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Infrastruktur, einschließlich der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten, erhöhen die Attraktivität dieser Region zusätzlich und machen den Verkauf einer Wohnung in Friesoythe Augustendorf zu einer lohnenden Option.
Wohnungspreise in 26169 Friesoythe Augustendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26169 Friesoythe liegt bei 3528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26169 Friesoythe Augustendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 26169 Friesoythe Augustendorf kann derzeit eine interessante Option sein. In dieser Region, die für ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung bekannt ist, steigt das Interesse an Bauflächen kontinuierlich. Es gibt eine moderate Nachfrage, da viele junge Familien und Ruheständler den Charme der ruhigeren Umgebung schätzen, während sie dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg in rund 30 Minuten Fahrtzeit genießen können. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was oft zu einer schnellen Veräußerung neuer Flächen führt. Bautätigkeiten finden hauptsächlich in kleineren Projekten statt; Neubauten entstehen in Form von Einfamilienhäusern oder kleineren Wohnanlagen, die das Dorfbild nicht drastisch verändern, aber stetig erweitern. Bei der Preisgestaltung zeigt sich der Trend zunehmend positiv, was Verkäufer sicherlich begrüßen werden.
Grundstückspreise in 26169 Friesoythe Augustendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26169 Friesoythe liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26169 Friesoythe Augustendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26169 Friesoythe Augustendorf
26169 Friesoythe Augustendorf befindet sich in der malerischen Region des Oldenburger Münsterlandes im Nordwesten Deutschlands. Die ruhige und naturnahe Lage dieses beschaulichen Ortes macht ihn zu einem attraktiven Wohn- und Lebensraum für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung schätzen. Dank gut ausgebauter Straßen und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sind auch größere Städte und Zentren problemlos erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 26169 Friesoythe Augustendorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben dort bereichern. Eine der nächstgelegenen Städte ist Cloppenburg, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten punktet. Auch Oldenburg im Nordwesten, etwa 40 Kilometer entfernt, ist eine wichtige Metropole in der Region. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch Bundesstraßen wie die B401 und die B72 gesichert, welche eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zur Autobahn A29 und A1 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilität und sorgen dafür, dass auch Menschen ohne eigenes Auto flexibel reisen können.
Aktuell leben in Augustendorf 22945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26169 Friesoythe Augustendorf
Friesoythe Augustendorf bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. In der Nähe gelegene Parks und Grünanlagen bieten ideale Orte für Entspannung und Erholung. Wer es sportlicher mag, findet vielseitige Sporteinrichtungen und Fitnessstudios vor. Zudem sorgt eine gute Auswahl an Geschäften und Boutiquen für ein ansprechendes Einkaufserlebnis, während gemütliche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse versprechen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise im Naherholungsgebiet Thülsfelder Talsperre die Natur genießen oder im attraktiven Einkaufszentrum “Alt Friesoythe” eine Shopping-Tour unternehmen. Familien freuen sich über den nahegelegenen Tier- und Freizeitpark Thüle, der sowohl Tierliebhaber als auch Abenteuerlustige begeistert. Auch der historische Ortskern von Friesoythe lockt mit charmanten Läden und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten, was den Besuchern eine authentische und abwechslungsreiche Erfahrung garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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