Immobilie verkaufen in 27472 Cuxhaven Döse
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Der Immobilienmarkt in Cuxhaven Döse, einem begehrten Stadtteil an der Nordseeküste, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten. Die einzigartige Lage und die hohe Lebensqualität in der Region ziehen immer mehr Interessenten an, was zu einem dynamischen Marktumfeld führt. Wer darüber nachdenkt, seine Immobilie in 27472 Cuxhaven Döse zu verkaufen, kann von der hohen Nachfrage und den stabilen Grundstückspreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser attraktiven Lage vorgestellt, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen und auf die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarkts hinzuweisen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27472 Cuxhaven Döse
Ein Haus in der attraktiven Region 27472 Cuxhaven Döse zu verkaufen, bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, gemütlichen Bungalows und charmanten Reetdachhäusern. Cuxhaven Döse zeichnet sich durch seine idyllische Lage an der Nordsee aus, wodurch sowohl traditionelle Friesenhäuser als auch zeitgemäße Neubauten gefragt sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Nähe zum Strand, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Der Immobilienmarkt in Cuxhaven Döse ist dynamisch, wodurch es ratsam ist, professionellen Rat von Immobilienexperten einzuholen, um den besten Preis zu erzielen und eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 27472 Cuxhaven Döse
Die Hauspreise in 27472 Cuxhaven Döse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27472 Cuxhaven Döse
Der Wohnungsmarkt in 27472 Cuxhaven Döse zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage direkt an der Nordsee. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder in direkter Strandnähe, da sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant sind. Ferienwohnungen und Appartements in gepflegten Wohnanlagen erfreuen sich großer Beliebtheit, da viele Menschen in diesem idyllischen Küstenort eine Auszeit vom Alltag suchen. Auch gut geschnittene und barrierefreie Eigentumswohnungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl junge Familien als auch Senioren ansprechen, die die Vorzüge der ruhigen Umgebung und die gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Der Markt ist insgesamt recht dynamisch, was bedeutet, dass gut gelegene und ausgestattete Immobilien oft schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 27472 Cuxhaven Döse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27472 Cuxhaven liegt bei 3282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27472 Cuxhaven Döse
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 27472 Cuxhaven Döse ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage an der Nordsee und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Ort zum Leben oder nach einer lohnenden Investitionsmöglichkeit, was die Nachfrage zusätzlich erhöht. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken jedoch relativ begrenzt, da Cuxhaven Döse ein bereits gut erschlossenes Gebiet ist und freie Flächen entsprechend selten sind. Trotz dieser limitierten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings oft in Form von Neubauprojekten und Modernisierungen bestehender Gebäude, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Investoren und Bauherren sollten daher mit steigenden Preisen und einer gewissen Konkurrenz bei der Grundstückssuche rechnen.
Grundstückspreise in 27472 Cuxhaven Döse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27472 Cuxhaven liegt bei 634 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 317000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 570600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27472 Cuxhaven Döse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27472 Cuxhaven Döse
Cuxhaven Döse liegt malerisch an der Nordseeküste im Bundesland Niedersachsen, genauer gesagt in der Stadt Cuxhaven. Dieser Stadtteil ist besonders bekannt für seine Nähe zum Wattenmeer und zieht mit seinem maritimen Charme zahlreiche Besucher an. Die Lage am Meer bietet nicht nur Erholung und Freizeitmöglichkeiten, sondern auch einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge ins Umland. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die B73 führt durch Cuxhaven und verbindet die Stadt mit Hamburg im Süden. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die die Region mit größeren Städten wie Hamburg und Bremerhaven verbinden. Der Ortsteil profitiert auch von seiner Nähe zu den Fährverbindungen, die nach Helgoland und zu den Ostfriesischen Inseln führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Cuxhaven Döse liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Dies umfasst unter anderem Bremerhaven, etwa 40 Kilometer südwestlich, das mit seinen maritimen Museen und dem Klimahaus beeindruckt. Östlich von Cuxhaven liegt die Hansestadt Stade, etwa eine Stunde Autofahrt entfernt, die mit ihren historischen Fachwerkhäusern und ihrem mittelalterlichen Stadtkern lockt. Auch kleinere Orte wie Otterndorf, bekannt für seine Altstadt und die malerische Lage an der Elbmündung, sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig mit gut ausgebauten Straßen und Schienenverbindungen, wodurch sowohl kurze als auch ausgedehntere Ausflüge unkompliziert und angenehm gestaltet werden können.
Aktuell leben in Döse 48562 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27472 Cuxhaven Döse
Im idyllischen Stadtteil Döse von Cuxhaven bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Direkt am Nordseestrand können Besucher die frische Seeluft genießen, entspannt durch den Sand wandern oder auf den gut ausgebauten Radwegen die Küste erkunden. Die Grimmershörner Bucht lädt mit ihrem Grünstrand und zahlreichen Strandkörben zum Verweilen ein. Für Familien bietet das nahegelegene Fort Kugelbake nicht nur historische Einblicke, sondern auch einen abwechslungsreichen Spielplatz für die Kleinen. Nach einem erlebnisreichen Tag am Meer können Besucher in den verschiedenen Boutiquen und Geschäften der Region stöbern, Souvenirs kaufen oder regionale Spezialitäten kosten.
Nicht nur in Döse, sondern auch in Cuxhaven und der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu entdecken. Das Wattenmeer, ein UNESCO-Weltnaturerbe, bietet einzigartige Wattwanderungen und Exkursionen, bei denen man das faszinierende Leben im Schlick hautnah erleben kann. Wellnessliebhaber finden in den zahlreichen Spa-Einrichtungen und Thermen, wie dem Thalassozentrum ahoi!, ein umfangreiches Angebot an Entspannung und Erholung. Kulturell Interessierte können das Schloss Ritzebüttel oder das Fischereimuseum besuchen, um mehr über die Geschichte der Region zu erfahren. Auch die Geschäfte in der Innenstadt Cuxhavens laden zum gemütlichen Bummeln ein, während Restaurants und Cafés kulinarische Genüsse von fangfrischem Fisch bis zu internationaler Küche anbieten.
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