Immobilie verkaufen in 27472 Cuxhaven Groden
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Der Immobilienmarkt in 27472 Cuxhaven Groden hat in den letzten Jahren spürbare Veränderungen erlebt. Die idyllische Lage an der Nordseeküste und die attraktive Infrastruktur machen den Stadtteil zunehmend interessant für Käufer und Investoren. Ob historische Immobilien oder moderne Neubauten, die Nachfrage steigt kontinuierlich, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Cuxhaven Groden zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zur Auswahl geeigneter Vermarktungskanäle – wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27472 Cuxhaven Groden
Hausbesitzer in 27472 Cuxhaven Groden, die ihre Immobilie verkaufen möchten, sollten sich auf die regionalen Besonderheiten des Immobilienmarktes einstellen. Im Stadtteil Groden wird eine Vielfalt an Haustypen angeboten, von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Reihenhäusern. Zudem finden Käufer hier auch exklusive Villen und attraktive Bungalows, was die Gegend für verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse attraktiv macht. Was die Preise betrifft, so bewegt sich der Immobilienmarkt in Groden auf einem stabilen Niveau. Die Preisspanne kann jedoch je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses variieren. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass der Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Optionen bietet.
Hauspreise in 27472 Cuxhaven Groden
Die Hauspreise in 27472 Cuxhaven Groden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27472 Cuxhaven Groden
Der Wohnungsmarkt in 27472 Cuxhaven Groden zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, vor allem durch die steigende Beliebtheit der Küstenregion als Wohnort. Besonders begehrt sind hier moderne Wohnungen mit Meerblick oder in unmittelbarer Nähe zum Deich, wobei sowohl Senioren als auch junge Familien diese Lagen bevorzugen. Ebenfalls gefragt sind gut geschnittene und barrierefreie Wohnungen, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Die Kombination aus idyllischem maritimen Flair und guter Infrastruktur macht Groden zu einer attraktiven Wahl für Immobilienkäufer. Trotz der gestiegenen Nachfrage sind die Preise im Vergleich zu größeren Städten noch moderat, was zusätzlich Interesse weckt und den Verkauf von Wohnungen in dieser Region begünstigt.
Wohnungspreise in 27472 Cuxhaven Groden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27472 Cuxhaven liegt bei 4183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27472 Cuxhaven Groden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27472 Cuxhaven Groden ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die attraktive Lage in der Nähe zur Nordsee, die viele potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch nur begrenzt mit der hohen Nachfrage mithalten, was die Preise in die Höhe treibt und den Erwerb für viele Interessenten erschwert. Bauaktivitäten in der Region nehmen ebenfalls zu, da Entwickler und Privatpersonen versuchen, den Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig von der wachsenden Beliebtheit zu profitieren. Insgesamt lässt sich beobachten, dass stetige Bauprojekte und ein reges Interesse an neuen Immobilen Cuxhaven Groden in eine begehrte Adresse verwandeln.
Grundstückspreise in 27472 Cuxhaven Groden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27472 Cuxhaven liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27472 Cuxhaven Groden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27472 Cuxhaven Groden
27472 Cuxhaven Groden liegt im Norden Deutschlands und gehört zum gleichnamigen Landkreis in Niedersachsen. Der Stadtteil Groden ist durch seine Lage am südlichen Ufer der Elbmündung in die Nordsee geprägt. Diese einzigartige geographische Lage bietet nicht nur zahlreiche naturräumliche Besonderheiten, sondern auch eine ausgeprägte maritime Atmosphäre. Die Verkehrsverbindungen in Groden sind gut ausgeprägt, mit schnellen Verbindungen sowohl in die Innenstadt von Cuxhaven als auch ins umliegende Umland. Eine wichtige Verkehrsader ist hierbei die Bundesstraße 73, die durch Cuxhaven führt und eine direkte Anbindung an wichtige überregionale Verkehrsnetze gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Cuxhaven Groden liegen kleinere Ortschaften wie Sahlenburg, Altenwalde und Duhnen, die ebenfalls zur Stadt Cuxhaven gehören. Weiter entfernte, aber dennoch gut erreichbare Städte sind Bremerhaven, das etwa 40 Kilometer südöstlich liegt, und Hamburg, das rund 120 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung in Cuxhaven Groden ist durch Bus- und Bahnlinien gesichert, wobei der Cuxhavener Bahnhof eine wichtige Rolle spielt und regelmäßige Verbindungen in Richtung Hamburg und Bremerhaven bietet. Zusätzlich ergänzt das gut ausgebaute Straßennetz die Mobilität durch den Einzelverkehr, wobei auch Fähren und Schifffahrtsverbindungen eine wichtige komplementäre Rolle spielen.
Aktuell leben in Groden 48562 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27472 Cuxhaven Groden
27472 Cuxhaven Groden bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage an der Nordseeküste zeichnet sich durch ihre malerischen Strände und weitläufigen Deiche aus, die sich hervorragend für ausgiebige Spaziergänge und entspannte Stunden am Wasser eignen. Für Naturliebhaber bietet das nahegelegene Wattenmeer atemberaubende Ausblicke und die Gelegenheit, die einzigartige Tierwelt zu erkunden. Aktivurlauber kommen auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen voll auf ihre Kosten. Die Region ist zudem durch ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot bereichert, zu dem unter anderem Theateraufführungen und Konzerte zählen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Attraktionen. Beispielhaft seien hier die Kurverwaltung Duhnen genannt, die geführte Wattwanderungen und Wellnessangebote organisiert. Der Freizeitpark Wingst bietet Spaß für die ganze Familie mit einem Tierpark und zahlreichen Spielplätzen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Zentrum von Cuxhaven, wo Geschäfte wie Modeketten, Buchhandlungen und Supermärkte zum Bummeln einladen. Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten tragen zur kulinarischen Vielfalt bei. Die Fischmeile entlang des Hafens bietet Gelegenheit, fangfrischen Fisch direkt vom Kutter zu kaufen und die maritime Atmosphäre zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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