Immobilie verkaufen in 31863 Coppenbrügge Herkensen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31863 Coppenbrügge Herkensen erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig optimale Verkehrsanbindungen, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. In den letzten Jahren konnte ein stetiger Anstieg der Nachfrage nach Wohnimmobilien beobachtet werden, was zu positiven Marktentwicklungen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Coppenbrügge Herkensen beachten sollten. Von der richtigen Bewertung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – hier erfahren Sie, wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31863 Coppenbrügge Herkensen
- Wohnung verkaufen in 31863 Coppenbrügge Herkensen
- Grundstück verkaufen in 31863 Coppenbrügge Herkensen
- Ihr Immobilienmakler in 31863 Coppenbrügge Herkensen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31863 Coppenbrügge Herkensen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31863 Coppenbrügge Herkensen
Haus verkaufen in 31863 Coppenbrügge Herkensen
In der idyllischen Region 31863 Coppenbrügge Herkensen dominieren vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Fachwerkhäuser das Ortsbild. Diese Haustypen spiegeln den historischen Charme und die ländliche Ruhe der Gegend wider. Moderne Neubauten sind ebenfalls zunehmend zu finden, die sich harmonisch in das bestehende Landschaftsbild einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage und Zustand der Immobilie, sie sind jedoch generell attraktiver als in den umliegenden städtischen Gebieten, was Coppenbrügge Herkensen zu einer beliebten Wahl für Familien und Ruhesuchende macht. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei.
Hauspreise in 31863 Coppenbrügge Herkensen
Die Hauspreise in 31863 Coppenbrügge Herkensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Coppenbrügge Herkensen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31863 Coppenbrügge Herkensen
Der Wohnungsmarkt in 31863 Coppenbrügge Herkensen ist geprägt von einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre, die besonders Familien und ältere Menschen anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist moderat, mit einer leichten Tendenz zur Steigerung, da immer mehr Menschen die Ruhe des ländlichen Raumes schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen oder Häuser mit Garten und moderner Ausstattung, die trotz der ländlichen Lage einen hohen Wohnkomfort bieten. Solche Objekte bieten eine ideale Kombination aus Naturnähe und ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Auch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit der Technik und dem Komfort der Gegenwart vereinen. Wenn Sie eine Wohnung in Coppenbrügge Herkensen verkaufen möchten, ist es ratsam, den Fokus auf die Vorzüge der ruhigen Umgebung und die hohe Lebensqualität zu legen, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 31863 Coppenbrügge Herkensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31863 Coppenbrügge liegt bei 1420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31863 Coppenbrügge Herkensen
In der Region 31863 Coppenbrügge Herkensen gibt es derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Privatpersonen ausgeht, die ein ruhiges und idyllisches Wohnumfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist begrenzt, was sich teilweise durch die landschaftlichen Gegebenheiten und die Größe der Gemeinde erklärt. Der Bau von neuen Immobilien erfolgt hier daher eher sporadisch und meistens auf bereits erschlossenen Grundstücken oder durch den Wiederverkauf bestehender Bauflächen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass das Baugeschehen im Vergleich zu urbaneren Regionen eher verhalten ist, was sich jedoch positiv auf den Erhalt der natürlichen Umgebung auswirkt.
Grundstückspreise in 31863 Coppenbrügge Herkensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31863 Coppenbrügge liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31863 Coppenbrügge Herkensen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31863 Coppenbrügge Herkensen
Der Ortsteil Herkensen in der niedersächsischen Gemeinde Coppenbrügge liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wäldern am Rande des Weserberglandes. Die naturnahe Lage lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Durch den ländlichen Charakter des Ortes bleibt der ursprüngliche Charme erhalten, gleichzeitig ist Herkensen gut an die umliegenden Städte angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Herkensen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Dazu gehören unter anderem Coppenbrügge selbst, Eldagsen, Hameln und Springe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 1, die unweit von Coppenbrügge verläuft, sowie durch die nahe gelegene Autobahn A2 gesichert, welche eine schnelle Verbindung nach Hannover und dem Ruhrgebiet bietet. Zudem gibt es in der Region zuverlässige Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. So ist Herkensen trotz seiner ruhigen Lage gut vernetzt und bietet eine Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Herkensen 7142 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31863 Coppenbrügge Herkensen
Inmitten der idyllischen Landschaft des Weserberglands liegt die charmante Gemeinde Coppenbrügge, zu der auch der beschauliche Ortsteil Herkensen zählt. Diese Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde können auf den gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die reizvolle Umgebung erkunden, während Kulturliebhaber in der historischen Burg Coppenbrügge auf ihre Kosten kommen. Die grüne Landschaft, sanften Hügel und dichten Wälder laden zu entspannten Spaziergängen sowie erholsamen Aufenthalten im Freien ein.
Neben der Natur gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Der nahegelegene Hauptort Coppenbrügge verfügt über diverse Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Größere Einkaufszentren und Spezialgeschäfte findet man in den umliegenden Städten wie Hameln und Hildesheim, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. So bietet die Region Coppenbrügge Herkensen eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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