Immobilie verkaufen in 27474 Cuxhaven Süder-Westerwisch
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Der Immobilienmarkt in 27474 Cuxhaven Süder-Westerwisch erfreut sich wachsender Beliebtheit, da die Nähe zur Nordsee und die charmante Umgebung viele Kaufinteressierte anziehen. Ob Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen oder attraktive Grundstücke – die Region bietet vielseitige Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Mit der richtigen Strategie und Kenntnis der lokalen Marktbedingungen lässt sich der Verkauf einer Immobilie hier effizient gestalten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Cuxhaven Süder-Westerwisch entscheidend sind. Vom Marktwert über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zur optimalen Vermarktung – ein strukturierter Ansatz erleichtert den Verkaufsprozess erheblich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27474 Cuxhaven Süder-Westerwisch
- Wohnung verkaufen in 27474 Cuxhaven Süder-Westerwisch
- Grundstück verkaufen in 27474 Cuxhaven Süder-Westerwisch
- Ihr Immobilienmakler in 27474 Cuxhaven Süder-Westerwisch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27474 Cuxhaven Süder-Westerwisch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27474 Cuxhaven Süder-Westerwisch
Haus verkaufen in 27474 Cuxhaven Süder-Westerwisch
Wenn Sie ein Haus in der malerischen Region 27474 Cuxhaven Süder-Westerwisch verkaufen möchten, eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für potentielle Käufer. In dieser charmanten Küstengegend werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser bevorzugt gebaut, die durch ihre maritime Bauweise und gemütlichen Gärten vielfach bestechen. Darüber hinaus gibt es auch immer häufiger barrierefreie Bungalows und moderne Neubauprojekte, die sich durch innovative Architektur und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Die Immobilienpreise in Cuxhaven Süder-Westerwisch sind aufgrund der attraktiven Lage an der Nordsee, der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung zur Stadt durchaus variabel, tendieren jedoch insgesamt zu einer stabilen Wertentwicklung. Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und der Zustand des Hauses spielen hierbei eine entscheidende Rolle und beeinflussen die Marktpreise wesentlich.
Hauspreise in 27474 Cuxhaven Süder-Westerwisch
Die Hauspreise in 27474 Cuxhaven Süder-Westerwisch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27474 Cuxhaven Süder-Westerwisch
Der Wohnungsmarkt in Cuxhaven Süder-Westerwisch ist derzeit sehr dynamisch und zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere nach gut gelegenen Immobilien in der Nähe der Nordseeküste. Wohnungen in dieser Region sind besonders begehrt, wenn sie über einen Meerblick, eine moderne Ausstattung oder eine gute Anbindung an das Stadtzentrum verfügen. Auch Neubauten sowie gut erhaltene Altbauten mit großzügigen Grundrissen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu touristischen Attraktionen und die attraktive Lage zwischen grünen Naherholungsgebieten und maritimem Flair machen Wohnungen in Süder-Westerwisch zu gefragten Objekten auf dem Immobilienmarkt. Käufer schätzen zudem die ruhige Wohngegend, die dennoch alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe bietet.
Wohnungspreise in 27474 Cuxhaven Süder-Westerwisch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27474 Cuxhaven liegt bei 2199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27474 Cuxhaven Süder-Westerwisch
In der Region 27474 Cuxhaven Süder-Westerwisch verzeichnet der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Potenzielle Käufer, die sich von der idyllischen Lage und der Nähe zu Nordseeküste angezogen fühlen, zeigen Interesse an verfügbaren Flächen, jedoch ist die Nachfrage nicht überwältigend hoch. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die verhältnismäßig geringe Anzahl an freien Bauflächen und streng regulierte Bebauungspläne zurückzuführen ist. Infolge dessen führt das begrenzte Angebot oft zu etwas höheren Preisen im Vergleich zu ähnlichen ländlichen Regionen. In der Gegend wird derzeit nicht massiv gebaut, jedoch finden vereinzelte Bauprojekte statt, welche vor allem kleinere Wohnbauvorhaben oder Modernisierungen von bestehenden Gebäuden umfassen. Insgesamt bleibt der Markt übersichtlich, und es gibt für Verkäufer von Grundstücken in Cuxhaven Süder-Westerwisch durchaus interessante Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 27474 Cuxhaven Süder-Westerwisch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27474 Cuxhaven liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27474 Cuxhaven Süder-Westerwisch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27474 Cuxhaven Süder-Westerwisch
Das Gebiet 27474 Cuxhaven Süder-Westerwisch zeichnet sich durch seine malerische Lage an der deutschen Nordseeküste aus. Der Stadtteil ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt, da es eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und Küstennähe bietet. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen, kleinen Wäldern und einer unmittelbaren Nähe zum Weltnaturerbe Wattenmeer. Diese Region ist somit ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut; der Stadtteil ist leicht über die Bundesstraßen B73 und B6 zu erreichen, die eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Cuxhaven Süder-Westerwisch liegen verschiedene Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Nennenswert sind insbesondere Bremerhaven, Otterndorf und Nordholz. Dank der Bundesstraßen B73 und B6 sowie der Bahnverbindungen ist die Verkehrsanbindung effizient und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Gebiete. Zudem bietet der nahegelegene Fährhafen in Cuxhaven Verbindungen zu den Nordseeinseln wie Helgoland. Dies macht Cuxhaven Süder-Westerwisch zu einem durchweg gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohnort.
Aktuell leben in Süder-Westerwisch 48562 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27474 Cuxhaven Süder-Westerwisch
In der Region 27474 Cuxhaven Süder-Westerwisch finden sich zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern ein vielfältiges Angebot bieten. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Nordsee schaffen ideale Bedingungen für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Lange Spaziergänge entlang der Deiche, Radtouren durch die umliegenden Wiesen und der Besuch des nahegelegenen Wernerwalds bieten Gelegenheit zur Entspannung und zum Genießen der Natur. Die Einkaufslandschaft umfasst eine Vielzahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die alle notwendigen Produkte und darüber hinaus interessante, regionale Produkte führen. Das vielseitige Freizeitangebot wird durch Sportvereine, Freizeitparks und kulturelle Veranstaltungen ergänzt, die regelmäßig stattfinden und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten eine Mischung aus Aktivitäten und Annehmlichkeiten, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Zum Beispiel lädt der Kurpark in Döse zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein, während der Hafen von Cuxhaven eine faszinierende Kulisse für Bootsfahrten und frische Fischmärkte bietet. Zudem locken die langen Sandstrände der Grimmershörnbucht zum Sonnenbaden und Baden. Wer gerne einkauft, wird in den Einkaufszentren wie der “Börse” oder der “Bucht” fündig, wo eine Vielzahl an Geschäften von Mode über Elektronik bis hin zu Kulinarischem vertreten sind. Ergänzt wird dies durch Wochenmärkte, die regionales Obst, Gemüse, Backwaren und Fisch direkt vom Erzeuger anbieten. Auch Wellness- und Kureinrichtungen laden zur Entspannung ein, wobei das Thalassozentrum ahoi! mit seinen vielfältigen Angeboten von Sauna bis Meerwasserbad hervorzuheben ist.
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