Immobilie verkaufen in 27476 Cuxhaven Sahlenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27476 Cuxhaven Sahlenburg kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts des steigenden Interesses an dieser malerischen Küstenregion. Der Immobilienmarkt in Sahlenburg ist aktuell geprägt von einer hohen Nachfrage nach Ferienwohnungen und Einfamilienhäusern, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens an der Nordsee schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess beeinflussen, einschließlich der regionalen Marktentwicklungen, Preisstrategien und rechtlichen Rahmenbedingungen. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Sahlenburg erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27476 Cuxhaven Sahlenburg
- Wohnung verkaufen in 27476 Cuxhaven Sahlenburg
- Grundstück verkaufen in 27476 Cuxhaven Sahlenburg
- Ihr Immobilienmakler in 27476 Cuxhaven Sahlenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27476 Cuxhaven Sahlenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27476 Cuxhaven Sahlenburg
Haus verkaufen in 27476 Cuxhaven Sahlenburg
Im idyllischen Stadtteil Sahlenburg in Cuxhaven erfreut sich der Immobilienmarkt großer Beliebtheit, insbesondere bei Menschen, die eine ruhige Umgebung in der Nähe der Nordsee suchen. Die Haustypen in dieser Region sind vielseitig und bedienen verschiedene Wohnbedürfnisse. Überwiegend finden sich hier Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, die von klassischen Friesenhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. Daneben gibt es auch eine Anzahl an Doppelhaushälften sowie Bungalows, die vor allem bei Senioren und kleinen Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in Sahlenburg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Nähe zur Küste und zu den Naturschutzgebieten wertet die Immobilien zusätzlich auf, was sich in den Preisvorstellungen der Verkäufer widerspiegelt. Trotz dieser Unterschiede zeigt sich ein kontinuierlich stabiler bis leicht ansteigender Preistrend, was von einer attraktiven und wertbeständigen Wohngegend zeugt.
Hauspreise in 27476 Cuxhaven Sahlenburg
Die Hauspreise in 27476 Cuxhaven Sahlenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cuxhaven Sahlenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27476 Cuxhaven Sahlenburg
Der Wohnungsmarkt in 27476 Cuxhaven Sahlenburg zeigt eine lebendige Dynamik, geprägt von einer konstanten Nachfrage nach Immobilien, was Verkäufern zugutekommt. Insbesondere Eigentumswohnungen in Strandnähe sind äußerst beliebt, denn die direkte Lage zur Nordsee zieht zahlreiche Käufer an. Wohnungen, die einen Meerblick bieten oder zumindest die Nähe zu den Küstenwäldern und Wanderwegen garantieren, sind besonders begehrt. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer ansprechenden, energiesparenden Bauweise gewinnen ebenfalls stark an Attraktivität. Insgesamt lässt sich feststellen, dass sich die Nachfrage in dieser reizvollen Urlaubsregion weniger auf günstige Gelegenheitskäufe erstreckt und mehr auf höherwertige Objekte konzentriert.
Wohnungspreise in 27476 Cuxhaven Sahlenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27476 Cuxhaven liegt bei 3297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27476 Cuxhaven Sahlenburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 27476 Cuxhaven Sahlenburg stellt sich derzeit als eine vielversprechende Möglichkeit dar, da die Nachfrage in dieser beliebten Küstenregion kontinuierlich hoch bleibt. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Nordsee machen Sahlenburg zu einem begehrten Ort für Investoren und Privatpersonen, die sowohl Wohn- als auch Ferienimmobilien suchen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen zusätzlich steigert. In den letzten Jahren verzeichnet die Region eine moderate, aber stetige Bautätigkeit, wobei der Schwerpunkt auf nachhaltigen und hochwertigen Bauprojekten liegt. Diese Dynamik sorgt dafür, dass neu zu verkaufende Grundstücke auf reges Interesse stoßen und oft schnell neue Besitzer finden.
Grundstückspreise in 27476 Cuxhaven Sahlenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27476 Cuxhaven liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27476 Cuxhaven Sahlenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27476 Cuxhaven Sahlenburg
27476 Cuxhaven Sahlenburg liegt malerisch an der niedersächsischen Nordseeküste und bietet eine attraktive Mischung aus Natur und urbanem Komfort. Der Stadtteil gehört zur Stadt Cuxhaven und ist geprägt durch seine Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, ausgedehnte Waldgebiete und den langen Sandstrand, der besonders bei Familien und Wassersportlern beliebt ist. Dank seiner Lage am Rande des Nationalparks Niedersächsisches Wattenmeer profitieren Einwohner und Besucher gleichermaßen von der Ruhe und Schönheit der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Sahlenburg befinden sich die Städte und Ortschaften wie Döse, Duhnen und Cuxhaven Zentrum. Weiter entfernte, aber dennoch gut erreichbare Städte sind Bremerhaven und Stade. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig: Mit dem Auto gelangt man über die Bundesstraße 73 zügig nach Cuxhaven sowie in Richtung Süden weiter ins Landesinnere. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die eine reibungslose Verbindung zum Cuxhavener Bahnhof und anderen Stadtteilen sicherstellen. Ergänzend dazu verfügt die Region über gut ausgebaute Radwege, die eine umweltfreundliche und gesunde Alternative zum Auto bieten.
Aktuell leben in Sahlenburg 48562 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27476 Cuxhaven Sahlenburg
Im beschaulichen Cuxhaven Sahlenburg finden Bewohner und Besucher eine Fülle an Möglichkeiten ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Der Ortsteil am Wattenmeer ist besonders bekannt für seinen idyllischen Strand, der sowohl zum Sonnenbaden als auch zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Zudem bietet das nahegelegene Wernerwald zahlreiche Wander- und Radwege für naturbegeisterte Ausflügler. Für Wassersportler ist das breite Angebot an Aktivitäten wie Kitesurfen und Stand-Up-Paddling attraktiv. Wer Entspannung sucht, findet in den Wellness-Einrichtungen der hiesigen Hotels und Ferienanlagen Ruhe und Erholung.
Die Region um Cuxhaven Sahlenburg zeichnet sich durch ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot aus. Beispielsweise lockt der Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer mit geführten Wattwanderungen, die einen spannenden Einblick in das einzigartige Ökosystem bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Innenstadt von Cuxhaven zahlreich vorhanden: Von charmanten Boutiquen über größere Kaufhäuser bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Kulturell Interessierte haben zudem die Gelegenheit, das Schloss Ritzebüttel und das Fischereimuseum zu besuchen oder Veranstaltungen im Stadttheater Cuxhaven zu genießen. So stellt die Region sicher, dass für jeden Geschmack und jede Altersgruppe passende Angebote zur Verfügung stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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