Immobilie verkaufen in 27474 Cuxhaven Groden
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Der Immobilienverkauf in 27474 Cuxhaven Groden kann sowohl für private Eigentümer als auch für Investoren eine lukrative Gelegenheit darstellen. Diese Küstenregion, bekannt für ihren maritimen Charme und ihre hohe Lebensqualität, zieht viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Cuxhaven Groden ist derzeit durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot gekennzeichnet, was für Verkäufer vorteilhaft sein kann.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Cuxhaven Groden dargestellt und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Markttrends und wie Sie diese zu Ihrem Vorteil nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27474 Cuxhaven Groden
In der Region Cuxhaven Groden werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen sind besonders beliebt bei Familien und Paaren, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen ist der Immobilienmarkt hier stabil, doch lässt sich eine Tendenz zu leicht steigenden Preisen beobachten, da die Nachfrage nach Wohneigentum in Cuxhaven aufgrund der attraktiven Lage an der Nordsee und der guten Lebensqualität stetig zunimmt.
Hauspreise in 27474 Cuxhaven Groden
Die Hauspreise in 27474 Cuxhaven Groden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27474 Cuxhaven Groden
Der Wohnungsmarkt in Cuxhaven Groden, mit der Postleitzahl 27474, zeigt in letzter Zeit eine steigende Nachfrage, da die Region sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Lebensqualität geschätzt wird. Besonders begehrt sind moderne und renovierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die Natur oder das Wasser bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sind gefragt, da sie sowohl von älteren Menschen als auch von Familien mit kleinen Kindern geschätzt werden. Die Nähe zur Nordsee, sowie Einkaufsmöglichkeiten und gute Verkehrsanbindungen machen Cuxhaven Groden zu einem attraktiven Wohnort und tragen dazu bei, dass Wohnungen in dieser Region oft schnell neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 27474 Cuxhaven Groden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27474 Cuxhaven liegt bei 1697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27474 Cuxhaven Groden
In 27474 Cuxhaven Groden ist die Nachfrage nach Grundstücken sowohl bei privaten Käufern als auch bei Investoren durchweg hoch. Die Lage an der Nordseeküste macht die Region besonders attraktiv für den Bau von Ferienhäusern und dauerhaften Wohnsitzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verstärkt. Der Bauboom in der Region trägt dazu bei, dass Neubauprojekte kontinuierlich umgesetzt werden, obwohl die Anzahl neuer Bauplätze nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt halten kann. Dies führt zu steigenden Grundstückspreisen und macht Investitionen in Immobilien in Groden besonders lukrativ. Die Infrastruktur und die naturnahe Umgebung erhöhen zusätzlich den Wert der Grundstücke, was die Region für diverse Käufergruppen äußerst interessant macht.
Grundstückspreise in 27474 Cuxhaven Groden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27474 Cuxhaven liegt bei 351 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27474 Cuxhaven Groden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27474 Cuxhaven Groden
Cuxhaven Groden befindet sich im nordwestlichen Teil von Niedersachsen unmittelbar an der Küste der Nordsee. Das Viertel ist sowohl maritim geprägt als auch durch seine ländliche Umgebung, die vielfältige Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Nähe zum Stadtzentrum von Cuxhaven macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und Familien, die eine ruhige Wohnlage suchen, aber trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Naturliebhaber kommen durch die angrenzenden Naturschutzgebiete und die unmittelbare Nähe zum Wattenmeer voll auf ihre Kosten.
Cuxhaven Groden liegt in der Nähe mehrerer kleinerer Ortschaften wie Nordholz, Altenbruch und Otterndorf, die jeweils in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Größere Städte in weiterer Entfernung sind Bremerhaven und Stade, die etwa 40 bis 60 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Cuxhaven Groden ist ausgezeichnet: Der Ort ist gut über die Bundesstraße B73 mit den umliegenden Städten verbunden und auch die A27 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Bremerhaven und Bremen. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und Bremen, wodurch Groden auch für Pendler eine attraktive Wohnalternative darstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die Cuxhaven und die umliegenden Dörfer bedienen.
Aktuell leben in Groden 48562 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27474 Cuxhaven Groden
In 27474 Cuxhaven Groden gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Nähe zur Nordsee bietet zudem die Möglichkeit, dem Stress des Alltags zu entfliehen und bei einem Strandspaziergang frische Meeresluft zu genießen. Für Wassersportbegeisterte gibt es zudem Angebote wie Windsurfen und Kitesurfen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; von kleinen lokalen Geschäften, die regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsoptionen. Beispielsweise lädt der Wernerwald in Sahlenburg zu entspannten Wanderungen zwischen Bäumen und Dünen ein. Für Geschichtsinteressierte gibt es das Schloss Ritzebüttel, das besichtigt werden kann und einen Einblick in die Historie der Region bietet. Ein weiteres Highlight ist der Fischereihafen, wo nicht nur fangfrischer Fisch verkauft wird, sondern auch Boote und Schiffe bestaunt werden können. Einkaufsmöglichkeiten finden sich besonders rund um die Nordersteinstraße, die als Haupteinkaufsstraße Cuxhavens mit zahlreichen Boutiquen und Cafés zum Bummeln einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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