Immobilie verkaufen in 27476 Cuxhaven Duhnen
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Der Verkauf einer Immobilie in 27476 Cuxhaven Duhnen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, ist jedoch auch mit einigen Herausforderungen verbunden. Diese malerische Region an der Nordseeküste ist bekannt für ihre touristische Anziehungskraft und bietet eine hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in Cuxhaven Duhnen zeigt sich dynamisch: Die Nachfrage nach Ferienimmobilien und dauerhaften Wohnsitzen ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser attraktiven Region beleuchtet, mit besonderem Fokus auf Marktentwicklungen, Käufergruppen und bewährte Verkaufsmethoden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27476 Cuxhaven Duhnen
Der Verkauf eines Hauses in 27476 Cuxhaven Duhnen stellt aufgrund der attraktiven Lage direkt an der Nordseeküste eine interessante Möglichkeit dar. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen gebaut, die sich durch ihre maritime Architektur mit großzügigen Terrassen und Balkonen auszeichnen. Der Immobilienmarkt in Duhnen ist aufgrund der Nähe zum Strand und dem hohen Freizeitwert sehr dynamisch, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigen lässt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, jedoch spiegeln sie den exklusiven Charakter und die Beliebtheit des Kurortes wider. Immobilienbesitzer können daher von einer soliden Wertsteigerung und attraktiven Verkaufsbedingungen profitieren.
Hauspreise in 27476 Cuxhaven Duhnen
Die Hauspreise in 27476 Cuxhaven Duhnen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27476 Cuxhaven Duhnen
In der Region 27476 Cuxhaven Duhnen ist der Wohnungsmarkt derzeit äußerst lebhaft und attraktiv, bedingt durch die reizvolle Lage direkt an der Nordseeküste und die Anziehungskraft des Kurortes Duhnen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick, Strandnähe oder denen eine hochwertige Ausstattung wie moderne Küchen oder großzügige Balkone und Terrassen gegeben ist. Auch Wohnungen in gut erhaltenen Altbauten oder exklusiv gestalteten Neubauten erfreuen sich großer Nachfrage. Die malerische Umgebung und das ruhige, erholsame Ambiente machen diese Region sowohl für eigennutzende Käufer als auch für Investoren, die auf Ferienvermietung setzen, äußerst interessant. Wer eine Wohnung in dieser gefragten Lage verkaufen möchte, kann daher mit einer hohen Nachfrage und entsprechend guten Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 27476 Cuxhaven Duhnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27476 Cuxhaven liegt bei 5382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27476 Cuxhaven Duhnen
Im beliebten Küstenort Cuxhaven Duhnen ist die Nachfrage nach Grundstücken zurzeit enorm hoch. Dies liegt vor allem an der reizvollen Lage direkt an der Nordsee sowie den touristischen Anziehungspunkten, die diese Region bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Bebauungsmöglichkeiten in einer so gefragten und naturnahen Gegend naturgemäß eingeschränkt sind, um die Landschaft zu schützen und den besonderen Charakter des Ortes zu erhalten. Trotz der begrenzten Fläche wird in der Region kontinuierlich gebaut, insbesondere auf bereits erschlossenem Bauland, um den Bedarf an attraktiven Wohn- und Ferienimmobilien zu decken. Neubauprojekte sind daher keine Seltenheit und tragen zur stetigen, aber behutsamen Modernisierung der Infrastruktur bei, was Cuxhaven Duhnen weiterhin zu einem attraktiven Standort für Investoren und Interessenten macht.
Grundstückspreise in 27476 Cuxhaven Duhnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27476 Cuxhaven liegt bei 381 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 762000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27476 Cuxhaven Duhnen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27476 Cuxhaven Duhnen
27476 Cuxhaven Duhnen liegt malerisch an der Nordseeküste und ist Teil der Stadt Cuxhaven, die sich in Niedersachsen befindet. Die Lage dieses Ortsteils ist besonders attraktiv durch seinen direkten Zugang zur Nordsee und den feinen Sandstrand, der Besucher anzieht. Sehenswert sind die imposanten Wattenlandschaften der Region, die zum UNESCO-Weltnaturerbe gehören. Die Umgebung ist geprägt von abwechslungsreicher Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Wassersportler und Naturliebhaber.
Zu den nahegelegenen Städten und Orten gehören Sahlenburg, Döse und die Kernstadt Cuxhaven, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Weiter entfernt befinden sich Bremerhaven und Otterndorf, die ebenfalls leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Cuxhaven Duhnen an das regionale Straßennetz angebunden ist und regelmäßig von Buslinien bedient wird, die eine Verbindung zur Innenstadt von Cuxhaven und den umliegenden Ortsteilen gewährleisten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der Stadt Cuxhaven, wodurch auch eine Anbindung an den Fernverkehr gegeben ist.
Aktuell leben in Duhnen 48562 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27476 Cuxhaven Duhnen
Der charmante Ortsteil Duhnen im beliebten Urlaubsziel Cuxhaven bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ob entspannte Spaziergänge entlang des weiten Sandstrandes der Nordsee, Wattwanderungen im UNESCO-Weltkulturerbe Wattenmeer oder sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Nordic Walking – hier kommen sowohl Naturfreunde als auch Aktivurlauber voll auf ihre Kosten. Für Erholung sorgen die zahlreichen Wellnessangebote, darunter das Thalassozentrum ahoi!, das mit Meerwasser-Wellenbad, Sauna-Landschaft und Massagen sowohl Körper als auch Geist verwöhnt.
Nicht zu vergessen sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Duhnen: Boutiquen, Souvenirläden und kleine Geschäfte verleihen dem Ortskern ein reizvolles Flair und laden zum Bummeln ein. Wer es kulinarisch mag, kann in eines der zahlreichen Restaurants einkehren, die von traditioneller norddeutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten alles bieten. Hier in Duhnen lässt sich der Alltag hinter sich lassen und in vollen Zügen genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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