Immobilie verkaufen in 27476 Cuxhaven Berensch-Arensch
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Küstenregion von 27476 Cuxhaven Berensch-Arensch bietet eine einzigartige Möglichkeit, auf einem dynamischen Immobilienmarkt erfolgreich zu agieren. Die Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft, die Nähe zur Nordsee und die hohe Lebensqualität aus, was Immobilien besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Urlaubsregion ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte aufgezeigt, die beim Immobilienverkauf in Berensch-Arensch berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer effektiv anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27476 Cuxhaven Berensch-Arensch
- Wohnung verkaufen in 27476 Cuxhaven Berensch-Arensch
- Grundstück verkaufen in 27476 Cuxhaven Berensch-Arensch
- Ihr Immobilienmakler in 27476 Cuxhaven Berensch-Arensch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27476 Cuxhaven Berensch-Arensch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27476 Cuxhaven Berensch-Arensch
Haus verkaufen in 27476 Cuxhaven Berensch-Arensch
Beim Verkaufen eines Hauses in 27476 Cuxhaven Berensch-Arensch sollte man sich darüber im Klaren sein, welche Haustypen in dieser Region besonders gefragt sind und welche Preisspannen üblich sind. In Berensch-Arensch, einem charmanten und ruhigen Stadtteil von Cuxhaven, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Reetdachhäuser gebaut. Diese Häuser sind oftmals umgeben von großzügigen Grundstücken, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen und naturnahen Region können stark variieren, basierend auf Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Baujahr und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass Berensch-Arensch durch seine Nähe zum Wattenmeer und die idyllische Landschaft eine begehrte Wohngegend ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Diese Faktoren sollten bei der Preisgestaltung für den Hausverkauf unbedingt berücksichtigt werden, um einen realistischen und attraktiven Preis festzulegen.
Hauspreise in 27476 Cuxhaven Berensch-Arensch
Die Hauspreise in 27476 Cuxhaven Berensch-Arensch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cuxhaven Berensch-Arensch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27476 Cuxhaven Berensch-Arensch
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 27476 Cuxhaven Berensch-Arensch kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem lokalen Immobilienmarkt. In dieser malerischen Küstenregion ist die Nachfrage nach Wohnungen in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt der attraktiven Lage zwischen Natur und Meer zu verdanken ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die Nordsee, moderne Neubauten sowie liebevoll sanierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung von Berensch-Arensch, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur Cuxhavens bietet. Faktoren wie eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und großzügige Balkone oder Terrassen können den Verkaufswert weiter steigern und die Chancen auf einen schnellen Verkauf erhöhen.
Wohnungspreise in 27476 Cuxhaven Berensch-Arensch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27476 Cuxhaven liegt bei 5339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27476 Cuxhaven Berensch-Arensch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27476 Cuxhaven Berensch-Arensch ist aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zur Nordsee relativ hoch. Insbesondere Menschen, die die Ruhe und Natur der Küstenlandschaft schätzen, interessieren sich für Immobilien in dieser Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation für potenzielle Käufer etwas angespannt gestaltet. In Berensch-Arensch und der weiteren Umgebung wird nur vereinzelt gebaut, meist kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in die bestehende Bebauung und die natürliche Umgebung einfügen. Der Neubau konzentriert sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und Ferienhäuser, was den ländlichen Charakter des Ortes unterstreicht und den Wohnwert für ansässige Familien und Feriengäste erhöht.
Grundstückspreise in 27476 Cuxhaven Berensch-Arensch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27476 Cuxhaven liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27476 Cuxhaven Berensch-Arensch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27476 Cuxhaven Berensch-Arensch
Der Ortsteil Berensch-Arensch gehört zur Stadt Cuxhaven im Bundesland Niedersachsen und liegt idyllisch eingebettet zwischen dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und einer ausgedehnten Moorlandschaft. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet einheimischen Bewohnern und Touristen gleichermaßen eine entspannende Umgebung, in der sie die Schönheit der Natur genießen können. Berensch-Arensch ist über die Bundesstraße 73 gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden, sodass sowohl die Innenstadt von Cuxhaven schnell erreicht werden kann als auch weiter entfernte Ziele im Landkreis.
Im unmittelbaren Umkreis von Berensch-Arensch befinden sich unter anderem die Stadtteile Altenbruch und Sahlenburg sowie das Seebad Duhnen, die ebenfalls zu Cuxhaven gehören. Die Gemeinde Nordholz mit dem Deutschen Luftschiff- und Marinefliegermuseum ist ebenso bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei die Bundesstraße 73 eine zentrale Rolle spielt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Stadtteile und Orte mit dem Cuxhavener Zentrum, was es den Bewohnern ermöglicht, unkompliziert in Nachbarorte oder zu weiterführenden Verkehrsnetzen zu gelangen. Der Bahnhof Cuxhaven bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hamburg und Bremerhaven, wodurch eine gute überregionale Anbindung gewährleistet ist.
Aktuell leben in Berensch-Arensch 48562 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27476 Cuxhaven Berensch-Arensch
Die Region 27476 Cuxhaven Berensch-Arensch bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen Landschaft an der Nordsee können Besucher erholsame Spaziergänge am Strand oder durch die weitläufige Natur unternehmen. Der nahegelegene Wernerwald lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Seeluft und die Ruhe genießen kann. Für Familien gibt es in der Umgebung zahlreiche Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die abwechslungsreiche Aktivitäten bieten. Kulturell Interessierte kommen durch verschiedene Museen und Ausstellungen auf ihre Kosten, die die reiche Geschichte und das maritime Erbe der Region beleuchten.
In der nahen Umgebung finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Im Ortskern von Cuxhaven gibt es ein breites Angebot an Geschäften, von kleinen Boutiquen und Souvenirläden bis hin zu großen Supermärkten und Einkaufszentren. Lokale Märkte bieten frische landwirtschaftliche Produkte und regionale Spezialitäten, die man unbedingt probieren sollte. Zudem sind in der Region verschiedene Restaurants und Cafés angesiedelt, die kulinarische Genüsse und gemütliche Atmosphäre versprechen. So lässt sich der Aufenthalt in Berensch-Arensch auf vielfältige Weise gestalten, sei es durch aktive Erholung, kulturelle Erlebnisse oder entspanntes Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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