Immobilie verkaufen in 31863 Coppenbrügge Bäntorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 31863 Coppenbrügge Bäntorf erfordert genaue Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der sich in den letzten Jahren stetig entwickelt hat. Diese malerische Region in Niedersachsen zieht zunehmend Käufer an, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bevorzugen. Mit einer stabilen Nachfrage und attraktiven Preisen bietet der Immobilienmarkt in Coppenbrügge Bäntorf gute Chancen für Verkäufer, einen angemessenen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Ortschaft zu berücksichtigen sind, um den besten Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31863 Coppenbrügge Bäntorf
- Wohnung verkaufen in 31863 Coppenbrügge Bäntorf
- Grundstück verkaufen in 31863 Coppenbrügge Bäntorf
- Ihr Immobilienmakler in 31863 Coppenbrügge Bäntorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31863 Coppenbrügge Bäntorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31863 Coppenbrügge Bäntorf
Haus verkaufen in 31863 Coppenbrügge Bäntorf
In der idyllischen Ortschaft Bäntorf innerhalb der Postleitzahl 31863 Coppenbrügge finden sich verschiedene Haustypen, die das ländliche und gleichzeitig moderne Flair der Region widerspiegeln. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend verkörpern, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und gut ausgestatteten Doppelhaushälften reichen die Bauweisen. Der Immobilienmarkt in Coppenbrügge Bäntorf zeigt eine attraktive Preisspanne, wobei die genaue Preisgestaltung von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung abhängt. In dieser malerischen und ruhigen Umgebung wird sowohl der Wunsch nach historischem Ambiente als auch nach zeitgemäßem Wohnen erfüllt, was die Nachfrage nach Wohnobjekten entsprechend beeinflusst.
Hauspreise in 31863 Coppenbrügge Bäntorf
Die Hauspreise in 31863 Coppenbrügge Bäntorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Coppenbrügge Bäntorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31863 Coppenbrügge Bäntorf
Der Wohnungsmarkt in 31863 Coppenbrügge Bäntorf ist durch eine stabile Nachfrage und eine begrenzte Anzahl an Angeboten charakterisiert. Die Region bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu größeren Städten wie Hameln und Hildesheim, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sind besonders begehrt, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare, die einen ruhigen Lebensabend verbringen möchten, ideal sind. Aufgrund der malerischen Landschaft und der freundlichen Dorfgemeinschaft ziehen viele Menschen in Erwägung, dort dauerhaft sesshaft zu werden. Dabei wird oftmals auf Immobilien mit Garten oder Balkon besonderen Wert gelegt, um die naturnahe Lage optimal nutzen zu können.
Wohnungspreise in 31863 Coppenbrügge Bäntorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31863 Coppenbrügge liegt bei 1238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31863 Coppenbrügge Bäntorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31863 Coppenbrügge Bäntorf spiegelt die wachsende Anziehungskraft ländlicher und vorstädtischer Gebiete wider, da viele Menschen eine ruhigere Lebensumgebung und erschwinglichen Wohnraum suchen. Allerdings bleibt das Angebot begrenzt, da nur eine begrenzte Anzahl unerschlossener und verkaufsbereiter Flächen zur Verfügung steht. In der Region wird moderat gebaut, hauptsächlich durch private Bauherren und kleine Bauprojekte, sodass Bauaktivitäten das vorhandene Angebot an Grundstücken nur begrenzt beeinflussen. Diese Dynamik aus steigender Nachfrage und begrenztem Angebot kann die Grundstückspreise tendenziell in die Höhe treiben, was Verkäufern in Coppenbrügge Bäntorf Vorteile verschafft.
Grundstückspreise in 31863 Coppenbrügge Bäntorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31863 Coppenbrügge liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31863 Coppenbrügge Bäntorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31863 Coppenbrügge Bäntorf
Coppenbrügge Bäntorf liegt im östlichen Teil von Niedersachsen und gehört zum Landkreis Hameln-Pyrmont. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Weserbergland aus, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Bäntorf nur wenige Kilometer von der Bundesstraße 1 entfernt ist, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Zudem ist die Autobahn A2 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Coppenbrügge Bäntorf liegen die Städte Hameln, Hildesheim und Bad Münder. Auch kleinere Orte wie Salzhemmendorf und Eldagsen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien gesichert, die Bäntorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Wer auf den Zug angewiesen ist, findet im nahegelegenen Coppenbrügge einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Hameln und Hildesheim. So ist sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anbindung an das Fernverkehrsnetz gut gewährleistet.
Aktuell leben in Bäntorf 7142 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31863 Coppenbrügge Bäntorf
In 31863 Coppenbrügge Bäntorf finden Besucher und Bewohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die von grünen Hügeln und weitläufigen Wäldern umgebene Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Besonders beliebt sind die Wanderwege rund um das Schloss Coppenbrügge, die zu einem entspannten Tagesausflug einladen. Auch für Familien gibt es hier einiges zu entdecken, so bieten verschiedene Spiel- und Sportplätze Raum für Aktivitäten im Freien. Zudem gibt es in Bäntorf und den umliegenden Orten zahlreiche Vereine, die ein buntes Programm an sportlichen und kulturellen Veranstaltungen anbieten. Wer es ruhiger mag, kann die örtlichen Wellnessangebote nutzen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig. Zum Beispiel können Kunstliebhaber das Städtische Museum in Coppenbrügge besuchen, während Naturliebhaber im nahegelegenen Weserbergland Naturpark zahlreiche Wander- und Radfahrmöglichkeiten finden. Ein besonderes Highlight ist die Sommerrodelbahn in Bodenwerder, die Spaß für die ganze Familie bietet. Für die alltäglichen Einkäufe stehen in Coppenbrügge verschiedene Geschäfte zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die regionale Produkte anbieten. Ergänzend gibt es in der Region auch Wochenmärkte, wo frische, lokale Erzeugnisse gekauft werden können.
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