Immobilie verkaufen in 27478 Cuxhaven Groden
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Eine Immobilie in 27478 Cuxhaven Groden zu verkaufen, kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in Cuxhaven und speziell im Stadtteil Groden ist durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern aufgrund ihrer naturnahen Lage, maritimen Atmosphäre und guten Infrastruktur sehr beliebt ist. Hier treffen traditionelle Architektur auf moderne Wohnansprüche und bieten vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in Groden beleuchtet, von Markttrends über Immobilienbewertung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27478 Cuxhaven Groden
Der Verkauf eines Hauses in 27478 Cuxhaven Groden kann ein lohnendes Unterfangen sein, da diese Region eine breite Palette von Haustypen bietet, die verschiedene Käufer ansprechen können. In Groden findet man Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile geeignet sind. Charakteristisch für die Region sind auch die traditionellen Friesenhäuser mit ihrem charmanten norddeutschen Baustil. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während Einfamilienhäuser in bevorzugten Wohngegenden tendenziell höhere Preise erzielen, sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser oftmals etwas günstiger, was sie besonders für Familien und Paare attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Cuxhaven Groden ist generell stabil, wodurch potenzielle Verkäufer gute Chancen auf faire Angebote haben.
Hauspreise in 27478 Cuxhaven Groden
Die Hauspreise in 27478 Cuxhaven Groden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27478 Cuxhaven Groden
Der Wohnungsmarkt in der Region 27478 Cuxhaven Groden zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Einbauküchen und renovierte Bäder verfügen. Auch Wohnungen in der Nähe zum Wasser oder mit Blick auf die malerische Nordseeküste stehen hoch im Kurs, da sie ein attraktives Wohnumfeld bieten. Seniorenfreundliche und barrierearme Wohnungen sind ebenfalls stark nachgefragt, was dem demografischen Wandel in der Region Rechnung trägt. Allgemein lässt sich sagen, dass gut ausgestattete und gepflegte Immobilien schneller Käufer finden und zu attraktiven Preisen veräußert werden können.
Wohnungspreise in 27478 Cuxhaven Groden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27478 Cuxhaven liegt bei 3447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27478 Cuxhaven Groden
In der Region 27478 Cuxhaven Groden zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage an der Nordseeküste und das maritime Flair der Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt und die Suche nach passenden Bauflächen herausfordernd macht. Gleichzeitig ist in der Region eine moderate Bauaktivität zu beobachten, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien trägt zusätzlich zur Bauintensität bei, was die Attraktivität des Immobilienmarktes in 27478 Cuxhaven Groden unterstreicht.
Grundstückspreise in 27478 Cuxhaven Groden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27478 Cuxhaven liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27478 Cuxhaven Groden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27478 Cuxhaven Groden
27478 Cuxhaven Groden befindet sich im Bundesland Niedersachsen, direkt an der Nordseeküste. Das Gebiet zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage aus, die durch Natur und maritime Umgebung geprägt ist. Groden ist ein Stadtteil von Cuxhaven und bietet somit den Vorteil einer guten Infrastruktur, während gleichzeitig die Nähe zur Natur erhalten bleibt. Die Wohngegend ist ideal für Naturliebhaber und jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Cuxhaven Groden befinden sich die Städte und Ortschaften wie Otterndorf, Nordholz, und Altenbruch. Die Verkehrsanbindung von Groden ist ausgezeichnet; die Bundesstraßen B73 und B495 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Der Bahnhof Cuxhaven bietet darüber hinaus regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und Bremerhaven, wodurch auch Pendler eine gute Anbindung an größere Städte haben. Die Nähe zur Autobahn A27 erleichtert zudem die Erreichbarkeit von Bremen und anderen überregionalen Zielen.
Aktuell leben in Groden 48562 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27478 Cuxhaven Groden
In 27478 Cuxhaven Groden bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Küstenlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Deiches ein, während das nahegelegene Wattenmeer zum Entdecken und Entspannen einlädt. Für Familien bietet der Kurpark mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen eine willkommene Abwechslung. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa im Wrackmuseum oder bei einer Stadtführung durch den historischen Stadtkern von Cuxhaven. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von gemütlichen Läden und Supermärkten, die alle notwendigen Güter des täglichen Bedarfs und kleinere Souvenirs anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem das Thalassozentrum ahoi!, das mit seinen verschiedenen Saunen und Meerwasserbädern ideale Erholung bietet. Der Wernerwald lädt zu Wanderungen und Picknicks ein und verfügt über einen idyllischen See. Einkaufslustige können die zahlreichen Boutiquen in der Nordersteinstraße in der Innenstadt von Cuxhaven erkunden, oder einen Ausflug zum Wochenmarkt machen, um regionale Produkte zu erwerben. Ebenfalls sehenswert ist das Schloss Ritzebüttel, ein historisches Wahrzeichen der Region, das neben interessanten Ausstellungen auch ein Café im Park bietet. So bietet die Region rund um 27478 Cuxhaven Groden eine ausgewogene Mischung aus Entspannung, Aktivität und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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